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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０８８−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 79.88㎡ 〜 80.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約72円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゼクス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ゼクスパーク与野ブランシェールは、埼玉県さいたま市中央区に位置する集合住宅です。このマンションは、比較的閑静な住宅街にあり、周囲には公園や教育施設も整っているためファミリー層にとって魅力的な環境です。大きな幹線道路にも近いため、車での移動がしやすく、交通の便も良好です。
外観はシンプルでモダンなデザインを備え、周囲の景観に溶け込みつつも存在感があります。1フロアに3戸配置されているため、住民以外の人が頻繁に出入りすることなく、プライバシーが守られる構造になっています。また、玄関前には自宅用のトランクルームや少スペースのほか、駐車場も整備されており、利便性が向上しています。
資産性に関しては、さいたま市中央区というアクセスの良い地域の立地であるため、中長期的な資産価値の維持が期待できます。周辺の開発状況や地域の発展により不動産の価値が変動するリスクはありますが、現状は比較的安定しています。所有リスクとして、一般的な不動産市場の変動リスクや自然災害のリスクなどが考えられますが、管理状況や建物のメンテナンス次第でこれらは軽減可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 80.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 79.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 80.85㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 79.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 80.85㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 79.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 80.85㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 79.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 80.85㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 79.88㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 80.85㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.85㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 79.88㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 80.85㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 79.88㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 80.85㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 79.88㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 80.85㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.85㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 79.88㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 80.85㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 80.85㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 79.88㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 80.85㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 80.85㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 79.88㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 80.85㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2014年7月 | 73.86㎡ | 98.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅４号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.1㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅６号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | 68.25㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズさいたま常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目２−６０ | 2003年9月 | 73.98㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅７号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目６−１８ | 1986年5月 | 56.7㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅５号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ浦和常盤北 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−１５ | 1995年8月 | 65.51㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅3号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１８ | 2021年10月 | 47.97㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１−７ | 1979年5月 | 35.41㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−１８ | 2002年1月 | 58.48㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野2ラソワレ | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１４ | 2003年11月 | 69.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−７ | 2007年9月 | 66.88㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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