サーフサイドコートの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
858万円〜 1,322万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目４３−１１
築年月	1990年4月
総階数	8階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	谷山駅徒歩8分谷山駅徒歩15分

サーフサイドコートの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

サーフサイドコートの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 南九州市, 南さつま市, 姶良市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷山駅の築年数で見たマンション価格

サーフサイドコートの最寄り谷山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーフサイドコートは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

74.46㎡

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1階北

3LDK

72.69㎡

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4階南西

2LDK

57.99㎡

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4階北

2LDK

57.99㎡

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4階南

3LDK

84.51㎡

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5階北

２ＬＤＫ

57.99㎡

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6階北

2LDK

54.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	74.46㎡	南西	1階南西(74.46㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.69㎡	北	1階北(72.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.99㎡	南西	4階南西(57.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.99㎡	北	4階北(57.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.51㎡	南	4階南(84.51㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	57.99㎡	北	5階北(57.99㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.17㎡	北	6階北(54.17㎡)を無料査定する

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サーフサイドコートの存在する鹿児島県鹿児島市小松原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,120万円	2015年5月	84.73㎡	36.8万円	5	5LDK
2024年10月	3,120万円	2015年5月	84.73㎡	36.8万円	5	5LDK
2024年10月	3,120万円	2015年5月	84.73㎡	36.8万円	5	5LDK
2024年10月	3,120万円	2015年5月	84.73㎡	36.8万円	5	5LDK
2024年9月	3,290万円	2007年10月	91.89㎡	35.8万円	6	5LDK
2024年9月	250万円	1981年1月	42.21㎡	5.9万円	3	2LDK
2024年9月	250万円	1981年1月	42.21㎡	5.9万円	3	2LDK
2024年7月	2,680万円	2007年10月	81.87㎡	32.7万円	10	4LDK
2024年5月	2,380万円	2002年1月	83.15㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	2002年1月	83.15㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,880万円	1998年10月	69.83㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1998年10月	69.83㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1998年10月	69.83㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年5月	830万円	1990年4月	57.99㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年5月	830万円	1990年4月	57.99㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,999万円	1994年5月	63.57㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年4月	1,999万円	1994年5月	63.57㎡	31.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,399万円	1994年5月	66.25㎡	36.2万円	8	3LDK
2023年3月	2,399万円	1994年5月	66.25㎡	36.2万円	8	3LDK
2023年1月	1,850万円	1994年5月	69.13㎡	26.8万円	8	2LDK
2023年1月	1,850万円	1994年5月	69.13㎡	26.8万円	8	2LDK
2022年11月	2,380万円	1994年5月	74.98㎡	31.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1994年5月	74.98㎡	31.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1994年5月	74.98㎡	31.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1994年5月	74.98㎡	31.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,850万円	1994年5月	69.13㎡	26.8万円	8	2LDK
2022年10月	1,850万円	1994年5月	69.13㎡	26.8万円	8	2LDK
2022年9月	1,740万円	1994年5月	66.25㎡	26.3万円	8	2LDK
2022年9月	1,740万円	1994年5月	66.25㎡	26.3万円	8	2LDK
2022年5月	1,700万円	1994年5月	66.25㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,700万円	1994年5月	66.25㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,650万円	1994年5月	63.46㎡	26.0万円	5	3LDK
2022年4月	1,650万円	1994年5月	63.46㎡	26.0万円	5	3LDK
2022年4月	2,350万円	2015年6月	70.44㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,350万円	2015年6月	70.44㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,350万円	2015年6月	70.44㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,350万円	2015年6月	70.44㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年4月	1,700万円	1994年5月	68.95㎡	24.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,700万円	1994年5月	68.95㎡	24.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,700万円	1994年5月	63.57㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,700万円	1994年5月	63.57㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年3月	2,000万円	1990年4月	74.46㎡	26.9万円	1	2LDK
