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新池田山マンション

新池田山マンションの売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
3,034万円 〜 5,181万円
（286万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都品川区東五反田５丁目２１−１３
築年月1971年7月
総階数14階
総戸数102戸
間取り―
アクセス

新池田山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新池田山マンション」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。1971年に竣工し、総戸数は102戸、地上14階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニはファミリーマート上大崎店が70m、ニューデイズJR目黒MARCビルが221m、セブンイレブン西五反田店が233mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数店舗あります。まいばすけっと東五反田5丁目店が187m、まいばすけっと西五反田3丁目店が205m、まいばすけっと西五反田2丁目店が289mと、日常の食品の買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、小林食堂が52m、ゆで太郎西五反田2丁目店が197m、バルアララが216m、TaYoRiが233m、ハルピンが238mの距離にあります。さまざまな種類の料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。さがらレディスクリニックは85m、五反田Tスマイルデンタルクリニックは142m、目黒メディカルクリニックは188mの位置にあります。薬局もイシダ薬局西五反田店が313m、薬局しなやくが361m、日生薬局五反田駅前店が362mの距離があります。

マンション周辺には商業施設や公共施設もあります。FUNDES五反田は434mの距離に位置し、品川労働基準監督署は143m、マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館は166m、学研本社ビルは207mの位置にあります。公園も近くにあり、五反田児童遊園が25m、ねむの木の庭が199m、谷山公園が269mの距離にあります。

また、教育施設も充実しており、品川区児童センター東五反田が277m、バンタンクリエイターアカデミー東京校が351m、私立杉野服飾大学短期大学部が396mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、TKチルドレンズファーム上大崎校が83m、学研こども園が219m、こっこるが256mの距離にあります。

「新池田山マンション」は、交通の利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が多く存在する魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

新池田山マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

新池田山マンションの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新池田山マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価745.1万円に比べて、築40年以上では275.7万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

