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サンプラザ福島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 707万円 〜 798万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市荒町１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンプラザ福島の
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
サンプラザ福島の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
サンプラザ福島の最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンプラザ福島は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
76.59㎡
3階 北
2LDK
72.6㎡
5階 南
3LDK
71.32㎡
7階 北
2LDK
72.6㎡
7階 北
3LDK
79.47㎡
7階 東
3LDK
76.93㎡
9階 北
3LDK
72.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.59㎡ | 北 | 3階 北(76.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.6㎡ | 北 | 3階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.32㎡ | 南 | 5階 南(71.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.6㎡ | 北 | 7階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.47㎡ | 北 | 7階 北(79.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.93㎡ | 東 | 7階 東(76.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.58㎡ | 北 | 9階 北(72.58㎡)を無料査定する |
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サンプラザ福島の存在する福島県福島市荒町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 900万円 | 1981年7月 | 72.58㎡ | 12.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 76.59㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 1981年7月 | 76.93㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 690万円 | 1981年7月 | 71.32㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1981年7月 | 72.6㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 72.6㎡ | 16.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 72.6㎡ | 16.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,100万円 | 1981年7月 | 76.93㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,100万円 | 1981年7月 | 76.93㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 79.47㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 79.47㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション御倉町 | 福島県福島市御倉町１−８０ | 1991年6月 | 29.0㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア福島 | 福島県福島市中町２−９ | 2002年9月 | 68.17㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー福島 | 福島県福島市中町７−１８ | 2007年3月 | 65.35㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中町 | 福島県福島市中町６−２４ | 2002年7月 | 70.57㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルレジデンス4号館 | 福島県福島市清明町１−１０ | 1978年12月 | 87.54㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルレジデンス3号館 | 福島県福島市清明町１−１０ | 1979年8月 | 43.55㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルレジデンス1号館 | 福島県福島市清明町１−１０ | 1976年12月 | 52.18㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ清明町2番館 | 福島県福島市清明町２−３ | 2000年2月 | 58.97㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ荒川公園 | 福島県福島市清明町８９−２ | 1989年7月 | 64.48㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルレジデンス2号館 | 福島県福島市清明町１−１０ | 1977年4月 | 43.55㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ清明町1番館 | 福島県福島市清明町２−２０ | 1998年3月 | 57.12㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション5ー | 福島県福島市大町１−２０ | 1974年8月 | 35.58㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル福島平和通り | 福島県福島市大町 | 2019年9月 | 66.29㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル福島五月ウインフォート | 福島県福島市五月町７−９ | 2006年5月 | 60.0㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートMZA本町 | 福島県福島市本町６−５ | 2006年3月 | 52.18㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートパセフィコ福島 | 福島県福島市早稲町 | 2018年2月 | 85.36㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上町 | 福島県福島市上町５−１３ | 1989年1月 | 28.98㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北五老内 | 福島県福島市北五老内町２−１６ | 2005年1月 | 69.87㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション五老内 | 福島県福島市北五老内町７−３１ | 1991年11月 | 58.39㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−１７ | 2004年6月 | 68.87㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
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