東京アムフラット売却査定・相場情報

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3.78
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7,305万円 16,157万円
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440万円 479万円
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最終更新日:

住所東京都中央区日本橋兜町19−7
築年月2001年3月
総階数10階
総戸数16戸
専有面積54.94㎡ 〜 111.46㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約275円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社
施工会社栗本建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
食洗機
浄水器
乾燥機付セミオートバス
シャワートイレ
洗髪洗面台
TVモニター
エアコン
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東京アムフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京アムフラット」は東京都中央区日本橋兜町に位置する、洗練されたデザインが特徴のマンションです。外観は街並みと調和しつつ、美しい景観を保ち、採光や風の通りを考慮した設計が施されています。周辺環境としては、都心へのアクセスが良好でありながらも、金融街として発展した昔ながらの風情を残すエリアです。資産性の観点では、都心の中央区ならではの高い評価があり、不動産価値が維持されやすいとされています。しかし所有リスクとしては地価の変動や経済状況によって将来的な価値が左右される可能性もあるため、詳細な市場分析は必須です。築年数に関してはリノベーション状況や管理体制に依存しますが、管理状況の良し悪しは、物件の寿命や価値の維持に大きく関わります。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

東京アムフラットの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 台東区, 江東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

東京アムフラットの最寄り茅場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京アムフラットは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京アムフラットの存在する東京都中央区日本橋兜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月10,200万円2014年2月58.67㎡173.9万円131LDK
2025年3月10,200万円2014年2月58.67㎡173.9万円131LDK
2024年12月6,480万円2006年9月46.11㎡140.5万円61LDK
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2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
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2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R
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相場価格:3,185万円
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相場価格:1,837万円
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相場価格:9,919万円
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相場価格:2,328万円
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相場価格:3,588万円
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相場価格:3,912万円
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相場価格:1,508万円
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相場価格:--
東京都中央区京橋2丁目7−12
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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