ニュー千早団地2棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
1,076万円 1,280万円
坪単価 help_outline
66万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区千早3丁目2
築年月1974年2月
総階数7階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有
修繕積立金約105円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ニュー千早団地2棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

ニュー千早団地2棟の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー千早団地2棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では71.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
64.44㎡
2階 南西
2LDK
64.44㎡
2階 南西
3LDK
64.44㎡
2階 南
3LDK
64.44㎡
2階 北東
3LDK
60.19㎡
2階 南
3LDK
60.19㎡
2階 北
3LDK
60.14㎡
2階 北
3LDK
64.4㎡
3階 南西
2LDK
64.44㎡
3階 北
4DK
64.44㎡
3階 北
2LDK
64.44㎡
3階 南西
2SLDK
60.19㎡
4階 南西
3LDK
64.44㎡
4階 南
3LDK
58.9㎡
4階 南
3LDK
60.19㎡
4階 北
3LDK(和 6・4.5・4.5 LDK 12)
64.44㎡
4階 北
3LDK
64.44㎡
5階 南西
3LDK
64.44㎡
5階 南西
2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.7帖 洋室 5.4帖 収納 2.5帖)
64.44㎡
6階 南西
2LDK
64.44㎡
6階 南
3LDK
64.44㎡
6階 南西
3LDK
64.44㎡
7階 南
3LDK
64.44㎡
7階 南
2LDK
64.44㎡
7階 南
4DK
54.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.44㎡ 1階 南(64.44㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.44㎡ 南西 2階 南西(64.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.44㎡ 南西 2階 南西(64.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.44㎡ 2階 南(64.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.19㎡ 北東 2階 北東(60.19㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.19㎡ 2階 南(60.19㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.14㎡ 2階 北(60.14㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.4㎡ 2階 北(64.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.44㎡ 南西 3階 南西(64.44㎡)を無料査定する
3 4DK 64.44㎡ 3階 北(64.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.44㎡ 3階 北(64.44㎡)を無料査定する
3 2SLDK 60.19㎡ 南西 3階 南西(60.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.44㎡ 南西 4階 南西(64.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.9㎡ 4階 南(58.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.19㎡ 4階 南(60.19㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6・4.5・4.5 LDK 12) 64.44㎡ 4階 北(64.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.44㎡ 4階 北(64.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.44㎡ 南西 5階 南西(64.44㎡)を無料査定する
5 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.7帖 洋室 5.4帖 収納 2.5帖) 64.44㎡ 南西 5階 南西(64.44㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.44㎡ 南西 6階 南西(64.44㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.44㎡ 6階 南(64.44㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.44㎡ 南西 6階 南西(64.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.44㎡ 7階 南(64.44㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.44㎡ 7階 南(64.44㎡)を無料査定する
7 4DK 54.15㎡ 7階 南(54.15㎡)を無料査定する
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ニュー千早団地2棟の存在する福岡県福岡市東区千早3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,750万円2006年6月73.6㎡51.0万円53LDK
2025年4月3,750万円2006年6月73.6㎡51.0万円53LDK
2025年4月5,480万円2025年1月70.94㎡77.2万円23LDK
2025年4月4,180万円2011年5月54.79㎡76.3万円211LDK
2025年4月4,280万円2018年8月66.85㎡64.0万円53LDK
2025年4月5,480万円2025年1月70.94㎡77.2万円23LDK
2025年4月5,080万円2020年9月72.6㎡70.0万円142LDK
2025年4月5,080万円2020年9月72.6㎡70.0万円142LDK
2025年4月2,360万円2020年11月30.6㎡77.1万円81LDK
2025年4月2,180万円1992年7月56.74㎡38.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区千早4丁目21−55
築年月:2011年5月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:3,546万円
福岡県福岡市東区千早4丁目21−55
築年月:2012年2月
専有面積:57.85㎡〜
相場価格:3,729万円
福岡県福岡市東区千早4丁目14−1
築年月:2017年7月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:4,252万円
福岡県福岡市東区千早4丁目27−1
築年月:2007年1月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:4,467万円
福岡県福岡市東区千早4丁目27−1
築年月:2007年1月
専有面積:75.05㎡〜
相場価格:4,720万円
福岡県福岡市東区千早4丁目25−17
築年月:2014年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早4丁目22−20
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早4丁目25−17
築年月:2014年7月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:4,544万円
福岡県福岡市東区千早4丁目21−55
築年月:2011年6月
専有面積:100.83㎡〜
相場価格:6,127万円
福岡県福岡市東区千早4丁目14−26
築年月:2020年1月
専有面積:28.88㎡〜
相場価格:1,919万円
福岡県福岡市東区千早3丁目1−23
築年月:1993年7月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:1,926万円
福岡県福岡市東区千早3丁目2
築年月:1975年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早3丁目2
築年月:1971年12月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:969万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−6
築年月:1995年3月
専有面積:84.93㎡〜
相場価格:2,556万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−3
築年月:1989年7月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:2,055万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−2
築年月:1989年1月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:1,986万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1−6
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−1
築年月:1995年3月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:2,520万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレミスト千早中央公園福岡県福岡市東区千早4丁目14−12017年7月66.4㎡〜4,252万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート千早ステーションレジデンス福岡県福岡市東区千早4丁目27−12007年1月70.83㎡〜4,467万円このマンションの相場を見る
ディーグラフォート千早ステーションレジデンス福岡県福岡市東区千早4丁目27−12007年1月75.05㎡〜4,720万円このマンションの相場を見る
MJR千早福岡県福岡市東区千早4丁目25−172014年7月----このマンションの相場を見る
ザ・サンズ千早駅前福岡県福岡市東区千早4丁目22−202017年1月----このマンションの相場を見る
MJR千早福岡県福岡市東区千早4丁目25−172014年7月69.05㎡〜4,544万円このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス福岡県福岡市東区千早4丁目21−552011年6月100.83㎡〜6,127万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング福岡県福岡市東区千早4丁目14−262020年1月28.88㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
ハイラーク香椎福岡県福岡市東区千早3丁目1−231993年7月55.71㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
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ニュー千早団地100棟福岡県福岡市東区千早3丁目21971年12月52.42㎡〜969万円このマンションの相場を見る
香椎浜ハイツフレックス福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1989年7月----このマンションの相場を見る
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ネクサス香椎パークアベニュー福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−61995年3月84.93㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー3号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−31989年7月76.95㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー2号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−21989年1月76.95㎡〜1,986万円このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第2ー6号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1−61983年1月----このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード1号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−11995年3月80.61㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る

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