ヴァンテージ渡利の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,079万円〜 1,413万円（53万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	福島県福島市渡利字八幡町１５４−１
築年月	2001年5月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩29分

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

ヴァンテージ渡利の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンテージ渡利の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンテージ渡利は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

67.23㎡

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1階北

3LDK

70.75㎡

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1階北

3LDK

77.46㎡

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6階北

3LDK

72.46㎡

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8階北

3SLDK

82.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.23㎡	北	1階北(67.23㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.75㎡	北	1階北(70.75㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.46㎡	北	1階北(77.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.46㎡	北	6階北(72.46㎡)を無料査定する
8	3SLDK	82.98㎡	北	8階北(82.98㎡)を無料査定する

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ヴァンテージ渡利の存在する福島県福島市渡利字八幡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年5月	850万円	2001年5月	67.23㎡	12.6万円	1	3LDK
2021年11月	1,750万円	2001年5月	72.46㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年7月	1,698万円	2001年5月	77.46㎡	21.9万円		3LDK
2020年4月	1,698万円	2001年5月	70.75㎡	24.0万円	1	3LDK
2020年3月	1,648万円	2001年5月	77.46㎡	21.3万円	1	3LDK
2019年7月	2,350万円	2001年5月	82.98㎡	28.3万円	8	4LDK
2019年2月	1,880万円	2001年5月	70.75㎡	26.6万円	1	3LDK
2019年2月	1,880万円	2001年5月	70.75㎡	26.6万円	1	3LDK
2019年2月	1,698万円	2001年5月	70.75㎡	24.0万円	1	3LDK
2019年2月	1,648万円	2001年5月	70.75㎡	23.3万円	1	3LDK
2019年1月	1,880万円	2001年6月	70.75㎡	26.6万円	1	3LDK
2019年1月	1,698万円	2001年6月	70.75㎡	24.0万円	1	3LDK
2019年1月	1,880万円	2001年6月	70.75㎡	26.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション上町

福島県福島市上町５−１３

築年月：1989年1月

専有面積：28.98㎡〜

相場価格：412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション上町	福島県福島市上町５−１３	1989年1月	28.98㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御倉町	福島県福島市御倉町１−８０	1991年6月	29.0㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北五老内	福島県福島市北五老内町２−１６	2005年1月	69.87㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション五老内	福島県福島市北五老内町７−３１	1991年11月	58.39㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア福島	福島県福島市中町２−９	2002年9月	68.17㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中町	福島県福島市中町６−２４	2002年7月	70.57㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ旭町	福島県福島市旭町３−１６	1998年10月	63.51㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス4号館	福島県福島市清明町１−１０	1978年12月	87.54㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス3号館	福島県福島市清明町１−１０	1979年8月	43.55㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス1号館	福島県福島市清明町１−１０	1976年12月	52.18㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ清明町2番館	福島県福島市清明町２−３	2000年2月	58.97㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ荒川公園	福島県福島市清明町８９−２	1989年7月	64.48㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス2号館	福島県福島市清明町１−１０	1977年4月	43.55㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ清明町1番館	福島県福島市清明町２−２０	1998年3月	57.12㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ	福島県福島市豊田町４−２３	1976年1月	47.04㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット福島新町	福島県福島市新町	2019年8月	69.67㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズロイヤル福島	福島県福島市新町４−２５	1991年3月	22.0㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラザ福島	福島県福島市荒町１−７	1981年7月	71.32㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
福島セントラルハイツ	福島県福島市宮町２−４１	1980年12月	50.41㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る

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