ネオハイツ荒川公園の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
958万円〜 1,692万円（49万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	福島県福島市清明町８９−２
築年月	1989年7月
総階数	13階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩12分

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

ネオハイツ荒川公園の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ荒川公園の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ荒川公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ荒川公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

４ＬＤＫ(和 6･6　洋 5･4.5　LDK 15)

79.68㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	４ＬＤＫ(和 6･6　洋 5･4.5　LDK 15)	79.68㎡	北	1階北(79.68㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.48㎡	北	1階北(64.48㎡)を無料査定する
1	4LDK	64.48㎡	北	1階北(64.48㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.3㎡	北	1階北(69.3㎡)を無料査定する
1	4LDK	85.85㎡	北	1階北(85.85㎡)を無料査定する
3	5LDK	101.41㎡	南	3階南(101.41㎡)を無料査定する
3	5LDK	95.19㎡	北	3階北(95.19㎡)を無料査定する
3	5LDK	108.68㎡	北	3階北(108.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.7㎡	東	3階東(71.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	112.17㎡	北	4階北(112.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	104.05㎡	北	4階北(104.05㎡)を無料査定する
5	3SLDK	69.3㎡	北	5階北(69.3㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.65㎡	北	7階北(85.65㎡)を無料査定する
7	4LDK	69.3㎡	北	7階北(69.3㎡)を無料査定する
9	3SLDK	69.3㎡	北	9階北(69.3㎡)を無料査定する
10	4LDK	64.48㎡	北	10階北(64.48㎡)を無料査定する
10	3SLDK	80.76㎡	北	10階北(80.76㎡)を無料査定する
11	４ＬＤＫ	71.15㎡	南	11階南(71.15㎡)を無料査定する
11	４ＬＤＫ	64.48㎡	北	11階北(64.48㎡)を無料査定する
12	3LDK+S（納戸）	69.3㎡	北	12階北(69.3㎡)を無料査定する
13	3SLDK	95.69㎡	南	13階南(95.69㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	2000年2月	74.43㎡	23.9万円	9	3LDK
2024年11月	1,980万円	2000年2月	68.64㎡	28.8万円	14	4LDK
2024年10月	350万円	1979年6月	43.55㎡	8.0万円	3	1LDK
2024年10月	450万円	1979年6月	52.96㎡	8.5万円	4	2LDK
2024年10月	300万円	1978年12月	56.04㎡	5.4万円	3	2LDK
2024年10月	318万円	1977年12月	56.03㎡	5.7万円	6	2LDK
2024年10月	550万円	1977年12月	52.18㎡	10.5万円	4	1LDK
2024年10月	680万円	1978年12月	87.54㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年10月	540万円	1979年8月	51.82㎡	10.4万円	10	3LDK
2024年10月	680万円	1978年12月	87.57㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年10月	520万円	1979年8月	51.82㎡	10.0万円	5	2LDK
2024年9月	980万円	1979年8月	49.75㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,180万円	1989年7月	69.3㎡	17.0万円	12	4LDK
2024年8月	570万円	1979年8月	52.05㎡	11.0万円	10	2LDK
2024年7月	300万円	1979年10月	51.82㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年7月	298万円	1977年12月	60.85㎡	4.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,580万円	2000年2月	62.12㎡	25.4万円	7	2LDK
2024年7月	440万円	1979年9月	54.14㎡	8.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,480万円	1989年7月	69.3㎡	21.4万円	7	4LDK
2024年5月	1,780万円	2000年2月	75.02㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,629万円	1989年7月	95.19㎡	17.1万円	3	5LDK
