レーベン谷山中央LIBERTE売却査定・相場情報

住所鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4198
築年月2024年4月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

レーベン谷山中央LIBERTEの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 南九州市, 南さつま市, 姶良市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷山駅の築年数で見たマンション価格

レーベン谷山中央LIBERTEの最寄り谷山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン谷山中央LIBERTEは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.0万円に比べて、築40年以上では22.6万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベン谷山中央LIBERTEの存在する鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,700万円2019年4月71.38㎡37.8万円13LDK
2025年5月2,850万円1995年12月78.31㎡36.4万円84LDK
2025年4月2,080万円1997年12月87.05㎡23.9万円84LDK
2025年4月2,080万円1997年12月87.05㎡23.9万円84LDK
2025年4月2,880万円2024年5月59.3㎡48.6万円14LDK
2025年3月3,190万円2023年3月70.8㎡45.1万円72LDK
2025年3月200万円1989年2月19.23㎡10.4万円11R
2025年3月200万円1989年2月19.23㎡10.4万円11R
2025年3月1,970万円1995年12月71.38㎡27.6万円13LDK
2025年3月180万円1974年8月25.21㎡7.1万円41R

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4988
築年月:1996年8月
専有面積:74.05㎡〜
相場価格:1,756万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目
築年月:2027年6月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702−21
築年月:2015年9月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,417万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702−35
築年月:1979年2月
専有面積:49.91㎡〜
相場価格:411万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592−3
築年月:1997年12月
専有面積:73.98㎡〜
相場価格:1,474万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592−3
築年月:1997年12月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:1,726万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702−2
築年月:1989年2月
専有面積:19.22㎡〜
相場価格:264万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
築年月:2003年3月
専有面積:90.42㎡〜
相場価格:2,282万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4119−1
築年月:1974年8月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:104万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
築年月:2013年5月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702−55
築年月:2024年5月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:2,813万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
築年月:2018年8月
専有面積:77.29㎡〜
相場価格:3,342万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
築年月:2003年3月
専有面積:82.74㎡〜
相場価格:1,869万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-36
築年月:2023年3月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:3,010万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702ー22
築年月:2019年3月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:2,327万円
鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目1−2
築年月:2016年6月
専有面積:65.6㎡〜
相場価格:2,408万円
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31−5
築年月:2015年5月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:2,445万円
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36−20
築年月:2004年8月
専有面積:75.79㎡〜
相場価格:1,707万円
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17−5
築年月:2002年1月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:1,570万円
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目32−10
築年月:2002年6月
専有面積:73.32㎡〜
相場価格:1,492万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エミネンス谷山鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目49881996年8月74.05㎡〜1,756万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ谷山駅前鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目2027年6月----このマンションの相場を見る
サンパーク谷山中央レジデンス鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702−212015年9月68.25㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
こまつばらハイツ鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702−351979年2月49.91㎡〜411万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション谷山中央第47鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592−31997年12月73.98㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592−31997年12月71.66㎡〜1,726万円このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション谷山鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702−21989年2月19.22㎡〜264万円このマンションの相場を見る
サーパス谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目2003年3月90.42㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
原田ルーエビル鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4119−11974年8月23.46㎡〜104万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目2013年5月----このマンションの相場を見る
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JGMヴェルデ谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目2003年3月82.74㎡〜1,869万円このマンションの相場を見る
アルファスマート谷山緑地壱番館鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-362023年3月70.8㎡〜3,010万円このマンションの相場を見る
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アルファスマート谷山鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目1−22016年6月65.6㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
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グランドパレス小松原鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36−202004年8月75.79㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
サーパス笹貫鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17−52002年1月75.27㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラセントラルガーデン小松原鹿児島県鹿児島市小松原1丁目32−102002年6月73.32㎡〜1,492万円このマンションの相場を見る

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