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明和堀ノ内マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,554万円 〜 3,152万円 （187万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１７−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
明和堀ノ内マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「明和堀ノ内マンション」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩10分の場所に位置する、総戸数15戸の地上3階建てマンションです。竣工年月は1980年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩164mの場所には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、徒歩344mにはサミットストアやスーパーTSUKASA（ツカサ）、徒歩537mにはまいばすけっと方南町店がありますので、買い物にも便利です。飲食店も、徒歩316mには安楽亭杉並堀ノ内店やNIWATORI COFFEE（ニワトリ コーヒー）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、徒歩209mには杉並堀ノ内クリニック在宅事業部やケア21堀之内ステーション、徒歩167mには柴垣薬品などの薬局もあり、健康管理にも安心です。公共施設も近くにあり、徒歩187mには杉並消防署堀ノ内出張所や杉並区立済美教育センター、徒歩51mには堀ノ内南公園や堀ノ内二丁目公園などがあり、広い空間でのリフレッシュも可能です。
通学には、徒歩383mに私立佼成学園中学校や杉並区立済美養護学校、徒歩420mには杉並区立和田小学校があり、子育て世代にも便利な環境です。また、保育園や幼稚園も徒歩211mの堀ノ内保育園や徒歩303mの左内坂幼稚園、徒歩364mのさくらさくみらい堀ノ内などがあり、利便性の高い生活を送ることができます。
「明和堀ノ内マンション」は、周辺の充実した施設や自然環境との調和を図った住まいです。公共交通機関へのアクセスも良く、出かける際も便利です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
明和堀ノ内マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 練馬区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
明和堀ノ内マンションの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明和堀ノ内マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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明和堀ノ内マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1DK
29.05㎡
1階 東
2K
27.41㎡
1階 北
1LDK
38.07㎡
1階 北
1LDK
34.22㎡
2階 南東
1DK
36.42㎡
2階 南東
1LDK
33.37㎡
2階 東
1DK
36.42㎡
2階 北
2DK
38.07㎡
3階 北
2LDK
51.08㎡
3階 北
2LDK
51.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 29.05㎡ | 東 | 1階 東(29.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 27.41㎡ | 東 | 1階 東(27.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 38.07㎡ | 北 | 1階 北(38.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.22㎡ | 北 | 1階 北(34.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.42㎡ | 南東 | 2階 南東(36.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.37㎡ | 南東 | 2階 南東(33.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.42㎡ | 東 | 2階 東(36.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.07㎡ | 北 | 2階 北(38.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.08㎡ | 北 | 3階 北(51.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.98㎡ | 北 | 3階 北(51.98㎡)を無料査定する |
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明和堀ノ内マンションの存在する東京都杉並区堀ノ内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 75.03㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 110.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 110.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年2月 | 82.17㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 54.28㎡ | 45.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 110.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年2月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年2月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1994年11月 | 54.15㎡ | 84.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2024年8月 | 67.84㎡ | 147.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2002年4月 | 66.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2002年4月 | 66.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 73.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 73.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2000年7月 | 99.75㎡ | 90.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2024年8月 | 66.22㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1986年12月 | 19.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 31.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 950万円 | 1986年12月 | 19.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 31.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1988年7月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1988年7月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1988年7月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1986年12月 | 19.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 27.54㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 27.54㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 27.54㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 75.03㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1992年3月 | 16.41㎡ | 97.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年8月 | 43.22㎡ | 87.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年8月 | 43.22㎡ | 87.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,540万円 | 1999年10月 | 29.97㎡ | 84.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,540万円 | 1999年10月 | 29.97㎡ | 84.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年11月 | 17.24㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年11月 | 17.24㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,700万円 | 1985年9月 | 55.2㎡ | 85.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,298万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,298万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,298万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1987年6月 | 52.25㎡ | 85.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 32.49㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 32.49㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 630万円 | 1986年5月 | 14.58㎡ | 43.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 52.2㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年6月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年6月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年6月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 71.49㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 42.25㎡ | 110.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 32.9㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 32.9㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 34.0㎡ | 40.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 34.0㎡ | 40.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 2016年8月 | 25.65㎡ | 108.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1987年6月 | 49.35㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1983年10月 | 14.4㎡ | 59.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 850万円 | 1983年10月 | 14.4㎡ | 59.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 940万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 55.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 940万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 55.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 940万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 55.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 25.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 25.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 25.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 2006年2月 | 19.0㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1982年2月 | 45.38㎡ | 83.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,220万円 | 1987年6月 | 51.2㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1980年10月 | 65.39㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 27.87㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 27.87㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年4月 | 59.7㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
明和堀ノ内マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 42.8㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス方南ビレッジ | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８ | 2010年12月 | 35.97㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７ | 1989年8月 | 21.53㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２ | 1994年12月 | 45.38㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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