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メインステージ池袋本町第3

メインステージ池袋本町第3の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
1,895万円 〜 2,205万円
（263万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町３丁目１７−３
築年月1999年2月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

メインステージ池袋本町第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ池袋本町第3」は、1999年02月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実感にあります。東武東上線「下板橋」駅まで徒歩7分という立地なので、通勤・通学などの移動に便利です。

また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 池袋本町店はマンションから約20m、ファミリーマート 金井窪山手通り店は約266m、そしてセブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店は約349mという距離です。さらに、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 熊野町山手通り店は約282m、まいばすけっと 板橋2丁目店は約415m、そしてヨークマート 下板橋店は約467mという便利な距離です。

飲食店に関しても、例えばSOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズ コーヒー アパートメント)は約207m、ドミノ・ピザ 池袋本町店は約240m、都寿司は約316m、リズは約327m、信州ほるもん亭板橋2号店は約337mとなっており、食事やカフェも楽しめます。

また、病院や薬局などの施設も近くにあります。岡田医院はマンションから約153m、介護老人保健施設 池袋えびすの郷は約184m、そしてリハビリデイサービスまんぞくは約241mという距離です。さらに近藤薬局は約335m、ヒロ薬局は約346m、廣瀬薬局は約357mとなっており、健康管理にも便利です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺には多くあります。株式会社東京美術出版事業部や池袋警察署 池袋本町交番、豊島区区民ひろば池袋本町などがあり、生活に便利な施設が点在しています。また、公園も近くにたくさんあり、池袋本町二丁目児童遊園は約73m、谷端川北緑道は約100m、池袋本町三丁目児童遊園は約146mという距離です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立豊島学院高校は約402m、板橋区立板二学童クラブは約444m、豊島区立池袋第二保育園は約271mとなっています。

「メインステージ池袋本町第3」は、マンションの魅力が詰まった物件です。周辺施設の豊富さと便利な立地は、快適な生活を送るための充実した環境を提供してくれます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

メインステージ池袋本町第3の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ池袋本町第3の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ池袋本町第3は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メインステージ池袋本町第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
24.48㎡
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3階 南
1K
24.48㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1K
27.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
１Ｋ
23.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
１Ｋ
24.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
27.66㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 24.48㎡ 北 1階 北(24.48㎡)を無料査定する
3 1K 24.48㎡ 南 3階 南(24.48㎡)を無料査定する
3 1K 27.66㎡ 南 3階 南(27.66㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 23.78㎡ 南西 4階 南西(23.78㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 24.48㎡ 南 4階 南(24.48㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.66㎡ 南 4階 南(27.66㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メインステージ池袋本町第3の存在する東京都豊島区池袋本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
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2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
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2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
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2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
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2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
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2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
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2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
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2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
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2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
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2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
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2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
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2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
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2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
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2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
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2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
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2024年8月4,280万円2003年6月50.96㎡84.0万円12LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
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2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
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2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
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ライオンズマンション北池袋東京都板橋区熊野町６−７1981年3月24.2㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
アルファヴィル大山東京都板橋区熊野町４４−６2000年2月46.31㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム大山ピュアプレイス東京都板橋区熊野町３７−２2004年3月57.68㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大山東京都板橋区熊野町２５−７2000年5月64.42㎡〜5,331万円〜このマンションの相場を見る
シーズスクエア池袋西東京都板橋区熊野町１３−８2001年12月56.93㎡〜4,398万円〜このマンションの相場を見る
大山ダイカンプラザB棟東京都板橋区熊野町４６−７1995年11月54.58㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋東京都板橋区熊野町３−８1988年4月16.8㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
カーサ北池袋東京都板橋区熊野町２４−８1982年11月34.64㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北池袋東京都板橋区熊野町５−６2013年10月60.24㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンスシティ池袋東京都板橋区熊野町９−１2003年8月64.12㎡〜5,245万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋北東京都板橋区熊野町１５−１1991年6月18.22㎡〜1,075万円〜このマンションの相場を見る
スパシエジーベック池袋ウエスト東京都板橋区熊野町８−２2007年9月20.49㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール大山東京都板橋区熊野町３４−１６1993年1月37.1㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
秀和大山レジデンス東京都板橋区熊野町３７−１９1980年1月42.96㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
大山パークサイドマンション東京都板橋区熊野町２９−４1985年1月----このマンションの相場を見る
フラワーマンション東京都板橋区熊野町４５−１３1983年9月53.48㎡〜3,050万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ北池袋東京都板橋区熊野町２４−２2010年1月21.07㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
大山コーポサンキョー東京都板橋区熊野町４３−１1980年3月35.77㎡〜1,679万円〜このマンションの相場を見る
アイル グランデ池袋ノース東京都板橋区熊野町８−２2024年3月----このマンションの相場を見る
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