新池田山マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
52.11㎡
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2階 南
2LDK
52.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
56.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
50.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
56.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
59.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
50.67㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
38.19㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
56.21㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
56.21㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
50.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
59.78㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
59.78㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1LDK
35.83㎡
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8階 南
2LDK
56.21㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
59.78㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
52.11㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2SLDK
59.78㎡
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10階 北西
1LDK
35.83㎡
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10階 南
1LDK
45.97㎡
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11階 南
1SLDK
59.78㎡
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12階 西
2DK
43.71㎡
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12階 南
3LDK
48.49㎡
この部屋を無料査定する
14階 北西
1LDK
34.38㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
2LDK
56.21㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
2DK
45.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 52.11㎡ 南 2階 南(52.11㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.11㎡ 南 2階 南(52.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.21㎡ 南 3階 南(56.21㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.67㎡ 北西 3階 北西(50.67㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.21㎡ 北 3階 北(56.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.78㎡ 南 4階 南(59.78㎡)を無料査定する
4 1LDK 50.67㎡ 南 4階 南(50.67㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.19㎡ 南 4階 南(38.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.21㎡ 南 5階 南(56.21㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.21㎡ 南 6階 南(56.21㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.67㎡ 南 7階 南(50.67㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.78㎡ 南 7階 南(59.78㎡)を無料査定する
8 3LDK 59.78㎡ 南 8階 南(59.78㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.83㎡ 北西 8階 北西(35.83㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.21㎡ 南 8階 南(56.21㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.78㎡ 北東 9階 北東(59.78㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.11㎡ 南 9階 南(52.11㎡)を無料査定する
9 2SLDK 59.78㎡ 南 9階 南(59.78㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.83㎡ 北西 10階 北西(35.83㎡)を無料査定する
10 1LDK 45.97㎡ 南 10階 南(45.97㎡)を無料査定する
11 1SLDK 59.78㎡ 南 11階 南(59.78㎡)を無料査定する
12 2DK 43.71㎡ 西 12階 西(43.71㎡)を無料査定する
12 3LDK 48.49㎡ 南 12階 南(48.49㎡)を無料査定する
14 1LDK 34.38㎡ 北西 14階 北西(34.38㎡)を無料査定する
14 2LDK 56.21㎡ 南 14階 南(56.21㎡)を無料査定する
14 2DK 45.97㎡ 南 14階 南(45.97㎡)を無料査定する
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新池田山マンションの存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月5,798万円1980年10月83.22㎡69.7万円42LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月27,800万円1977年2月146.25㎡190.1万円25LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月7,880万円2015年9月45.88㎡171.8万円141LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月6,980万円2000年3月40.52㎡172.3万円31LDK
2024年10月12,780万円1998年1月75.06㎡170.3万円123LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
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東京都品川区上大崎３丁目１０−５６
築年月：1980年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
東京都品川区上大崎３丁目１−３０
築年月：2017年12月
専有面積：30.05㎡〜
相場価格：8,311万円〜
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ブランズ目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１２−３３
築年月：2013年4月
専有面積：66.75㎡〜
相場価格：1億6,858万円〜
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トーカンマンション目黒
東京都品川区上大崎３丁目１０−５６
築年月：1981年1月
専有面積：47.85㎡〜
相場価格：4,820万円〜
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ミリオンプラザ目黒駅前
東京都品川区上大崎３丁目５−２
築年月：2004年4月
専有面積：20.3㎡〜
相場価格：3,465万円〜
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秀和目黒駅前レジデンス
東京都品川区上大崎３丁目３−９
築年月：1972年8月
専有面積：33.16㎡〜
相場価格：3,225万円〜
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目黒花房山パークハウス
東京都品川区上大崎３丁目１０−４１
築年月：1997年3月
専有面積：111.26㎡〜
相場価格：1億9,355万円〜
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フォルム目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１０−３２
築年月：1992年8月
専有面積：113.91㎡〜
相場価格：1億8,515万円〜
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目黒グレースマンション
東京都品川区上大崎３丁目１４−１７
築年月：1970年9月
専有面積：43.58㎡〜
相場価格：4,497万円〜
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ヴェラハイツ目黒ガーデン
東京都品川区上大崎３丁目１３−２１
築年月：1987年3月
専有面積：43.74㎡〜
相場価格：5,643万円〜
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ハイコート目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１−１３
築年月：1998年2月
専有面積：54.82㎡〜
相場価格：9,856万円〜
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カーサ目黒芭蕉苑
東京都品川区上大崎３丁目１０−４７
築年月：1985年2月
専有面積：66.09㎡〜
相場価格：8,767万円〜
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アーケディアヒルズ
東京都品川区上大崎３丁目
築年月：1989年8月
専有面積：101.08㎡〜
相場価格：1億5,374万円〜
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朝日目黒ビジネスマンション
東京都品川区上大崎３丁目５−３
築年月：1979年7月
専有面積：17.81㎡〜
相場価格：1,995万円〜
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オープンレジデンシア目黒コート
東京都品川区上大崎３丁目
築年月：2024年5月
専有面積：--
相場価格：--
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グラントゥルース目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１２−２５
築年月：2006年12月
専有面積：18.56㎡〜
相場価格：2,828万円〜
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オープンレジデンシア目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１１−１０
築年月：2015年8月
専有面積：40.01㎡〜
相場価格：7,399万円〜
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クレッセント目黒3
東京都品川区上大崎３丁目１４−１４
築年月：2000年11月
専有面積：57.24㎡〜
相場価格：8,281万円〜
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クレッセント目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１２−１４
築年月：2001年9月
専有面積：66.26㎡〜
相場価格：1億2,201万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒ビューグリーン東京都品川区上大崎３丁目１０−５８1979年11月----このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎３丁目１−３０2017年12月30.05㎡〜8,311万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−３３2013年4月66.75㎡〜1億6,858万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1981年1月47.85㎡〜4,820万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎３丁目５−２2004年4月20.3㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎３丁目３−９1972年8月33.16㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎３丁目１０−４１1997年3月111.26㎡〜1億9,355万円〜このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３２1992年8月113.91㎡〜1億8,515万円〜このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎３丁目１４−１７1970年9月43.58㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎３丁目１３−２１1987年3月43.74㎡〜5,643万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１−１３1998年2月54.82㎡〜9,856万円〜このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎３丁目１０−４７1985年2月66.09㎡〜8,767万円〜このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎３丁目1989年8月101.08㎡〜1億5,374万円〜このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎３丁目５−３1979年7月17.81㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎３丁目2024年5月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−２５2006年12月18.56㎡〜2,828万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,399万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,281万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,201万円〜このマンションの相場を見る
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