エメラルドマンション香椎B売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−17
築年月1981年7月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

エメラルドマンション香椎Bの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション香椎Bの最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション香椎Bは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では60.7万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エメラルドマンション香椎Bの存在する福岡県福岡市東区御島崎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月800万円1980年6月79.43㎡10.1万円53LDK
2025年5月800万円1980年6月79.43㎡10.1万円53LDK
2025年4月4,000万円2001年6月92.81㎡43.1万円84LDK
2025年4月4,000万円2001年6月92.81㎡43.1万円84LDK
2025年4月280万円1989年2月18.05㎡15.5万円21K
2025年4月280万円1989年2月18.05㎡15.5万円21K
2025年3月180万円1989年2月16.29㎡11.0万円11K
2025年3月180万円1989年2月16.29㎡11.0万円11K
2025年3月200万円1989年2月18.06㎡11.1万円41R
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27−45
築年月:2010年2月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:3,213万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5−35
築年月:2001年2月
専有面積:81.56㎡〜
相場価格:2,172万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4−36
築年月:2003年2月
専有面積:81.6㎡〜
相場価格:2,520万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目20−26
築年月:2004年11月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:2,584万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目3−3
築年月:1989年2月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:515万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−18
築年月:1981年7月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:763万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目20−31
築年月:2005年2月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:2,649万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−17
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区御島崎2丁目3−8
築年月:2001年3月
専有面積:69.59㎡〜
相場価格:2,770万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−18
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−38
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
築年月:1998年11月
専有面積:88.2㎡〜
相場価格:2,858万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14−15
築年月:1999年3月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1,810万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
築年月:1998年11月
専有面積:88.2㎡〜
相場価格:2,220万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
築年月:1998年11月
専有面積:106.39㎡〜
相場価格:2,678万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24−44
築年月:1990年7月
専有面積:15.53㎡〜
相場価格:429万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−13
築年月:1981年4月
専有面積:42.48㎡〜
相場価格:1,018万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−19
築年月:1984年4月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,344万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−11
築年月:1998年3月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:2,669万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24
築年月:2022年1月
専有面積:24.56㎡〜
相場価格:1,607万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークサンリヤン香住ヶ丘福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27−452010年2月73.9㎡〜3,213万円このマンションの相場を見る
MJR香住ヶ丘海岸通り福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5−352001年2月81.56㎡〜2,172万円このマンションの相場を見る
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4−362003年2月81.6㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る
アプローズ香住ヶ丘福岡県福岡市東区御島崎2丁目20−262004年11月67.0㎡〜2,584万円このマンションの相場を見る
メゾンドオセアン福岡県福岡市東区御島崎2丁目3−31989年2月16.2㎡〜515万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション香椎A福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−181981年7月72.38㎡〜763万円このマンションの相場を見る
アプローズ香住ヶ丘2番館福岡県福岡市東区御島崎2丁目20−312005年2月67.0㎡〜2,649万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション香椎B棟福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−171981年7月----このマンションの相場を見る
リーベスト香椎福岡県福岡市東区御島崎2丁目3−82001年3月69.59㎡〜2,770万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション香椎A棟福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−181981年7月----このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎A棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−381999年11月----このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎C棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−401998年11月88.2㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
リーベスト香椎駅東福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14−151999年3月70.52㎡〜1,810万円このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎B棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−401998年11月88.2㎡〜2,220万円このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎D棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−401998年11月106.39㎡〜2,678万円このマンションの相場を見る
サンライフキャンパスピア香椎福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24−441990年7月15.53㎡〜429万円このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎第2福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−131981年4月42.48㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−191984年4月58.8㎡〜1,344万円このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−111998年3月76.27㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-242022年1月24.56㎡〜1,607万円このマンションの相場を見る

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