アルファスマート谷山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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2,408万円 3,256万円
坪単価 help_outline
121万円 122万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140100160

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目1−2
築年月2016年6月
総階数8階
総戸数95戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約68円/㎡
管理費約65円/㎡
分譲会社
施工会社(株)鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

アルファスマート谷山の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 南九州市, 垂水市, 南さつま市, 姶良市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷山駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート谷山の最寄り谷山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート谷山は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.0万円に比べて、築40年以上では22.6万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
70.14㎡
2階 北
3LDK
80.31㎡
3階 北
3LDK
74.66㎡
4階 北
3LDK
65.6㎡
4階 北
3LDK
74.66㎡
4階 北
4LDK
80.31㎡
5階 北
3LDK
88.02㎡
5階 北
4LDK
80.31㎡
6階 北
3LDK
72.93㎡
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アルファスマート谷山の存在する鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡333435363738
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,750万円2016年6月74.66㎡36.8万円33LDK
2025年2月2,750万円2016年6月74.66㎡36.8万円33LDK
2025年2月2,750万円2016年6月74.66㎡36.8万円33LDK
2021年10月2,780万円2016年7月80.31㎡34.6万円54LDK
2021年10月2,780万円2016年7月80.31㎡34.6万円54LDK
2021年10月2,780万円2016年7月80.31㎡34.6万円54LDK
2021年3月2,980万円2016年6月88.02㎡33.9万円53LDK
2021年3月2,980万円2016年6月88.02㎡33.9万円53LDK
2021年3月2,980万円2016年6月88.02㎡33.9万円53LDK
2020年7月2,680万円2016年6月74.66㎡35.9万円43LDK

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鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4198
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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