サンライズロイヤル福島売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
売却査定価格 help_outline
341万円 2,047万円
坪単価 help_outline
51万円 54万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1455055

最終更新日:

住所福島県福島市新町4−25
築年月1991年3月
総階数14階
総戸数80戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

サンライズロイヤル福島の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 282,693 100.0
2025年 273,384 96.7
2030年 262,398 92.8
2035年 250,412 88.6
2040年 237,323 84.0
2045年 223,398 79.0
2050年 209,049 73.9
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

サンライズロイヤル福島の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズロイヤル福島は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では29.4万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3DK
61.4㎡
3階 北東
ワンルーム
22.0㎡
3階 北
2DK
50.0㎡
3階 北
2DK(和 6 洋 6.6 DK 7.7)
50.0㎡
3階 北
4K(和 6 洋 5.4・4.2 K 8.4)
66.25㎡
4階 南
3LDK
66.25㎡
4階 北
2LDK
58.37㎡
5階 北
3LDK
73.39㎡
5階 北
2DK
50.0㎡
5階 北東
ワンルーム
25.24㎡
6階 北
2LDK
73.39㎡
6階 北
1DK
31.13㎡
8階 北東
ワンルーム
25.24㎡
8階 北
2DK
50.0㎡
8階 北
3LDK
61.4㎡
9階 北東
ワンルーム
25.24㎡
11階 北
2DK
46.48㎡
13階 北
2LDK
61.4㎡
13階 北
2DK
50.0㎡
14階 北
5LDK(和 6 洋 8.1・7・7・5.3 LDK 20.7)
125.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 61.4㎡ 2階 北(61.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.0㎡ 北東 3階 北東(22.0㎡)を無料査定する
3 2DK 50.0㎡ 3階 北(50.0㎡)を無料査定する
3 2DK(和 6 洋 6.6 DK 7.7) 50.0㎡ 3階 北(50.0㎡)を無料査定する
3 4K(和 6 洋 5.4・4.2 K 8.4) 66.25㎡ 3階 北(66.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.25㎡ 4階 南(66.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.37㎡ 4階 北(58.37㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.39㎡ 5階 北(73.39㎡)を無料査定する
5 2DK 50.0㎡ 5階 北(50.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.24㎡ 北東 5階 北東(25.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 73.39㎡ 6階 北(73.39㎡)を無料査定する
6 1DK 31.13㎡ 6階 北(31.13㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 25.24㎡ 北東 8階 北東(25.24㎡)を無料査定する
8 2DK 50.0㎡ 8階 北(50.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.4㎡ 8階 北(61.4㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 25.24㎡ 北東 9階 北東(25.24㎡)を無料査定する
11 2DK 46.48㎡ 11階 北(46.48㎡)を無料査定する
13 2LDK 61.4㎡ 13階 北(61.4㎡)を無料査定する
13 2DK 50.0㎡ 13階 北(50.0㎡)を無料査定する
14 5LDK(和 6 洋 8.1・7・7・5.3 LDK 20.7) 125.25㎡ 14階 北(125.25㎡)を無料査定する
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サンライズロイヤル福島の存在する福島県福島市新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,450万円1991年4月50.0㎡29.0万円51LDK
2025年3月700万円1991年4月50.0㎡14.0万円31LDK
2025年1月490万円1991年4月25.24㎡19.4万円91R
2024年11月500万円1991年4月28.31㎡17.7万円81R
2024年9月900万円1991年4月66.25㎡13.6万円33LDK
2024年7月500万円1991年4月25.24㎡19.8万円51R
2024年5月490万円1991年4月25.24㎡19.4万円91R
2024年4月698万円1991年4月50.0㎡14.0万円31LDK
2024年3月880万円1991年4月50.0㎡17.6万円51LDK
2023年12月500万円1991年3月25.24㎡19.8万円91K

