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プラウド阿佐ヶ谷

プラウド阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
6,897万円 〜 20,040万円
（560万円 〜 600万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南３丁目３５−１５
築年月2009年7月
総階数13階
総戸数58戸
専有面積40.7㎡ 〜 110.5㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

プラウド阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド阿佐ヶ谷」は、2009年に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は58戸です。「阿佐ケ谷」駅から徒歩1分という、交通の便に恵まれた立地も魅力の一つです。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などさまざまな施設が充実しています。例えば、マンションから17mの距離にはセブンイレブン 阿佐谷駅南口店があります。その他にも、まいばすけっと 阿佐ケ谷駅南店やモンタボー ビーンズ阿佐ヶ谷店など、便利な施設が近くに揃っています。

また、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。サンドラッグ 阿佐ケ谷駅前店やマツモトキヨシ 阿佐ケ谷パールセンター店などがありますので、日常のお買い物も便利です。

マンション周辺の公共施設としては、杉並警察署 阿佐谷駅前交番や杉並区役所 産業商工会館などがあります。さらに、近くには学校や保育園・幼稚園も充実しています。阿佐ヶ谷たいよう保育園や第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センターなどがありますので、子育て世帯にも安心の環境です。

「プラウド阿佐ヶ谷」は、マンションの周辺環境が整っており、生活に必要な施設が近くに揃っている点が魅力です。交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プラウド阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 武蔵野市, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウド阿佐ヶ谷の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド阿佐ヶ谷は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド阿佐ヶ谷
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プラウド阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1974年3月35.17㎡56.3万円41K
2024年11月1,980万円1974年3月35.17㎡56.3万円41K
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2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
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2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
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2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
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2024年11月7,180万円2018年10月80.17㎡89.6万円12LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
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2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
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2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
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2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
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2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
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2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
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2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
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2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
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2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
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2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
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2024年9月1,340万円1992年2月16.0㎡83.8万円11R
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
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2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
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2024年8月4,190万円1970年11月59.74㎡70.1万円53LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
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2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
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2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
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2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
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2024年7月8,480万円1994年2月72.25㎡117.4万円13LDK
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2024年7月3,280万円1980年10月48.01㎡68.3万円22LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
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2024年7月3,750万円1997年2月37.44㎡100.2万円81LDK
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2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
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2024年7月9,480万円2011年2月54.87㎡172.8万円42LDK
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2024年7月3,080万円1970年11月49.87㎡61.8万円31LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
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2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
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2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
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2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
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2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
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2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
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2024年6月750万円1984年3月13.0㎡57.7万円21R
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
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2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
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2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
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ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
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