ニュー千早団地2棟の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,157万円〜 1,377万円（71万円〜 71万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/21

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区千早３丁目２
築年月	1974年2月
総階数	7階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	千早駅徒歩9分名島駅徒歩14分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ニュー千早団地2棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

ニュー千早団地2棟の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー千早団地2棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では71.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニュー千早団地2棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

64.44㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	64.44㎡	南	1階南(64.44㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.44㎡	南西	2階南西(64.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.44㎡	南西	2階南西(64.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.44㎡	南	2階南(64.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.19㎡	北東	2階北東(60.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.19㎡	南	2階南(60.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.14㎡	北	2階北(60.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.4㎡	北	2階北(64.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.44㎡	南西	3階南西(64.44㎡)を無料査定する
3	4DK	64.44㎡	北	3階北(64.44㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.44㎡	北	3階北(64.44㎡)を無料査定する
3	2SLDK	60.19㎡	南西	3階南西(60.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.44㎡	南西	4階南西(64.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.9㎡	南	4階南(58.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.19㎡	南	4階南(60.19㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6･4.5･4.5　LDK 12)	64.44㎡	北	4階北(64.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.44㎡	北	4階北(64.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.44㎡	南西	5階南西(64.44㎡)を無料査定する
5	2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖洋室 6.7帖洋室 5.4帖収納 2.5帖）	64.44㎡	南西	5階南西(64.44㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.44㎡	南西	6階南西(64.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.44㎡	南	6階南(64.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.44㎡	南西	6階南西(64.44㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.44㎡	南	7階南(64.44㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.44㎡	南	7階南(64.44㎡)を無料査定する
7	4DK	54.15㎡	南	7階南(54.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,480万円	2020年11月	49.2㎡	70.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,550万円	1983年6月	98.73㎡	25.8万円	6	5LDK
2024年10月	2,550万円	1983年6月	98.73㎡	25.8万円	6	5LDK
2024年10月	1,680万円	1975年1月	64.44㎡	26.1万円	7	3LDK
2024年10月	1,680万円	1975年1月	64.44㎡	26.1万円	7	3LDK
2024年9月	1,120万円	1975年1月	64.44㎡	17.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,120万円	1975年1月	64.44㎡	17.4万円	4	3LDK
2024年9月	6,300万円	2007年1月	91.11㎡	69.1万円	5	4LDK
2024年9月	3,290万円	2005年7月	78.15㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,290万円	2005年7月	78.15㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,100万円	1983年6月	84.6㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,100万円	1983年6月	84.6㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年8月	4,480万円	2006年2月	91.25㎡	49.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,480万円	2006年2月	91.25㎡	49.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,480万円	2006年2月	91.25㎡	49.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,580万円	2005年7月	83.35㎡	54.9万円	6	4LDK
2024年8月	4,580万円	2005年7月	83.35㎡	54.9万円	6	4LDK
2024年8月	4,190万円	2001年5月	82.24㎡	50.9万円	4	4LDK
2024年8月	4,190万円	2001年5月	82.24㎡	50.9万円	4	4LDK
2024年8月	7,950万円	2011年5月	107.7㎡	73.8万円	29	4LDK
2024年7月	4,580万円	2007年1月	75.14㎡	61.0万円	14	2LDK
2024年7月	4,480万円	2014年7月	69.05㎡	64.9万円	7	2LDK
2024年7月	2,740万円	1983年6月	90.1㎡	30.4万円	12	3LDK
2024年7月	2,740万円	1983年6月	90.1㎡	30.4万円	12	3LDK
2024年7月	4,600万円	2011年5月	77.41㎡	59.4万円	18	4LDK
2024年7月	1,900万円	1983年6月	72.98㎡	26.0万円	8	3LDK
2024年7月	1,900万円	1983年6月	72.98㎡	26.0万円	8	3LDK
2024年7月	1,900万円	1983年6月	72.98㎡	26.0万円	8	3LDK
2024年6月	6,180万円	2011年8月	83.98㎡	73.6万円	28	3LDK
2024年6月	880万円	1974年2月	58.9㎡	14.9万円	4	3LDK
2024年6月	880万円	1974年2月	58.9㎡	14.9万円	4	3LDK
2024年6月	4,980万円	2017年7月	73.85㎡	67.4万円	8	3LDK
2024年6月	890万円	1971年12月	64.0㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年6月	890万円	1971年12月	64.0㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,000万円	2005年7月	83.35㎡	36.0万円	6	4LDK
2024年4月	2,950万円	1996年1月	86.31㎡	34.2万円	5	4LDK
2024年4月	3,000万円	2005年7月	83.35㎡	36.0万円	6	4LDK
2024年4月	3,280万円	2006年6月	78.5㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	2006年6月	78.5㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,150万円	2007年9月	24.96㎡	46.1万円	2	1K
2024年4月	1,150万円	2007年9月	24.96㎡	46.1万円	2	1K
2024年3月	5,290万円	2011年8月	72.69㎡	72.8万円	23	3LDK
2024年3月	3,080万円	2006年2月	72.0㎡	42.8万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	2006年2月	72.0㎡	42.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,590万円	1991年4月	71.83㎡	36.1万円	5	2LDK
2024年2月	2,590万円	1991年4月	71.83㎡	36.1万円	5	2LDK
2024年2月	2,590万円	1991年4月	71.83㎡	36.1万円	5	2LDK
