ライオンズマンション上町の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
412万円〜 1,234万円（47万円〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福島県福島市上町５−１３
築年月	1989年1月
総階数	12階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩11分

ライオンズマンション上町の

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

ライオンズマンション上町の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上町の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション上町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

1SDK

50.04㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SDK	50.04㎡	北東	2階北東(50.04㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	42.26㎡	北東	3階北東(42.26㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	28.98㎡	北東	3階北東(28.98㎡)を無料査定する
4	2DK	42.26㎡	北東	4階北東(42.26㎡)を無料査定する
5	2DK	44.7㎡	北東	5階北東(44.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.41㎡	南	6階南(85.41㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.85㎡	北東	6階北東(36.85㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.7㎡	北東	6階北東(44.7㎡)を無料査定する
6	1SDK	50.04㎡	北東	6階北東(50.04㎡)を無料査定する
6	２ＳＤＫ(和 6　洋 6.1　DK 7.1　S 4.9)	53.25㎡	北東	6階北東(53.25㎡)を無料査定する
7	1K	36.85㎡	北東	7階北東(36.85㎡)を無料査定する
7	1SDK	42.26㎡	北東	7階北東(42.26㎡)を無料査定する
8	1SDK	50.04㎡	北東	8階北東(50.04㎡)を無料査定する
8	1DK+S（納戸）	50.04㎡	北東	8階北東(50.04㎡)を無料査定する
8	1DK	36.85㎡	北東	8階北東(36.85㎡)を無料査定する
8	2SDK	58.82㎡	北東	8階北東(58.82㎡)を無料査定する
8	1LDK	38.7㎡	北東	8階北東(38.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.15㎡	北	9階北(79.15㎡)を無料査定する
9	1DK	38.7㎡	北東	9階北東(38.7㎡)を無料査定する
9	3DK	58.82㎡	北東	9階北東(58.82㎡)を無料査定する
10	1LDK	36.85㎡	北東	10階北東(36.85㎡)を無料査定する
10	1SDK	50.04㎡	北東	10階北東(50.04㎡)を無料査定する
10	3DK	65.54㎡	南	10階南(65.54㎡)を無料査定する
11	１ＬＤＫ(和 8　LDK 10.2)	46.48㎡	北東	11階北東(46.48㎡)を無料査定する
11	2DK	44.7㎡	北東	11階北東(44.7㎡)を無料査定する
11	２ＳＤＫ	42.26㎡	北東	11階北東(42.26㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	650万円	1989年1月	53.25㎡	12.2万円	6	2LDK
2024年7月	780万円	1989年1月	46.48㎡	16.8万円	11	1LDK
2024年5月	880万円	1989年1月	50.04㎡	17.6万円	8	1K
2024年3月	540万円	1989年1月	36.85㎡	14.7万円	10	1LDK
2024年3月	460万円	1989年1月	28.98㎡	15.9万円	3	1K
2023年6月	530万円	1989年1月	42.26㎡	12.5万円	11	2LDK
2023年6月	550万円	1989年1月	36.85㎡	14.9万円	7	1K
2023年3月	540万円	1989年1月	38.7㎡	14.0万円	8	1LDK
2022年4月	780万円	1989年2月	42.26㎡	18.5万円	4	1LDK
2022年1月	900万円	1989年1月	50.04㎡	18.0万円	8	1LDK
2022年1月	780万円	1989年1月	36.85㎡	21.2万円	10	1LDK
2021年9月	1,380万円	1989年1月	50.04㎡	27.6万円	6	1LDK
2021年4月	650万円	1989年1月	38.7㎡	16.8万円	9	1K
2020年12月	1,120万円	1989年1月	85.41㎡	13.1万円	6	3LDK
2020年9月	1,180万円	1989年1月	65.14㎡	18.1万円	4	3LDK
2020年4月	790万円	1989年1月	50.04㎡	15.8万円	2	1LDK
2020年3月	850万円	1989年1月	44.7㎡	19.0万円	6	1LDK
2020年3月	850万円	1989年2月	44.7㎡	19.0万円	6	2LDK
2020年1月	700万円	1989年1月	36.85㎡	19.0万円	8	1K
2019年12月	1,380万円	1989年1月	50.04㎡	27.6万円	10	1LDK
2019年6月	890万円	1989年2月	58.82㎡	15.1万円	8	2LDK
2019年5月	750万円	1989年1月	36.85㎡	20.4万円	6	1LDK
2019年2月	850万円	1989年1月	44.7㎡	19.0万円	5	1LDK
2018年10月	1,380万円	1988年3月	65.54㎡	21.1万円	10	2LDK
2018年1月	630万円	1989年1月	42.26㎡	14.9万円	7	1LDK
2017年9月	1,100万円	1989年2月	58.82㎡	18.7万円	9	2LDK
2017年7月	1,280万円	1989年1月	85.41㎡	15.0万円	9	3LDK
2017年6月	1,100万円	1989年1月	44.7㎡	24.6万円	11	1LDK
2017年2月	1,280万円	1989年2月	79.15㎡	16.2万円	9	3LDK
2017年2月	890万円	1989年1月	42.26㎡	21.1万円	3	1R
2017年2月	1,100万円	1989年1月	50.04㎡	22.0万円	8	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア福島	福島県福島市中町２−９	2002年9月	68.17㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中町	福島県福島市中町６−２４	2002年7月	70.57㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ	福島県福島市豊田町４−２３	1976年1月	47.04㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット福島新町	福島県福島市新町	2019年8月	69.67㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズロイヤル福島	福島県福島市新町４−２５	1991年3月	22.0㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
福島セントラルハイツ	福島県福島市宮町２−４１	1980年12月	50.41㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション5ー	福島県福島市大町１−２０	1974年8月	35.58㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル福島平和通り	福島県福島市大町	2019年9月	66.29㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町1番館	福島県福島市仲間町４−５	1991年2月	21.75㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ヒラボウマンション仲間町	福島県福島市仲間町６−１２	1990年9月	47.13㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町	福島県福島市仲間町３−３	1989年7月	33.91㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル仲間町	福島県福島市仲間町３−３１	2010年12月	68.46㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォートMZA本町	福島県福島市本町６−５	2006年3月	52.18㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御倉町	福島県福島市御倉町１−８０	1991年6月	29.0㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北五老内	福島県福島市北五老内町２−１６	2005年1月	69.87㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション五老内	福島県福島市北五老内町７−３１	1991年11月	58.39㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ野田町	福島県福島市野田町３丁目４−１７	2004年6月	68.87㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＭマンション野田町A棟	福島県福島市野田町３丁目６−３４	1973年9月	46.06㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム福島ファーストレジデンス	福島県福島市野田町３丁目２−１４	2008年8月	72.73㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る

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