2022年3月	2,000万円	1990年4月	74.46㎡	26.9万円	1	2LDK
2022年3月	1,750万円	1998年10月	67.29㎡	26.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,750万円	1998年10月	67.29㎡	26.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,750万円	1998年10月	67.29㎡	26.0万円	7	3LDK
2022年2月	3,390万円	2015年5月	81.36㎡	41.7万円	8	4LDK
2022年2月	3,390万円	2015年5月	81.36㎡	41.7万円	8	4LDK
2022年2月	3,390万円	2015年5月	81.36㎡	41.7万円	8	4LDK
2022年2月	3,390万円	2015年5月	81.36㎡	41.7万円	8	4LDK
2022年1月	2,300万円	1999年10月	77.93㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,600万円	2015年5月	77.8㎡	33.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,600万円	2015年5月	77.8㎡	33.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,600万円	2015年5月	77.8㎡	33.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,600万円	2015年5月	77.8㎡	33.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,880万円	2002年1月	75.27㎡	25.0万円	7	3LDK
2021年11月	1,880万円	2002年1月	75.27㎡	25.0万円	7	3LDK
2021年11月	1,680万円	1998年10月	69.83㎡	24.1万円	7	3LDK
2021年11月	1,680万円	1998年10月	69.83㎡	24.1万円	7	3LDK
2021年11月	1,680万円	1998年10月	69.83㎡	24.1万円	7	3LDK
2021年8月	2,480万円	2015年5月	70.44㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年8月	2,480万円	2015年5月	70.44㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年8月	2,480万円	2015年5月	70.44㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年8月	2,480万円	2015年5月	70.44㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年7月	2,380万円	2015年5月	70.85㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,380万円	2015年5月	70.85㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,380万円	2015年5月	70.85㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,380万円	2015年5月	70.85㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,580万円	2007年10月	95.74㎡	26.9万円	2	4LDK
2021年7月	2,150万円	2004年10月	81.93㎡	26.2万円	4	3LDK
2021年2月	1,160万円	1990年4月	54.17㎡	21.4万円	7	2LDK
2021年2月	1,160万円	1990年4月	54.17㎡	21.4万円	7	2LDK
2021年2月	2,130万円	1994年4月	66.25㎡	32.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,130万円	1994年4月	66.25㎡	32.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,130万円	1994年4月	66.25㎡	32.2万円	1	4LDK
2021年2月	2,130万円	1994年4月	66.25㎡	32.2万円	1	4LDK
2020年11月	2,400万円	2007年11月	70.32㎡	34.1万円	12	3LDK
2020年8月	1,980万円	1999年10月	73.01㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年8月	1,080万円	1990年4月	57.99㎡	18.6万円	4	2LDK
2020年8月	1,080万円	1990年4月	57.99㎡	18.6万円	4	2LDK
2020年3月	1,670万円	1999年10月	72.19㎡	23.1万円	5	3LDK
2020年3月	1,580万円	1999年10月	73.01㎡	21.6万円	7	3LDK
2020年2月	1,680万円	1999年10月	73.01㎡	23.0万円	7	3LDK
2020年2月	1,580万円	1999年10月	73.01㎡	21.6万円	7	3LDK
2020年2月	1,160万円	1990年4月	54.17㎡	21.4万円	6	2LDK
2020年2月	1,160万円	1990年4月	54.17㎡	21.4万円	6	2LDK
2020年2月	2,380万円	2015年5月	70.44㎡	33.8万円	11	3LDK
2020年2月	2,380万円	2015年5月	70.44㎡	33.8万円	11	3LDK
2020年2月	2,380万円	2015年5月	70.44㎡	33.8万円	11	3LDK
2020年2月	2,380万円	2015年5月	70.44㎡	33.8万円	11	3LDK
2019年12月	1,580万円	1999年10月	73.01㎡	21.6万円	7	3LDK
2019年12月	1,680万円	1999年10月	73.01㎡	23.0万円	7	3LDK
2019年12月	2,980万円	2002年6月	86.98㎡	34.3万円	10	4LDK
2019年12月	2,980万円	2002年5月	86.98㎡	34.3万円	10	4LDK
2019年12月	3,150万円	2002年6月	86.98㎡	36.2万円	10	4LDK
2019年12月	2,650万円	2002年6月	86.98㎡	30.5万円	10	4LDK
2019年9月	2,220万円	2007年11月	72.94㎡	30.4万円	3	3LDK
2019年9月	1,650万円	1994年5月	75.77㎡	21.8万円	2	3LDK
2019年9月	1,650万円	1994年5月	75.77㎡	21.8万円	2	3LDK
2019年8月	2,280万円	2004年8月	75.79㎡	30.1万円	9	3LDK

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アルファステイツ小松原

鹿児島県鹿児島市小松原２丁目

築年月：2012年2月

専有面積：71.29㎡〜

相場価格：2,763万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ小松原	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目	2012年2月	71.29㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
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エバーライフ小松原	鹿児島県鹿児島市小松原１丁目５７−１	2007年10月	70.32㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ小松原	鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２１−３	1998年10月	67.29㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
第3マルケイハイツ	鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７−２１	1979年12月	45.0㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
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エミネンス谷山2番館	鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目２７−１	1999年3月	69.64㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
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