2024年2月	4,580万円	2011年5月	77.41㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年2月	6,480万円	2011年8月	101.08㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年1月	2,099万円	1993年7月	61.9㎡	33.9万円	11	3LDK
2023年12月	990万円	1971年12月	52.42㎡	18.9万円	4	3LDK
2023年12月	990万円	1971年12月	52.42㎡	18.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,280万円	1993年7月	84.59㎡	38.8万円	7	4LDK
2023年12月	1,280万円	1974年2月	64.44㎡	19.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1974年2月	64.44㎡	19.9万円	5	3LDK
2023年12月	3,500万円	2018年8月	68.49㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1990年3月	86.4㎡	25.2万円	2	4LDK
2023年11月	4,980万円	2017年7月	78.74㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,080万円	1983年6月	84.67㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年10月	2,080万円	1983年6月	84.67㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年10月	5,380万円	2017年7月	84.42㎡	63.7万円	9	4LDK
2023年10月	3,980万円	2006年2月	94.46㎡	42.1万円	8	4LDK
2023年10月	3,980万円	2006年2月	94.46㎡	42.1万円	8	4LDK
2023年9月	1,770万円	2019年11月	28.5㎡	62.1万円	15	1LDK
2023年9月	2,580万円	1983年6月	72.98㎡	35.4万円	11	2LDK
2023年9月	2,580万円	1983年6月	72.98㎡	35.4万円	11	2LDK
2023年9月	5,180万円	2011年8月	78.65㎡	65.9万円	30	3LDK
2023年9月	3,480万円	2006年2月	79.5㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年9月	3,480万円	2006年2月	79.5㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年9月	3,480万円	2006年2月	79.5㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年9月	1,900万円	1993年7月	55.71㎡	34.1万円	6	2LDK
2023年9月	1,499万円	1974年2月	64.44㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,499万円	1974年2月	64.44㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,500万円	2019年11月	26.47㎡	56.7万円	10	1LDK
2023年8月	5,480万円	2007年1月	91.48㎡	59.9万円	12	4LDK
2023年8月	1,380万円	1975年1月	64.44㎡	21.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,380万円	1975年1月	64.44㎡	21.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,500万円	2019年11月	28.5㎡	52.6万円	10	1LDK
2023年7月	4,980万円	2011年5月	86.21㎡	57.8万円	16	4LDK
2023年7月	5,380万円	2011年8月	83.16㎡	64.7万円	28	3LDK
2023年7月	4,080万円	2011年5月	71.93㎡	56.7万円	15	3LDK
2023年7月	5,200万円	2007年1月	98.58㎡	52.7万円	15	3LDK
2023年7月	2,590万円	1983年6月	72.98㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,590万円	1983年6月	72.98㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,260万円	2008年4月	24.96㎡	50.5万円	7	1K
2023年7月	1,260万円	2008年4月	24.96㎡	50.5万円	7	1K
2023年6月	5,950万円	2011年8月	101.08㎡	58.9万円	17	4LDK
2023年5月	3,450万円	2011年8月	70.58㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,699万円	1975年1月	64.44㎡	26.4万円	6	2LDK
2023年5月	1,699万円	1975年1月	64.44㎡	26.4万円	6	2LDK
2023年5月	950万円	1971年12月	52.42㎡	18.1万円	8	3LDK
2023年5月	5,880万円	2011年5月	93.67㎡	62.8万円	27	3LDK
2023年5月	950万円	1971年12月	52.42㎡	18.1万円	8	3LDK
2023年5月	3,480万円	2005年7月	85.0㎡	40.9万円	7	4LDK
2023年5月	3,480万円	2005年7月	85.0㎡	40.9万円	7	4LDK
2023年5月	860万円	1971年3月	52.42㎡	16.4万円	5	3LDK
2023年5月	860万円	1971年3月	52.42㎡	16.4万円	5	3LDK
2023年4月	4,280万円	2007年1月	75.05㎡	57.0万円	7	3LDK
2023年4月	4,580万円	2005年2月	99.25㎡	46.1万円	11	4LDK
2023年4月	4,580万円	2005年2月	99.25㎡	46.1万円	11	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2011年5月	54.79㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2012年2月	57.85㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早中央公園	福岡県福岡市東区千早４丁目１４−１	2017年7月	66.4㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート千早ステーションレジデンス	福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１	2007年1月	70.83㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグラフォート千早ステーションレジデンス	福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１	2007年1月	75.05㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
エムジェイアール千早	福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７	2014年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・サンズ千早駅前	福岡県福岡市東区千早４丁目２２−２０	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ千早	福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７	2014年7月	69.05㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2011年6月	100.83㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング	福岡県福岡市東区千早４丁目１４−２６	2020年1月	30.6㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク香椎	福岡県福岡市東区千早３丁目１−２３	1993年7月	55.71㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー千早団地3棟	福岡県福岡市東区千早３丁目２	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ニュー千早団地100棟	福岡県福岡市東区千早３丁目２	1971年12月	52.42㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
香椎浜ハイツフレックス	福岡県福岡市東区香椎浜１丁目	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ１号棟Ｂ	福岡県福岡市東区香椎浜１丁目	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニュー	福岡県福岡市東区香椎浜１丁目８−６	1995年3月	84.93㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー3号棟	福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−３	1989年7月	76.95㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー2号棟	福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−２	1989年1月	76.95㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第2ー6号棟	福岡県福岡市東区香椎浜１丁目１−６	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード１号棟	福岡県福岡市東区香椎浜１丁目７−１	1995年3月	80.61㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る

ニュー千早団地2棟の売却査定・相場情報

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