MJR香住ヶ丘海岸通りの売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
2,828万円〜 3,452万円（115万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘７丁目５−３５
築年月	2001年2月
総階数	10階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	香椎花園前駅徒歩8分香椎駅徒歩17分

MJR香住ヶ丘海岸通りの

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

MJR香住ヶ丘海岸通りの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格

MJR香住ヶ丘海岸通りの最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MJR香住ヶ丘海岸通りは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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MJR香住ヶ丘海岸通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階北

3LDK

83.26㎡

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6階北

3LDK

94.66㎡

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7階北

3LDK

81.56㎡

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7階南西

4LDK

99.55㎡

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10階南西

4LDK

90.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	83.26㎡	北	6階北(83.26㎡)を無料査定する
6	3LDK	94.66㎡	北	6階北(94.66㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.56㎡	北	7階北(81.56㎡)を無料査定する
7	4LDK	99.55㎡	南西	7階南西(99.55㎡)を無料査定する
10	4LDK	90.55㎡	南西	10階南西(90.55㎡)を無料査定する

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MJR香住ヶ丘海岸通りの存在する福岡県福岡市東区香住ヶ丘７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,330万円	1985年2月	70.6㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	2010年2月	85.4㎡	39.7万円	1	4LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	2,680万円	2008年11月	83.38㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年6月	215万円	1990年12月	17.67㎡	12.2万円	4	1K
2024年6月	215万円	1990年12月	17.67㎡	12.2万円	4	1K
2024年4月	3,980万円	2010年3月	88.31㎡	45.1万円	13	4LDK
2024年3月	980万円	1985年2月	64.1㎡	15.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	2002年5月	104.21㎡	27.6万円	4	4LDK
2024年2月	980万円	1987年3月	60.36㎡	16.2万円	2	2LDK
2023年11月	1,480万円	1985年2月	67.35㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,800万円	2003年3月	90.17㎡	31.1万円	6	4LDK
2023年11月	950万円	1985年2月	64.1㎡	14.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,580万円	2002年5月	83.76㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	1986年12月	87.92㎡	29.3万円	3	4LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	600万円	1987年3月	60.36㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年7月	1,250万円	1986年12月	87.92㎡	14.2万円	3	5LDK
2023年7月	1,980万円	2001年6月	68.49㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年6月	390万円	1990年12月	18.73㎡	20.8万円	2	1K
2023年6月	390万円	1990年12月	18.73㎡	20.8万円	2	1K
2023年6月	4,180万円	2003年3月	90.17㎡	46.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,980万円	2010年2月	100.73㎡	39.5万円	4	4LDK
2022年11月	3,100万円	2003年3月	90.17㎡	34.4万円	6	4LDK
2022年10月	2,900万円	2001年2月	81.56㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,900万円	2001年2月	81.56㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年9月	1,880万円	1986年12月	97.46㎡	19.3万円	2	5LDK
2022年8月	2,780万円	2003年2月	81.6㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	2,900万円	2010年2月	73.9㎡	39.2万円	9	3LDK
2022年7月	1,045万円	1986年12月	77.85㎡	13.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,045万円	1986年12月	72.89㎡	14.3万円	3	3LDK
2022年6月	280万円	1990年1月	17.59㎡	15.9万円	1	1R
2022年6月	280万円	1990年1月	17.59㎡	15.9万円	1	1R
2022年4月	250万円	1990年12月	18.94㎡	13.2万円	3	1K
2022年4月	250万円	1990年12月	18.94㎡	13.2万円	3	1K
2022年2月	1,880万円	1986年12月	87.92㎡	21.4万円	2	4LDK
2021年10月	2,980万円	2010年2月	76.43㎡	39.0万円	13	3LDK
2021年7月	2,880万円	2003年2月	81.6㎡	35.3万円	5	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年4月	2,380万円	2010年2月	76.43㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年4月	2,980万円	2010年2月	79.77㎡	37.4万円	15	3LDK
2021年2月	1,850万円	2001年5月	73.08㎡	25.3万円	7	3LDK
2021年2月	3,380万円	2001年2月	94.66㎡	35.7万円	6	3LDK
2021年2月	3,380万円	2001年2月	94.66㎡	35.7万円	6	3LDK
2021年1月	1,380万円	1993年3月	71.93㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,380万円	1993年3月	71.93㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	2,400万円	2008年11月	83.38㎡	28.8万円	3	3LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2020年8月	2,480万円	2002年4月	104.21㎡	23.8万円	3	4LDK
2020年7月	980万円	1986年12月	72.89㎡	13.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,290万円	1993年2月	63.23㎡	20.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,290万円	1993年2月	63.23㎡	20.4万円	4	3LDK
2020年4月	2,880万円	2010年2月	85.18㎡	33.8万円	10	3LDK
2020年3月	2,580万円	2010年2月	77.71㎡	33.2万円	3	4LDK
2020年3月	2,790万円	2010年2月	79.77㎡	35.0万円	10	4LDK
2020年2月	240万円	1990年12月	18.05㎡	13.3万円	4	1K
2020年2月	240万円	1990年12月	18.05㎡	13.3万円	4	1K
2020年2月	2,598万円	2010年2月	76.43㎡	34.0万円	3	3LDK
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	2,580万円	2001年2月	83.26㎡	31.0万円	6	3LDK
2019年12月	2,580万円	2001年2月	83.26㎡	31.0万円	6	3LDK
2019年11月	1,280万円	1985年2月	70.6㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年11月	2,280万円	2010年2月	75.52㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年9月	2,980万円	2001年2月	99.55㎡	29.9万円	7	4LDK
2019年9月	2,980万円	2001年2月	99.55㎡	29.9万円	7	4LDK

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パークサンリヤン香住ヶ丘

福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５

築年月：2010年2月

専有面積：73.9㎡〜

相場価格：2,785万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークサンリヤン香住ヶ丘	福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５	2010年2月	73.9㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド	福岡県福岡市東区香住ヶ丘７丁目４−３６	2003年2月	81.6㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ香椎	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９	1984年4月	58.8㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
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エンクレスト香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４	2022年1月	24.56㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
香椎エクセル13	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５	1987年9月	15.0㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４−３３	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アレグリア香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９−２	1997年8月	79.39㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
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ニュー千早団地2棟	福岡県福岡市東区千早３丁目２	1974年2月	54.15㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
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