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ルミネ本駒込

ルミネ本駒込の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
7,527万円 〜 13,317万円
（381万円 〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都文京区本駒込１丁目１−１８
築年月1997年6月
総階数11階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
全戸南向角部屋
TEL2回線
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
人体感知ｾﾝｻｰ(玄関)

ルミネ本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルミネ本駒込」は、地上11階建てのマンションで、1997年06月に完成しました。東京メトロ南北線の「本駒込」駅からは徒歩わずか1分の好立地に位置しています。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、日常の買い物にはまいばすけっと本駒込駅前店やコープ白山店があり、スーパーも徒歩圏内で利用できます。また、ファミリーマートの向丘二丁目北店や白山五丁目店などのコンビニも近くにあり、生活の利便性が高いことが特徴です。

飲食店も充実しており、鳥幸やナカミチクレープ文京白山店、四代目けいすけなど、様々なジャンルの店舗が集まっています。近くに病院や薬局もあり、安心して健康管理ができます。さらに、駒込警察署や本郷消防署の出張所も近くにあるため、防犯や安全面でも安心です。

プラスして学校や保育園も近隣にあり、子育て世帯にも優れた環境が整っています。文京区立駒本小学校や東京都立向丘高校、このえ本駒込保育園など、子供たちの教育や保育も充実しています。

「ルミネ本駒込」は、周辺施設へのアクセスも抜群のため、日常生活に必要なものが全て揃っています。マンションの立地や周辺環境から生まれる便利さと快適さを兼ね備えており、魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ルミネ本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

ルミネ本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミネ本駒込は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2LDK
65.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK+S（納戸）
78.23㎡
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5階 南西
1SLDK
78.23㎡
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8階 南
3LDK
108.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
102.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
108.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 65.33㎡ 北東 2階 北東(65.33㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 78.23㎡ 南西 3階 南西(78.23㎡)を無料査定する
5 1SLDK 78.23㎡ 南西 5階 南西(78.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 108.4㎡ 南 8階 南(108.4㎡)を無料査定する
9 3LDK 102.15㎡ 北 9階 北(102.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 108.4㎡ 北 9階 北(108.4㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルミネ本駒込の存在する東京都文京区本駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月4,990万円1996年9月40.97㎡121.8万円51LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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レジオス文京白山東京都文京区白山５丁目１−９2004年3月20.74㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
文京白山コーポラティブハウス東京都文京区白山５丁目１０2024年1月54.67㎡〜8,147万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク文京白山東京都文京区白山５丁目４−６2001年11月44.15㎡〜6,896万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京白山東京都文京区白山５丁目３６−８2018年5月66.26㎡〜9,725万円〜このマンションの相場を見る
寿ビル東京都文京区白山５丁目３３−１３1974年6月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス文京白山東京都文京区白山５丁目１−６2011年10月21.35㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ白山東京都文京区白山５丁目１９−７1989年12月78.29㎡〜7,958万円〜このマンションの相場を見る
コトブキビル東京都文京区白山５丁目1974年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア白山東京都文京区白山５丁目1990年1月----このマンションの相場を見る
白山ファミーマンション東京都文京区白山５丁目２２−７1978年9月38.48㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
白山グリーンハイツ東京都文京区白山５丁目２９−６1980年12月84.87㎡〜6,433万円〜このマンションの相場を見る
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