ネオハイツ福島東の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
749万円〜 1,018万円（47万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福島県福島市腰浜町１８−１８
築年月	1994年3月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩25分

ネオハイツ福島東の

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

ネオハイツ福島東の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ福島東の最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ福島東は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

63.25㎡

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2階南西

3LDK

63.25㎡

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3階南西

3LDK

69.17㎡

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4階北

3LDK

66.44㎡

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4階南西

3LDK

71.49㎡

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4階北

3LDK

60.76㎡

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4階南西

3LDK

63.25㎡

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4階北

52.6㎡

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4階南西

3LDK

69.17㎡

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6階北

3LDK

68.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.25㎡	南西	1階南西(63.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.25㎡	南西	2階南西(63.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.17㎡	南西	3階南西(69.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.44㎡	北	4階北(66.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.49㎡	南西	4階南西(71.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.76㎡	北	4階北(60.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.25㎡	南西	4階南西(63.25㎡)を無料査定する
4	3K	52.6㎡	北	4階北(52.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.17㎡	南西	4階南西(69.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.72㎡	北	6階北(68.72㎡)を無料査定する

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ネオハイツ福島東の存在する福島県福島市腰浜町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,900万円	1994年3月	68.72㎡	27.6万円	6	3LDK
2023年8月	950万円	1994年3月	52.6㎡	18.1万円	4	2LDK
2022年5月	1,600万円	1999年6月	68.5㎡	23.4万円	5	3LDK
2022年5月	1,600万円	1999年6月	68.5㎡	23.4万円	5	3LDK
2022年4月	1,600万円	1999年6月	70.71㎡	22.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,600万円	1999年6月	70.71㎡	22.6万円	5	3LDK
2021年11月	1,700万円	1999年6月	83.62㎡	20.3万円	4	4LDK
2021年11月	1,700万円	1999年6月	83.62㎡	20.3万円	4	4LDK
2021年9月	880万円	1994年3月	60.76㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,690万円	1994年3月	69.17㎡	24.4万円	3	3LDK
2021年8月	1,600万円	1999年6月	68.5㎡	23.4万円	5	3LDK
2021年8月	1,600万円	1999年6月	68.5㎡	23.4万円	5	3LDK
2021年8月	1,580万円	1999年6月	68.52㎡	23.1万円	4	3LDK
2021年8月	1,580万円	1999年6月	68.52㎡	23.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,100万円	1994年3月	60.76㎡	18.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,380万円	1999年6月	68.62㎡	20.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,380万円	1999年6月	68.62㎡	20.1万円	4	3LDK
2020年11月	1,380万円	1999年6月	68.52㎡	20.1万円	4	3LDK
2020年11月	1,380万円	1999年6月	68.52㎡	20.1万円	4	3LDK
2020年9月	1,380万円	1999年6月	68.52㎡	20.1万円	4	3LDK
2020年9月	1,380万円	1999年6月	68.52㎡	20.1万円	4	3LDK
2020年7月	980万円	1994年3月	69.17㎡	14.2万円	3	3LDK
2020年7月	1,380万円	1999年6月	68.52㎡	20.1万円	4	3LDK
2020年7月	1,380万円	1999年6月	68.52㎡	20.1万円	4	3LDK
2020年5月	670万円	1994年3月	63.25㎡	10.6万円	1	3LDK
2019年9月	1,280万円	1994年3月	63.25㎡	20.2万円	4	3LDK
2019年8月	1,480万円	1999年6月	68.62㎡	21.6万円	4	3LDK
2019年8月	1,480万円	1999年6月	68.62㎡	21.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,680万円	1999年6月	68.52㎡	24.5万円	4	3LDK
2019年5月	1,680万円	1999年6月	68.52㎡	24.5万円	4	3LDK
2019年4月	1,350万円	1994年3月	71.49㎡	18.9万円	4	3LDK
2018年9月	1,150万円	1994年3月	63.25㎡	18.2万円	2	3LDK
2018年5月	1,830万円	1999年6月	70.64㎡	25.9万円	5	3LDK
2018年5月	1,830万円	1999年6月	70.64㎡	25.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,680万円	1999年6月	70.64㎡	23.8万円	3	3LDK
2017年9月	1,680万円	1999年6月	70.64㎡	23.8万円	3	3LDK
2017年7月	1,240万円	1994年3月	69.17㎡	17.9万円	4	3LDK
2017年7月	1,240万円	1994年3月	66.44㎡	18.7万円	4	3LDK
2017年4月	1,780万円	1999年6月	83.42㎡	21.3万円	3	4LDK
2017年4月	1,780万円	1999年6月	83.42㎡	21.3万円	3	4LDK
2017年4月	1,520万円	1999年6月	73.66㎡	20.6万円	1	3LDK
2017年4月	1,520万円	1999年6月	73.66㎡	20.6万円	1	3LDK
2017年1月	1,780万円	1999年6月	83.42㎡	21.3万円	3	4LDK
2017年1月	1,780万円	1999年6月	83.42㎡	21.3万円	3	4LDK
2016年12月	1,980万円	1999年6月	83.62㎡	23.7万円	5	4LDK
2016年12月	1,980万円	1999年6月	83.62㎡	23.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス腰浜

福島県福島市腰浜町２０−５

築年月：1999年6月

専有面積：68.5㎡〜

相場価格：1,246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス腰浜	福島県福島市腰浜町２０−５	1999年6月	68.5㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東浜	福島県福島市東浜町１９−５	1996年4月	71.98㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町	福島県福島市上町５−１３	1989年1月	28.98㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北五老内	福島県福島市北五老内町２−１６	2005年1月	69.87㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション五老内	福島県福島市北五老内町７−３１	1991年11月	58.39㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア福島	福島県福島市中町２−９	2002年9月	68.17㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中町	福島県福島市中町６−２４	2002年7月	70.57㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンテージ渡利	福島県福島市渡利字八幡町１５４−１	2001年5月	67.23㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ旭町	福島県福島市旭町３−１６	1998年10月	63.51㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ	福島県福島市豊田町４−２３	1976年1月	47.04㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
ノバハイツ信夫ヶ丘	福島県福島市高野河原下１６−１１	1997年10月	67.92㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ信夫ケ丘	福島県福島市高野河原下１６−１	2000年12月	60.61㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット福島新町	福島県福島市新町	2019年8月	69.67㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズロイヤル福島	福島県福島市新町４−２５	1991年3月	22.0㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
福島セントラルハイツ	福島県福島市宮町２−４１	1980年12月	50.41㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション5ー	福島県福島市大町１−２０	1974年8月	35.58㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル福島平和通り	福島県福島市大町	2019年9月	66.29㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町1番館	福島県福島市仲間町４−５	1991年2月	21.75㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ヒラボウマンション仲間町	福島県福島市仲間町６−１２	1990年9月	47.13㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る

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