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近隣のマンション情報

福島県福島市上町5−13
築年月:1989年1月
専有面積:28.98㎡〜
相場価格:396万円
福島県福島市上町
築年月:2027年7月
専有面積:--
相場価格:--
福島県福島市新町
築年月:2019年8月
専有面積:69.67㎡〜
相場価格:2,942万円
福島県福島市宮町2−41
築年月:1980年12月
専有面積:50.41㎡〜
相場価格:603万円
福島県福島市大町1−20
築年月:1974年8月
専有面積:35.58㎡〜
相場価格:233万円
福島県福島市大町
築年月:2019年9月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,871万円
福島県福島市仲間町4−5
築年月:1991年2月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:249万円
福島県福島市仲間町6−12
築年月:1990年9月
専有面積:47.13㎡〜
相場価格:666万円
福島県福島市仲間町3−3
築年月:1989年7月
専有面積:33.91㎡〜
相場価格:428万円
福島県福島市仲間町3−31
築年月:2010年12月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,045万円
福島県福島市万世町4−28
築年月:2021年11月
専有面積:--
相場価格:--
福島県福島市万世町5−29
築年月:1988年11月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:208万円
福島県福島市本町6−5
築年月:2006年3月
専有面積:52.18㎡〜
相場価格:1,535万円
福島県福島市陣場町8−34
築年月:1984年10月
専有面積:29.52㎡〜
相場価格:326万円
福島県福島市陣場町8−8
築年月:1991年3月
専有面積:14.76㎡〜
相場価格:209万円
福島県福島市陣場町5−31
築年月:2006年7月
専有面積:69.56㎡〜
相場価格:1,900万円
福島県福島市陣場町9−3
築年月:1992年4月
専有面積:22.18㎡〜
相場価格:345万円
福島県福島市陣場町7−30
築年月:1977年3月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:317万円
福島県福島市新浜町2−6
築年月:1986年10月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,159万円
福島県福島市新浜町2−16
築年月:2022年1月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:2,935万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション上町福島県福島市上町5−131989年1月28.98㎡〜396万円このマンションの相場を見る
グランフォセット福島上町福島県福島市上町2027年7月----このマンションの相場を見る
グランフォセット福島新町福島県福島市新町2019年8月69.67㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
福島セントラルハイツ福島県福島市宮町2−411980年12月50.41㎡〜603万円このマンションの相場を見る
セントラルマンション5ー福島県福島市大町1−201974年8月35.58㎡〜233万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル福島平和通り福島県福島市大町2019年9月66.29㎡〜2,871万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町1番館福島県福島市仲間町4−51991年2月21.75㎡〜249万円このマンションの相場を見る
ヒラボウマンション仲間町福島県福島市仲間町6−121990年9月47.13㎡〜666万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町福島県福島市仲間町3−31989年7月33.91㎡〜428万円このマンションの相場を見る
サンデュエル仲間町福島県福島市仲間町3−312010年12月68.46㎡〜2,045万円このマンションの相場を見る
レーベン万世町福島県福島市万世町4−282021年11月----このマンションの相場を見る
メゾンドバーグ福島県福島市万世町5−291988年11月16.0㎡〜208万円このマンションの相場を見る
D'グラフォートMZA本町福島県福島市本町6−52006年3月52.18㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
オオコウチビル福島県福島市陣場町8−341984年10月29.52㎡〜326万円このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト陣場町福島県福島市陣場町8−81991年3月14.76㎡〜209万円このマンションの相場を見る
セレーノ福島2シティマークス福島県福島市陣場町5−312006年7月69.56㎡〜1,900万円このマンションの相場を見る
エクレール陣場町福島県福島市陣場町9−31992年4月22.18㎡〜345万円このマンションの相場を見る
第5寿ビル陣場町マンション福島県福島市陣場町7−301977年3月45.06㎡〜317万円このマンションの相場を見る
パレ・ブラン福島県福島市新浜町2−61986年10月60.0㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
レーベン福島THE MID TOWER福島県福島市新浜町2−162022年1月70.42㎡〜2,935万円このマンションの相場を見る

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