D'クラディア福島の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,680万円〜 2,191万円（81万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	福島県福島市中町２−９
築年月	2002年9月
総階数	14階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩9分

D'クラディア福島の

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

D'クラディア福島の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア福島の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア福島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

2LDK

68.17㎡

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6階北

3LDK

88.12㎡

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7階北

3LDK

76.86㎡

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7階北東

2SLDK

68.17㎡

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8階北

2SLDK

76.86㎡

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10階北

3LDK

71.4㎡

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14階北

3LDK

71.4㎡

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14階東

3LDK

76.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	68.17㎡	北東	4階北東(68.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	88.12㎡	北	6階北(88.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.86㎡	北	7階北(76.86㎡)を無料査定する
7	2SLDK	68.17㎡	北東	7階北東(68.17㎡)を無料査定する
8	2SLDK	76.86㎡	北	8階北(76.86㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.4㎡	北	10階北(71.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.4㎡	北	14階北(71.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.86㎡	東	14階東(76.86㎡)を無料査定する

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D'クラディア福島の存在する福島県福島市中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2007年2月	84.9㎡	35.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,100万円	2007年2月	74.3㎡	41.7万円	18	3LDK
2024年10月	2,810万円	2007年2月	77.44㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年10月	2,580万円	2002年9月	76.86㎡	33.6万円	14	3LDK
2024年9月	2,680万円	2002年7月	88.82㎡	30.2万円	13	2LDK
2024年9月	2,480万円	2007年2月	68.42㎡	36.2万円	13	1LDK
2024年7月	1,930万円	2002年7月	76.34㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,350万円	2002年7月	75.02㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	2007年3月	68.42㎡	36.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,190万円	2002年9月	76.86㎡	28.5万円	8	3LDK
2024年1月	3,100万円	2007年2月	74.3㎡	41.7万円	16	3LDK
2023年12月	1,690万円	2002年7月	75.02㎡	22.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,970万円	2002年7月	76.34㎡	25.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,700万円	2007年2月	74.3㎡	36.3万円	19	2LDK
2023年10月	3,290万円	2007年2月	86.8㎡	37.9万円	18	3LDK
2022年11月	2,680万円	2007年3月	68.42㎡	39.2万円	4	2LDK
2022年7月	2,850万円	2007年2月	77.44㎡	36.8万円	13	3LDK
2022年6月	2,280万円	2002年9月	88.12㎡	25.9万円	6	3LDK
2022年4月	2,100万円	2002年7月	80.7㎡	26.0万円	12	3LDK
2022年3月	1,780万円	2002年7月	70.57㎡	25.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,380万円	2007年3月	65.35㎡	36.4万円	5	2LDK
2022年2月	2,380万円	2007年2月	68.42㎡	34.8万円	5	2LDK
2021年12月	1,950万円	2002年7月	70.57㎡	27.6万円	9	2LDK
2021年12月	2,280万円	2007年2月	68.42㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,250万円	2002年7月	88.82㎡	25.3万円	11	4LDK
2021年5月	3,380万円	2007年2月	79.8㎡	42.4万円	18	3LDK
2021年5月	3,380万円	2007年2月	79.8㎡	42.4万円	13	3LDK
2021年1月	3,980万円	2007年2月	99.14㎡	40.1万円	8	4LDK
2021年1月	1,690万円	2002年9月	68.17㎡	24.8万円	4	2LDK
2021年1月	2,200万円	2002年9月	68.17㎡	32.3万円	7	3LDK
2020年12月	2,090万円	2002年7月	75.02㎡	27.9万円	12	3LDK
2020年12月	3,500万円	2007年2月	96.7㎡	36.2万円	19	3LDK
2020年10月	2,980万円	2007年2月	79.8㎡	37.3万円	19	2LDK
2020年8月	2,600万円	2007年2月	77.44㎡	33.6万円	11	3LDK
2020年6月	2,280万円	2002年7月	88.82㎡	25.7万円	5	4LDK
2020年5月	2,390万円	2002年9月	76.86㎡	31.1万円	7	3LDK
2020年1月	3,980万円	2007年2月	99.14㎡	40.1万円	8	4LDK
2020年1月	3,980万円	2007年2月	99.14㎡	40.1万円	8	4LDK
2019年4月	2,580万円	2007年2月	68.42㎡	37.7万円	4	2LDK
2019年4月	3,098万円	2007年2月	74.3㎡	41.7万円	15	3LDK
2018年11月	3,600万円	2007年2月	86.8㎡	41.5万円	20	3LDK
2018年7月	2,080万円	2002年9月	71.4㎡	29.1万円	10	3LDK
2018年4月	2,050万円	2002年7月	75.02㎡	27.3万円	6	3LDK
2018年1月	2,650万円	2007年2月	68.42㎡	38.7万円	13	1LDK
2017年8月	4,500万円	2007年2月	100.57㎡	44.7万円	17	2LDK
2017年7月	2,980万円	2007年2月	84.9㎡	35.1万円	4	3LDK
2017年4月	2,680万円	2002年7月	70.57㎡	38.0万円	12	3LDK
2017年4月	2,980万円	2002年7月	80.7㎡	36.9万円	10	2LDK
2017年3月	4,500万円	2007年3月	86.8㎡	51.8万円	23	2LDK
2017年1月	2,625万円	2002年9月	71.4㎡	36.8万円	14	3LDK
2017年1月	1,800万円	2002年9月	60.51㎡	29.7万円	4	2LDK
2016年10月	3,790万円	2007年3月	99.14㎡	38.2万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

シティタワー福島

福島県福島市中町７−１８

築年月：2007年3月

専有面積：65.35㎡〜

相場価格：2,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中町	福島県福島市中町６−２４	2002年7月	70.57㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラザ福島	福島県福島市荒町１−７	1981年7月	71.32㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション5ー	福島県福島市大町１−２０	1974年8月	35.58㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル福島平和通り	福島県福島市大町	2019年9月	66.29㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル福島五月ウインフォート	福島県福島市五月町７−９	2006年5月	60.0㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォートMZA本町	福島県福島市本町６−５	2006年3月	52.18㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
コートパセフィコ福島	福島県福島市早稲町	2018年2月	85.36㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町	福島県福島市上町５−１３	1989年1月	28.98㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御倉町	福島県福島市御倉町１−８０	1991年6月	29.0㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北五老内	福島県福島市北五老内町２−１６	2005年1月	69.87㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション五老内	福島県福島市北五老内町７−３１	1991年11月	58.39㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ野田町	福島県福島市野田町３丁目４−１７	2004年6月	68.87㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＭマンション野田町A棟	福島県福島市野田町３丁目６−３４	1973年9月	46.06㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム福島ファーストレジデンス	福島県福島市野田町３丁目２−１４	2008年8月	72.73㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ野田町	福島県福島市野田町３丁目２−８	1994年9月	62.06㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野田町	福島県福島市野田町３丁目４−７０	2000年11月	66.39㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンテージ渡利	福島県福島市渡利字八幡町１５４−１	2001年5月	67.23㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ旭町	福島県福島市旭町３−１６	1998年10月	63.51㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス4号館	福島県福島市清明町１−１０	1978年12月	87.54㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る

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