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エメラルドマンション香椎Aの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 887万円 〜 1,222万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
エメラルドマンション香椎Aの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション香椎Aの最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション香椎Aは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
5DK
95.87㎡
4階 南西
4DK
72.38㎡
4階 南西
3LDK
72.38㎡
4階 東
3LDK+S（納戸）
98.05㎡
4階 北東
4LDK
98.18㎡
5階 西
4LDK
95.87㎡
5階 北東
4LDK
98.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5DK | 95.87㎡ | 北東 | 1階 北東(95.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 72.38㎡ | 南西 | 4階 南西(72.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.38㎡ | 南西 | 4階 南西(72.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 98.05㎡ | 東 | 4階 東(98.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.18㎡ | 北東 | 4階 北東(98.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.87㎡ | 西 | 5階 西(95.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.18㎡ | 北東 | 5階 北東(98.18㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション香椎Aの存在する福岡県福岡市東区御島崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 225万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 13.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 225万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 13.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 980万円 | 1980年10月 | 79.43㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1980年10月 | 79.43㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 112.51㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 112.51㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 200万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 11.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 200万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 11.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2004年11月 | 100.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2004年11月 | 100.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2004年11月 | 100.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1981年7月 | 98.18㎡ | 11.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 139万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 8.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 139万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 8.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 235万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 235万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 80.24㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 80.24㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 80.24㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 80.24㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 196万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 11.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 196万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 11.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 98.05㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 84.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 92.48㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 92.48㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 830万円 | 1980年6月 | 79.43㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 830万円 | 1980年6月 | 79.43㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,640万円 | 2001年6月 | 95.55㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,640万円 | 2001年6月 | 95.55㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2005年3月 | 92.0㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2005年3月 | 92.0㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 2001年6月 | 80.17㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 2001年6月 | 80.17㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 235万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 235万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 750万円 | 1981年7月 | 72.38㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1980年6月 | 79.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1980年6月 | 79.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 240万円 | 1989年2月 | 18.57㎡ | 12.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 240万円 | 1989年2月 | 18.57㎡ | 12.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 72.38㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 140万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 8.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 140万円 | 1989年2月 | 16.29㎡ | 8.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 200万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 11.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 200万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 11.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 150万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 8.9万円 | 5 | 1R |
| 2021年12月 | 150万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 8.9万円 | 5 | 1R |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 91.25㎡ | 38.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 91.25㎡ | 38.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 140万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 7.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年10月 | 140万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 7.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年9月 | 130万円 | 1989年2月 | 16.2㎡ | 8.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 130万円 | 1989年2月 | 16.2㎡ | 8.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 94.09㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2004年4月 | 85.0㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2004年4月 | 85.0㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 67.0㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 67.0㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2004年4月 | 85.0㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1980年10月 | 79.43㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1980年10月 | 79.43㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 95.87㎡ | 12.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 200万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 11.1万円 | 1 | 1R |
| 2021年3月 | 200万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 11.1万円 | 1 | 1R |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 47.84㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 47.84㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 79.43㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 79.43㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 280万円 | 1989年2月 | 16.69㎡ | 16.8万円 | 2 | 1R |
| 2020年11月 | 280万円 | 1989年2月 | 16.69㎡ | 16.8万円 | 2 | 1R |
| 2020年10月 | 2,600万円 | 2001年6月 | 92.48㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,600万円 | 2001年6月 | 92.48㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 101.53㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 101.53㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,130万円 | 2005年2月 | 106.53㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,130万円 | 2005年2月 | 106.53㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1982年5月 | 84.63㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1982年5月 | 84.63㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1982年5月 | 84.63㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 79.61㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 79.61㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサンリヤン香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５ | 2010年2月 | 73.9㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘７丁目５−３５ | 2001年2月 | 81.56㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘７丁目４−３６ | 2003年2月 | 81.6㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２０−２６ | 2004年11月 | 67.0㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドオセアン | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目３−３ | 1989年2月 | 16.2㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ香住ヶ丘2番館 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２０−３１ | 2005年2月 | 67.0㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１７ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目３−８ | 2001年3月 | 69.59㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション香椎Ａ棟 | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション香椎B | 福岡県福岡市東区御島崎２丁目２１−１７ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎A棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−３８ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎C棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５ | 1999年3月 | 70.52㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｄ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 106.39㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２４−４４ | 1990年7月 | 15.53㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ香椎第2 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９ | 1984年4月 | 58.8㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２−１１ | 1998年3月 | 76.27㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４ | 2022年1月 | 24.56㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
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