2024年3月	470万円	1979年8月	48.55㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年3月	1,490万円	2000年2月	65.62㎡	22.7万円	13	2LDK
2024年2月	520万円	1979年8月	51.82㎡	10.0万円	5	2LDK
2024年2月	2,150万円	1998年3月	84.17㎡	25.5万円	14	3LDK
2024年1月	980万円	1979年8月	49.75㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年1月	1,300万円	1989年7月	79.68㎡	16.3万円	1	4LDK
2023年12月	400万円	1979年10月	51.82㎡	7.7万円	7	2LDK
2023年11月	890万円	1989年7月	71.15㎡	12.5万円	11	4LDK
2023年11月	1,040万円	1989年7月	64.48㎡	16.1万円	11	4LDK
2023年10月	370万円	1976年9月	52.96㎡	7.0万円	6	2LDK
2023年9月	1,680万円	1998年3月	68.37㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年8月	1,950万円	2000年2月	72.33㎡	27.0万円	14	4LDK
2023年8月	1,680万円	1998年3月	68.38㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年7月	1,680万円	1998年3月	68.38㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年7月	2,380万円	1989年7月	112.17㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年6月	1,470万円	2000年8月	65.62㎡	22.4万円	10	2LDK
2023年6月	2,380万円	1989年7月	104.05㎡	22.9万円	4	3LDK
2023年6月	2,000万円	2000年2月	80.94㎡	24.7万円	15	2LDK
2023年5月	1,380万円	1998年3月	60.24㎡	22.9万円	10	2LDK
2023年4月	1,850万円	2000年2月	84.79㎡	21.8万円	5	4LDK
2023年4月	1,400万円	1998年8月	68.32㎡	20.5万円	11	3LDK
2023年4月	1,300万円	1989年7月	79.68㎡	16.3万円	1	4LDK
2023年3月	250万円	1977年4月	52.96㎡	4.7万円	9	2LDK
2023年3月	200万円	1977年4月	43.55㎡	4.6万円	9	1LDK
2023年1月	1,680万円	1998年3月	68.37㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年1月	720万円	1977年12月	52.18㎡	13.8万円	7	2LDK
2023年1月	1,880万円	1998年3月	70.58㎡	26.6万円	14	3LDK
2022年11月	550万円	1977年12月	60.85㎡	9.0万円	10	3LDK
2022年11月	200万円	1977年4月	43.55㎡	4.6万円	5	1LDK
2022年11月	1,880万円	1998年3月	70.58㎡	26.6万円	14	3LDK
2022年11月	580万円	1979年8月	52.05㎡	11.1万円	10	2LDK
2022年10月	1,500万円	1998年8月	68.32㎡	22.0万円	11	3LDK
2022年10月	1,600万円	1998年8月	68.32㎡	23.4万円	11	3LDK
2022年10月	1,700万円	1998年8月	68.32㎡	24.9万円	11	3LDK
2022年10月	1,620万円	1998年3月	72.86㎡	22.2万円	8	3LDK
2022年10月	480万円	1977年12月	67.2㎡	7.1万円	8	2LDK
2022年9月	420万円	1979年5月	52.96㎡	7.9万円	5	2LDK
2022年9月	2,080万円	1998年3月	82.91㎡	25.1万円	2	4LDK
2022年8月	400万円	1979年10月	51.82㎡	7.7万円	7	2LDK
2022年8月	440万円	1979年9月	54.14㎡	8.1万円	4	2LDK
2022年7月	280万円	1979年8月	48.55㎡	5.8万円	10	2LDK
2022年6月	1,400万円	2000年2月	67.38㎡	20.8万円	13	3LDK
2022年5月	999万円	1977年12月	64.71㎡	15.4万円	8	2LDK
2022年4月	1,980万円	1998年3月	72.86㎡	27.2万円	9	3LDK
2022年4月	2,120万円	1998年3月	84.17㎡	25.2万円	14	3LDK
2022年3月	550万円	1979年8月	52.05㎡	10.6万円	9	2LDK
2022年3月	1,499万円	1989年7月	85.85㎡	17.5万円	1	4LDK
2022年3月	1,680万円	1998年3月	68.37㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年3月	880万円	1978年11月	100.46㎡	8.8万円	2	5LDK
2022年3月	1,680万円	1998年3月	68.38㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年2月	1,100万円	1989年7月	80.76㎡	13.6万円	10	4LDK
2022年1月	1,750万円	1998年3月	72.86㎡	24.0万円	7	3LDK
2022年1月	470万円	1979年8月	48.77㎡	9.6万円	3	2LDK
2021年10月	370万円	1979年8月	48.77㎡	7.6万円	5	2LDK
2021年9月	950万円	1989年7月	69.3㎡	13.7万円	1	3LDK
2021年8月	400万円	1979年6月	52.96㎡	7.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,530万円	1998年3月	72.86㎡	21.0万円	13	3LDK
