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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目１３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「杉並和田ハイム」は東京都杉並区和田1丁目13−19に位置する集合住宅です。このマンションは東京メトロ丸ノ内線の中野富士見町駅から徒歩5分、東高円寺駅からも徒歩14分という立地にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。また、周辺には商業施設や学校、公園があり、生活環境が充実しています。
杉並和田ハイムの外観はシンプルかつモダンで、長期間住むにも適したデザインとなっています。このマンションは1970年代に建築されており、築年数を重ねていますが、適宜メンテナンスが行われており、管理状況は良好です。
資産性については、東京都心へのアクセスの良さと今後も維持されるであろう住環境の魅力から、安定した需要が見込まれます。ただし、築年数の経過による建物の老朽化リスクは考慮すべきポイントです。特に耐震改修の状況など、安心して長期にわたって所有・居住するためには事前の確認が必要となるでしょう。このように立地条件や建物の状態を考慮に入れて、賢明な判断が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 84.53㎡ | 西 | 3階 西(84.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.53㎡ | 西 | 4階 西(84.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 84.53㎡ | 西 | 4階 西(84.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 103.31㎡ | 西 | 5階 西(103.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 98.85㎡ | 北西 | 5階 北西(98.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.85㎡ | 南西 | 6階 南西(98.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.53㎡ | 南 | 6階 南(84.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 103.31㎡ | 西 | 6階 西(103.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 103.31㎡ | 西 | 6階 西(103.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 127.15㎡ | 西 | 8階 西(127.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 151.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 151.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 151.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1982年9月 | 41.11㎡ | 53.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 32.8㎡ | 130.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 130.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1996年11月 | 70.01㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 7,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 7,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目４１－１０ | 1980年1月 | 30.99㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 12.55㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見ハイツ | 東京都杉並区和田２丁目 | 1969年4月 | 42.23㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ和田 | 東京都杉並区和田２丁目２１−１４ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーセル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２８ | 1997年9月 | 61.1㎡〜 | 6,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１２−１１ | 2017年4月 | 26.23㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目９−５ | 2006年6月 | 20.25㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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