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サンライズロイヤル福島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 344万円 〜 2,065万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市新町４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズロイヤル福島の
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
サンライズロイヤル福島の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
サンライズロイヤル福島の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズロイヤル福島は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
61.4㎡
3階 北東
ワンルーム
22.0㎡
3階 北
２ＤＫ
50.0㎡
3階 北
２ＤＫ(和 6 洋 6.6 DK 7.7)
50.0㎡
3階 北
４Ｋ(和 6 洋 5.4･4.2 K 8.4)
66.25㎡
4階 南
3LDK
66.25㎡
4階 北
2LDK
58.37㎡
5階 北
3LDK
73.39㎡
5階 北
2DK
50.0㎡
5階 北東
ワンルーム
25.24㎡
6階 北
2LDK
73.39㎡
6階 北
1DK
31.13㎡
8階 北東
ワンルーム
25.24㎡
8階 北
2DK
50.0㎡
8階 北
3LDK
61.4㎡
9階 北東
ワンルーム
25.24㎡
11階 北
2DK
46.48㎡
13階 北
2LDK
61.4㎡
13階 北
2DK
50.0㎡
14階 北
５ＬＤＫ(和 6 洋 8.1･7･7･5.3 LDK 20.7)
125.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 61.4㎡ | 北 | 2階 北(61.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.0㎡ | 北東 | 3階 北東(22.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 50.0㎡ | 北 | 3階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6 洋 6.6 DK 7.7) | 50.0㎡ | 北 | 3階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ４Ｋ(和 6 洋 5.4･4.2 K 8.4) | 66.25㎡ | 北 | 3階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.25㎡ | 南 | 4階 南(66.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.37㎡ | 北 | 4階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.39㎡ | 北 | 5階 北(73.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.0㎡ | 北 | 5階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.24㎡ | 北東 | 5階 北東(25.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.39㎡ | 北 | 6階 北(73.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.13㎡ | 北 | 6階 北(31.13㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.24㎡ | 北東 | 8階 北東(25.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.0㎡ | 北 | 8階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.4㎡ | 北 | 8階 北(61.4㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 25.24㎡ | 北東 | 9階 北東(25.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 46.48㎡ | 北 | 11階 北(46.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 61.4㎡ | 北 | 13階 北(61.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 50.0㎡ | 北 | 13階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 14 | ５ＬＤＫ(和 6 洋 8.1･7･7･5.3 LDK 20.7) | 125.25㎡ | 北 | 14階 北(125.25㎡)を無料査定する |
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サンライズロイヤル福島の存在する福島県福島市新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 500万円 | 1991年4月 | 28.31㎡ | 17.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 730万円 | 1991年4月 | 50.0㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1991年4月 | 66.25㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,698万円 | 1991年4月 | 50.0㎡ | 34.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1991年4月 | 25.24㎡ | 19.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 490万円 | 1991年4月 | 25.24㎡ | 19.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 698万円 | 1991年4月 | 50.0㎡ | 14.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1991年4月 | 50.0㎡ | 17.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年3月 | 25.24㎡ | 19.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 950万円 | 1991年4月 | 58.37㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 520万円 | 1991年4月 | 31.13㎡ | 16.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 640万円 | 1991年4月 | 50.0㎡ | 12.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 125.25㎡ | 11.0万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年4月 | 31.13㎡ | 16.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 890万円 | 1991年4月 | 50.0㎡ | 17.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1991年4月 | 68.17㎡ | 18.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1991年4月 | 68.14㎡ | 18.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 68.14㎡ | 17.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 930万円 | 1991年4月 | 46.48㎡ | 20.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1991年4月 | 25.24㎡ | 19.8万円 | 8 | 1R |
| 2022年2月 | 500万円 | 1991年4月 | 22.0㎡ | 22.7万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 68.14㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 450万円 | 1991年5月 | 25.24㎡ | 17.8万円 | 8 | 1R |
| 2020年9月 | 450万円 | 1991年4月 | 25.24㎡ | 17.8万円 | 7 | 1K |
| 2020年7月 | 900万円 | 1991年4月 | 50.0㎡ | 18.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,590万円 | 1991年4月 | 61.4㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,190万円 | 1991年4月 | 61.4㎡ | 19.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1991年4月 | 61.4㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1991年4月 | 61.4㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1991年4月 | 61.4㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 66.25㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 950万円 | 1991年4月 | 46.48㎡ | 20.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1991年4月 | 73.39㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 1991年4月 | 73.39㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上町 | 福島県福島市上町５−１３ | 1989年1月 | 28.98㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島新町 | 福島県福島市新町 | 2019年8月 | 69.67㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島セントラルハイツ | 福島県福島市宮町２−４１ | 1980年12月 | 50.41㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション5ー | 福島県福島市大町１−２０ | 1974年8月 | 35.58㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル福島平和通り | 福島県福島市大町 | 2019年9月 | 66.29㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町1番館 | 福島県福島市仲間町４−５ | 1991年2月 | 21.75㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒラボウマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町６−１２ | 1990年9月 | 47.13㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３ | 1989年7月 | 33.91㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３１ | 2010年12月 | 68.46㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン万世町 | 福島県福島市万世町４−２８ | 2021年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドバーグ | 福島県福島市万世町５−２９ | 1988年11月 | 16.0㎡〜 | 186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートMZA本町 | 福島県福島市本町６−５ | 2006年3月 | 52.18㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオコウチビル | 福島県福島市陣場町８−３４ | 1984年10月 | 29.52㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト陣場町 | 福島県福島市陣場町８−８ | 1991年3月 | 17.55㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ福島2シティマークス | 福島県福島市陣場町５−３１ | 2006年7月 | 69.56㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール陣場町 | 福島県福島市陣場町９−３ | 1992年4月 | 22.18㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5寿ビル陣場町マンション | 福島県福島市陣場町７−３０ | 1977年3月 | 45.06㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ブラン | 福島県福島市新浜町２−６ | 1986年10月 | 60.0㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン福島THE MID TOWER | 福島県福島市新浜町２−１６ | 2022年1月 | 70.42㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御倉町 | 福島県福島市御倉町１−８０ | 1991年6月 | 29.0㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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