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ハーモニーレジデンス浅草＃００２

ハーモニーレジデンス浅草＃００２の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,242万円 〜 5,475万円
（417万円 〜 448万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都台東区寿４丁目６−２
築年月2017年8月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積25.71㎡ 〜 40.36㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス浅草＃００２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハーモニーレジデンス浅草 ＃002は、2017年08月に竣工された地上13階建てのマンションです。その魅力は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩3分という便利な立地にあります。周辺施設も充実しており、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが近くに点在しています。スーパーも、徒歩圏内に蔵前駅前店や雷門2丁目店があり、買い物にも便利です。

また、飲食店も近くに多く存在しており、バルスモーク寿燻工房やイリヤプラスカフェなどがあります。さらに、浅草田原町店のやよい軒やサイゼリヤも近くにあり、食事にも困りません。

医療面でも、浅草介護老人保健施設や島田クリニック、整骨院・鍼灸院などが徒歩圏内にあります。薬局も国際通り薬局やセルフケア薬局雷門店が近くにありますので、健康管理も安心です。

公共施設や公園も充実しており、浅草消防署や田原公園、済美公園などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多く、田原こどもクラブや台東区立田原小学校、田原幼稚園なども徒歩圏内に位置しています。

ハーモニーレジデンス浅草＃002は、駅からのアクセスや周囲の施設の充実度から考えると、住環境の良さが評価されます。また、36戸という少ない戸数なので、都心では珍しいプライバシーを保てるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス浅草＃００２の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス浅草＃００２の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス浅草＃００２は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス浅草＃００２の存在する東京都台東区寿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1970年9月38.43㎡37.7万円81R
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月3,110万円1970年11月38.51㎡80.8万円61LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月7,290万円2004年3月55.8㎡130.6万円23LDK
2024年10月7,290万円2004年3月55.8㎡130.6万円23LDK
2024年10月4,500万円1982年5月47.97㎡93.8万円61LDK
2024年10月4,500万円1982年5月47.97㎡93.8万円61LDK
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2024年10月1,165万円1992年8月18.99㎡61.3万円51R
2024年10月1,165万円1992年8月18.99㎡61.3万円51R
2024年10月6,980万円2000年3月60.6㎡115.2万円41LDK
2024年10月6,980万円2000年3月60.6㎡115.2万円41LDK
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2024年10月4,880万円1995年8月50.32㎡97.0万円32LDK
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2024年10月4,880万円1995年8月50.32㎡97.0万円32LDK
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2024年10月2,480万円1973年12月49.02㎡50.6万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年12月49.02㎡50.6万円61LDK
2024年9月2,700万円1992年8月43.04㎡62.7万円31LDK
2024年9月2,700万円1992年8月43.04㎡62.7万円31LDK
2024年9月1,880万円1983年5月32.24㎡58.3万円81LDK
2024年9月1,880万円1983年5月32.24㎡58.3万円81LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年7月9,280万円2003年5月81.71㎡113.6万円83LDK
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2024年7月3,300万円1975年1月49.95㎡66.1万円62LDK
2024年7月3,300万円1975年1月49.95㎡66.1万円62LDK
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2024年7月6,980万円1994年11月66.58㎡104.8万円72LDK
2024年7月6,980万円1994年11月66.58㎡104.8万円72LDK
2024年7月4,680万円1994年11月41.93㎡111.6万円61LDK
2024年7月4,680万円1994年11月41.93㎡111.6万円61LDK
2024年7月6,080万円2003年9月51.13㎡118.9万円102LDK
2024年7月6,080万円2003年9月51.13㎡118.9万円102LDK
2024年7月1,150万円1992年8月18.99㎡60.6万円41R
2024年7月1,150万円1992年8月18.99㎡60.6万円41R
2024年6月5,590万円1988年6月54.25㎡103.0万円42LDK
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2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
2024年6月2,000万円1986年1月27.35㎡73.1万円31K
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2024年6月2,000万円1986年1月24.92㎡80.3万円31K
2024年6月2,000万円1986年1月24.92㎡80.3万円31K
2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
2024年5月2,999万円1973年12月44.11㎡68.0万円52LDK
2024年5月2,999万円1973年12月44.11㎡68.0万円52LDK
2024年5月5,400万円1989年7月56.61㎡95.4万円92LDK
2024年5月5,400万円1989年7月56.61㎡95.4万円92LDK
2024年5月5,400万円1989年7月56.61㎡95.4万円92LDK
2024年5月5,980万円1975年2月82.44㎡72.5万円101LDK
2024年5月5,980万円1975年2月82.44㎡72.5万円101LDK
2024年5月5,980万円1975年2月82.44㎡72.5万円101LDK
2024年4月2,180万円1970年11月38.51㎡56.6万円61LDK
2024年4月5,299万円2000年10月43.78㎡121.0万円61LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年3月3,600万円1982年5月45.72㎡78.7万円71LDK
2024年3月3,600万円1982年5月45.72㎡78.7万円71LDK
2024年3月3,600万円1982年5月45.72㎡78.7万円71LDK
2024年3月4,580万円2000年10月43.78㎡104.6万円41LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月7,880万円2021年6月53.22㎡148.1万円72LDK
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2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
2024年2月3,180万円2018年1月26.83㎡118.5万円51K
2024年2月7,280万円1988年6月85.04㎡85.6万円33LDK
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2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
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2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
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2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
2024年1月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円101LDK
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メインステージ浅草東京都台東区駒形１丁目２−４2005年2月30.49㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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