福島セントラルハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.75
売却査定価格 help_outline
603万円 1,646万円
坪単価 help_outline
39万円 40万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/135404550

最終更新日:

住所福島県福島市宮町2−41
築年月1980年12月
総階数12階
総戸数67戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

福島セントラルハイツの存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 282,693 100.0
2025年 273,384 96.7
2030年 262,398 92.8
2035年 250,412 88.6
2040年 237,323 84.0
2045年 223,398 79.0
2050年 209,049 73.9
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

福島セントラルハイツの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。福島セントラルハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では29.4万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK+2S(納戸)
139.14㎡
2階 北東
2K
67.32㎡
2階 北東
2K
67.32㎡
2階 北東
3LDK
139.14㎡
3階 北東
3LDK
62.91㎡
4階 北
2DK
50.41㎡
7階 南
3LDK
63.45㎡
9階 北東
2LDK(和 6 洋 5.5)
55.31㎡
12階 北
3LDK
97.14㎡
12階 北東
4LDK
86.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK+2S(納戸) 139.14㎡ 北東 2階 北東(139.14㎡)を無料査定する
2 2K 67.32㎡ 北東 2階 北東(67.32㎡)を無料査定する
2 2K 67.32㎡ 北東 2階 北東(67.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 139.14㎡ 北東 2階 北東(139.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.91㎡ 北東 3階 北東(62.91㎡)を無料査定する
4 2DK 50.41㎡ 4階 北(50.41㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.45㎡ 7階 南(63.45㎡)を無料査定する
9 2LDK(和 6 洋 5.5) 55.31㎡ 北東 9階 北東(55.31㎡)を無料査定する
12 3LDK 97.14㎡ 12階 北(97.14㎡)を無料査定する
12 4LDK 86.9㎡ 北東 12階 北東(86.9㎡)を無料査定する
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福島セントラルハイツの存在する福島県福島市宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月2,180万円1980年12月139.14㎡15.7万円25LDK
2024年7月1,380万円1980年12月86.9㎡15.9万円124LDK
2024年6月480万円1980年12月55.31㎡8.7万円92LDK
2023年11月400万円1980年12月63.49㎡6.3万円73LDK
2023年10月2,180万円1980年12月139.14㎡15.7万円23LDK
2023年1月390万円1980年12月67.32㎡5.8万円21LDK
2021年12月1,985万円1980年12月97.14㎡20.4万円123LDK
2021年11月1,985万円1980年12月97.14㎡20.4万円123LDK
2021年11月1,985万円1980年12月97.14㎡20.4万円123LDK
2020年10月1,099万円1980年12月63.45㎡17.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

福島県福島市上町5−13
築年月:1989年1月
専有面積:28.98㎡〜
相場価格:396万円
福島県福島市上町
築年月:2027年7月
専有面積:--
相場価格:--
福島県福島市豊田町4−23
築年月:1976年1月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:312万円
福島県福島市新町
築年月:2019年8月
専有面積:69.67㎡〜
相場価格:2,796万円
福島県福島市新町4−25
築年月:1991年3月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:360万円
福島県福島市大町1−20
築年月:1974年8月
専有面積:35.58㎡〜
相場価格:233万円
福島県福島市大町
築年月:2019年9月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,871万円
福島県福島市仲間町4−5
築年月:1991年2月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:249万円
福島県福島市仲間町6−12
築年月:1990年9月
専有面積:47.13㎡〜
相場価格:666万円
福島県福島市仲間町3−3
築年月:1989年7月
専有面積:33.91㎡〜
相場価格:428万円
福島県福島市仲間町3−31
築年月:2010年12月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,045万円
福島県福島市万世町4−28
築年月:2021年11月
専有面積:--
相場価格:--
福島県福島市万世町5−29
築年月:1988年11月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:208万円
福島県福島市本町6−5
築年月:2006年3月
専有面積:52.18㎡〜
相場価格:1,535万円
福島県福島市新浜町2−6
築年月:1986年10月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,159万円
福島県福島市新浜町2−16
築年月:2022年1月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:2,935万円
福島県福島市御倉町1−80
築年月:1991年6月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:461万円
福島県福島市北五老内町2−16
築年月:2005年1月
専有面積:69.87㎡〜
相場価格:1,715万円
福島県福島市北五老内町7−31
築年月:1991年11月
専有面積:58.39㎡〜
相場価格:836万円
福島県福島市野田町3丁目4−17
築年月:2004年6月
専有面積:68.87㎡〜
相場価格:2,096万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グリーンハイツ福島県福島市豊田町4−231976年1月47.04㎡〜312万円このマンションの相場を見る
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サンライズロイヤル福島福島県福島市新町4−251991年3月22.0㎡〜360万円このマンションの相場を見る
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レジデンシャル福島平和通り福島県福島市大町2019年9月66.29㎡〜2,871万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町1番館福島県福島市仲間町4−51991年2月21.75㎡〜249万円このマンションの相場を見る
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D'グラフォートMZA本町福島県福島市本町6−52006年3月52.18㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
パレ・ブラン福島県福島市新浜町2−61986年10月60.0㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
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セレーノ野田町福島県福島市野田町3丁目4−172004年6月68.87㎡〜2,096万円このマンションの相場を見る

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