アプローズ香住ヶ丘2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
2,649万円 5,112万円
坪単価 help_outline
131万円 136万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区御島崎2丁目20−31
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約80円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社株式会社理研ハウス
施工会社前田建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アプローズ香住ヶ丘2番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄香椎駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ香住ヶ丘2番館の最寄り西鉄香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ香住ヶ丘2番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.8万円に比べて、築40年以上では55.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
106.53㎡
2階 北
3LDK
67.0㎡
2階 北
4LDK
101.53㎡
5階 南
3LDK
78.15㎡
5階 北
4LDK
101.53㎡
5階 南
3LDK
67.0㎡
5階 北
4LDK
115.14㎡
6階 北
3LDK
67.0㎡
6階 北
4LDK
92.0㎡
6階 南東
4LDK
98.55㎡
7階 北
4LDK
106.53㎡
10階 北
4LDK
124.11㎡
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アプローズ香住ヶ丘2番館の存在する福岡県福岡市東区御島崎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月800万円1980年6月79.43㎡10.1万円53LDK
2025年5月800万円1980年6月79.43㎡10.1万円53LDK
2025年4月4,000万円2001年6月92.81㎡43.1万円84LDK
2025年4月4,000万円2001年6月92.81㎡43.1万円84LDK
2025年4月280万円1989年2月18.05㎡15.5万円21K
2025年4月280万円1989年2月18.05㎡15.5万円21K
2025年3月180万円1989年2月16.29㎡11.0万円11K
2025年3月180万円1989年2月16.29㎡11.0万円11K
2025年3月200万円1989年2月18.06㎡11.1万円41R
2025年3月200万円1989年2月18.06㎡11.1万円41R

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近隣のマンション情報

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福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4−36
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専有面積:81.6㎡〜
相場価格:2,520万円
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築年月:2004年11月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:2,584万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目3−3
築年月:1989年2月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:515万円
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築年月:1981年7月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:763万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−17
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区御島崎2丁目3−8
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専有面積:69.59㎡〜
相場価格:2,770万円
福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−18
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区御島崎2丁目21−17
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
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福岡県福岡市東区御島崎1丁目31
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専有面積:79.43㎡〜
相場価格:1,498万円
福岡県福岡市東区御島崎1丁目26
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相場価格:2,102万円
福岡県福岡市東区御島崎1丁目29−29
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−38
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
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相場価格:1,810万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コラソンパセオ香椎A棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−381999年11月----このマンションの相場を見る
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