2021年4月	1,580万円	1998年3月	68.32㎡	23.1万円	14	3LDK
2021年4月	230万円	1977年12月	43.55㎡	5.3万円	4	1LDK
2021年4月	1,580万円	2000年2月	67.79㎡	23.3万円	10	2LDK
2021年3月	800万円	1989年7月	64.48㎡	12.4万円	1	4LDK
2021年2月	1,430万円	2000年2月	78.23㎡	18.3万円	7	3LDK
2021年2月	850万円	1978年12月	87.54㎡	9.7万円	6	3LDK
2021年2月	1,080万円	1989年7月	69.3㎡	15.6万円	1	3LDK
2020年12月	1,600万円	1989年7月	71.7㎡	22.3万円	3	3LDK
2020年10月	1,550万円	1989年7月	69.3㎡	22.4万円	5	4LDK
2020年9月	1,780万円	1998年3月	82.91㎡	21.5万円	9	4LDK
2020年8月	1,250万円	1998年3月	60.24㎡	20.8万円	9	1LDK
2020年8月	350万円	1979年5月	52.96㎡	6.6万円	5	2LDK
2020年5月	470万円	1979年8月	48.77㎡	9.6万円	3	2LDK
2020年4月	1,950万円	1998年3月	82.91㎡	23.5万円	2	4LDK
2020年4月	1,680万円	1998年3月	72.86㎡	23.1万円	10	3LDK
2020年4月	1,780万円	1998年3月	72.86㎡	24.4万円	12	3LDK
2020年2月	1,450万円	2000年2月	58.97㎡	24.6万円	4	2LDK
2020年1月	250万円	1979年6月	43.55㎡	5.7万円	4	1LDK
2019年11月	2,199万円	2000年2月	82.91㎡	26.5万円	4	4LDK
2019年10月	1,280万円	1998年3月	57.12㎡	22.4万円	12	2LDK
2019年10月	1,280万円	1998年3月	57.12㎡	22.4万円	12	2LDK
2019年10月	2,190万円	1989年7月	108.68㎡	20.2万円	3	5LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション御倉町	福島県福島市御倉町１−８０	1991年6月	29.0㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス4号館	福島県福島市清明町１−１０	1978年12月	87.54㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス3号館	福島県福島市清明町１−１０	1979年8月	43.55㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス1号館	福島県福島市清明町１−１０	1976年12月	52.18㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ清明町2番館	福島県福島市清明町２−３	2000年2月	58.97㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス2号館	福島県福島市清明町１−１０	1977年4月	43.55㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ清明町1番館	福島県福島市清明町２−２０	1998年3月	57.12㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラザ福島	福島県福島市荒町１−７	1981年7月	71.32㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル福島五月ウインフォート	福島県福島市五月町７−９	2006年5月	60.0㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール福島南町	福島県福島市南町５０−３	1993年12月	58.52㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町	福島県福島市上町５−１３	1989年1月	28.98㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ野田町	福島県福島市野田町３丁目４−１７	2004年6月	68.87㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＭマンション野田町A棟	福島県福島市野田町３丁目６−３４	1973年9月	46.06㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム福島ファーストレジデンス	福島県福島市野田町３丁目２−１４	2008年8月	72.73㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ野田町	福島県福島市野田町３丁目２−８	1994年9月	62.06㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野田町	福島県福島市野田町３丁目４−７０	2000年11月	66.39㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア福島	福島県福島市中町２−９	2002年9月	68.17㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中町	福島県福島市中町６−２４	2002年7月	70.57㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンテージ渡利	福島県福島市渡利字八幡町１５４−１	2001年5月	67.23㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る

ネオハイツ荒川公園の売却査定・相場情報

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