マイネシュロッス中野コリドーの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
4,457万円〜 6,898万円（339万円〜 350万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都中野区弥生町５丁目６−９
築年月	2000年8月
総階数	7階
総戸数	35戸
専有面積	43.47㎡〜 65.88㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	中野富士見町駅徒歩8分

施設・設備

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

角住戸設計

ｾﾝｻｰﾗｲﾄ

ｲﾀﾘｱ家具

マイネシュロッス中野コリドーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイネシュロッス中野コリドー」は、東京メトロ丸ノ内線の「中野富士見町」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上7階建てで2000年8月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。近隣にはセブンイレブン南台店（距離94m）、セブンイレブン中野弥生町5丁目店（距離317m）、ファミリーマート南台二丁目店（距離338m）などのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと中野弥生町5丁目店（距離186m）、ライフ南台店（距離375m）、オオゼキ杉並和田店（距離498m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、柿傳（距離294m）、すし屋の久（距離319m）、かさねや方南町店（距離358m）、更科・そば&まぐろ（距離364m）、カフェティーエム（距離366m）などがあります。

また、病院もデイサービス宙（距離129m）、なかた皮フ科（距離150m）、原クリニック（距離159m）が近くにあります。薬局もスギ薬局南台三丁目店（距離129m）、スギドラッグ南台三丁目店（距離138m）、すずらん薬局中野店（距離379m）などがあり、医療・健康に関する面でも安心です。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、豊富な公共施設が整っています。療育センターゆめなりあ（距離73m）、中野区役所区民活動センター南中野（距離76m）、中野区立南台図書館（距離96m）などがあり、学びや交流の場として利用できます。また、中野区立広町みらい公園（距離335m）、和田公園（距離383m）、方南公園（距離617m）などの公園もあり、リラックスや自然の中での遊びを楽しむことができます。

周辺には南台小学校（距離245m）、コンビプラザ中野南台キッズクラブ（距離253m）、東京都立中野特別支援学校（距離321m）などもあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も中野区立弥生保育園（距離139m）、南台保育園（距離209m）、キャリー保育園なかのふじみちょう（距離220m）などがあります。

「マイネシュロッス中野コリドー」は、周辺施設の充実度や交通の利便性から考えても、住環境の良さが際立っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

マイネシュロッス中野コリドーの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 新宿区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

マイネシュロッス中野コリドーの最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイネシュロッス中野コリドーは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイネシュロッス中野コリドーの存在する東京都中野区弥生町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	3,790万円	2006年4月	32.91㎡	115.2万円	1	1K
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	3,790万円	2006年4月	32.91㎡	115.2万円	1	1K
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	5,780万円	1981年3月	73.35㎡	78.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年6月	33.27㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年6月	33.27㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,170万円	1986年12月	28.3㎡	76.7万円	2	1K
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2024年11月	1,120万円	1984年5月	13.11㎡	85.4万円	4	1R
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	860万円	1985年2月	14.17㎡	60.7万円	2	1R
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1984年5月	13.11㎡	57.2万円	2	1R
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	9,580万円	1992年8月	102.2㎡	93.7万円	4	3LDK
2024年11月	6,499万円	1980年3月	66.42㎡	97.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,880万円	2013年3月	25.5㎡	112.9万円	8	1K
2024年11月	9,580万円	1992年8月	102.2㎡	93.7万円	4	3LDK
2024年11月	6,499万円	1980年3月	66.42㎡	97.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,890万円	2006年6月	40.5㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,890万円	2006年6月	40.5㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	7,480万円	2000年9月	65.8㎡	113.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,080万円	1981年11月	38.59㎡	79.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,080万円	1981年11月	38.59㎡	79.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,390万円	1974年4月	31.2㎡	76.6万円	5	1K
2024年10月	2,390万円	1974年4月	31.2㎡	76.6万円	5	1K
2024年10月	1,899万円	1970年10月	34.97㎡	54.3万円	1	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	940万円	1978年3月	20.78㎡	45.2万円	1	1K
2024年10月	2,899万円	1970年4月	47.18㎡	61.4万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	5,998万円	2001年5月	59.89㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年9月	830万円	1983年6月	13.54㎡	61.3万円	3	1R
2024年9月	830万円	1983年6月	13.54㎡	61.3万円	3	1R
2024年9月	4,880万円	1981年3月	69.3㎡	70.4万円	2	1LDK
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	7,380万円	1992年8月	102.2㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年8月	7,380万円	1992年8月	102.2㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	33.27㎡	62.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	33.27㎡	62.5万円	1	1LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	8,980万円	2006年4月	80.76㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	8,980万円	2006年4月	80.76㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	3,280万円	1981年6月	49.68㎡	66.0万円	1	1LDK
2024年8月	3,280万円	1981年6月	49.68㎡	66.0万円	1	1LDK
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	3,180万円	2017年4月	26.54㎡	119.8万円	5	1K
2024年8月	1,650万円	1973年7月	31.44㎡	52.5万円	3	1R

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パークハウス中野広町

東京都中野区弥生町６丁目６−１７

築年月：2008年8月

専有面積：54.22㎡〜

相場価格：5,789万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス中野広町	東京都中野区弥生町６丁目６−１７	2008年8月	54.22㎡〜	5,789万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井弥生町マンション	東京都中野区弥生町６丁目５−３	1973年10月	60.84㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー中野	東京都中野区弥生町６丁目６−７	2001年5月	59.89㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る
広町住宅	東京都中野区弥生町６丁目	1963年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町2番館	東京都中野区弥生町６丁目４−１０	2006年6月	20.52㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野富士見町	東京都中野区南台３丁目１−１４	2018年10月	40.92㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
中野南台第1ローヤルコーポ	東京都中野区南台３丁目３１−１５	1971年7月	30.6㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート中野南台第2	東京都中野区南台３丁目１−１７	1997年3月	42.35㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ中野南台グリーンゲート	東京都中野区南台３丁目３７−１２	2011年12月	54.37㎡〜	6,343万円〜	このマンションの相場を見る
多田町住宅２号棟	東京都中野区南台３丁目	1956年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クレヴィア中野南台	東京都中野区南台３丁目２−１４	2021年6月	34.75㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ中野南台	東京都中野区南台３丁目１２−１０	1986年9月	22.14㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
プレール方南町	東京都中野区南台３丁目３５−７	1989年9月	16.33㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート中野南台	東京都中野区南台３丁目１６−１１	1988年5月	16.33㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク中野南台	東京都中野区南台３丁目６−１６	2019年9月	25.44㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ方南町	東京都中野区南台３丁目４６−５	2001年5月	54.27㎡〜	5,797万円〜	このマンションの相場を見る
アルス中野南台	東京都中野区南台３丁目	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス中野南台	東京都中野区南台３丁目６−１４	1996年3月	41.9㎡〜	3,890万円〜	このマンションの相場を見る
中野南台パークホームズ	東京都中野区南台３丁目６−２２	2002年3月	39.52㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
マイトレイヤーコート	東京都中野区南台３丁目２６−５	1989年10月	63.25㎡〜	5,219万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

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