ネオハイツ荒川公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
885万円 1,568万円
坪単価 help_outline
45万円 46万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県福島市清明町89−2
築年月1989年7月
総階数13階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約150円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社大和団地
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

ネオハイツ荒川公園の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 282,693 100.0
2025年 273,384 96.7
2030年 262,398 92.8
2035年 250,412 88.6
2040年 237,323 84.0
2045年 223,398 79.0
2050年 209,049 73.9
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ荒川公園の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ荒川公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では28.9万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
69.3㎡
1階 北
4LDK
85.85㎡
1階 北
4LDK
64.48㎡
1階 北
4LDK(和 6・6 洋 5・4.5 LDK 15)
79.68㎡
1階 北
3LDK
64.48㎡
3階 南
5LDK
101.41㎡
3階 東
3LDK
71.7㎡
3階 北
5LDK
95.19㎡
3階 北
5LDK
108.68㎡
4階 北
3LDK
104.05㎡
4階 北
2LDK
112.17㎡
5階 北
3SLDK
69.3㎡
6階 北
3LDK(和 6 洋 5.5・6 LDK 15)
66.42㎡
7階 北
4LDK
85.65㎡
7階 北
4LDK
69.3㎡
7階 北
2SLDK(和 6 洋 5 LDK 12.5 S 4.5)
69.3㎡
9階 北
3SLDK
69.3㎡
10階 北
3SLDK
80.76㎡
10階 北
4LDK
64.48㎡
11階 南
4LDK
71.15㎡
11階 北
4LDK
64.48㎡
12階 北
3LDK+S(納戸)
69.3㎡
13階 南
3SLDK
95.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.3㎡ 1階 北(69.3㎡)を無料査定する
1 4LDK 85.85㎡ 1階 北(85.85㎡)を無料査定する
1 4LDK 64.48㎡ 1階 北(64.48㎡)を無料査定する
1 4LDK(和 6・6 洋 5・4.5 LDK 15) 79.68㎡ 1階 北(79.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.48㎡ 1階 北(64.48㎡)を無料査定する
3 5LDK 101.41㎡ 3階 南(101.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.7㎡ 3階 東(71.7㎡)を無料査定する
3 5LDK 95.19㎡ 3階 北(95.19㎡)を無料査定する
3 5LDK 108.68㎡ 3階 北(108.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 104.05㎡ 4階 北(104.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 112.17㎡ 4階 北(112.17㎡)を無料査定する
5 3SLDK 69.3㎡ 5階 北(69.3㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6 洋 5.5・6 LDK 15) 66.42㎡ 6階 北(66.42㎡)を無料査定する
7 4LDK 85.65㎡ 7階 北(85.65㎡)を無料査定する
7 4LDK 69.3㎡ 7階 北(69.3㎡)を無料査定する
7 2SLDK(和 6 洋 5 LDK 12.5 S 4.5) 69.3㎡ 7階 北(69.3㎡)を無料査定する
9 3SLDK 69.3㎡ 9階 北(69.3㎡)を無料査定する
10 3SLDK 80.76㎡ 10階 北(80.76㎡)を無料査定する
10 4LDK 64.48㎡ 10階 北(64.48㎡)を無料査定する
11 4LDK 71.15㎡ 11階 南(71.15㎡)を無料査定する
11 4LDK 64.48㎡ 11階 北(64.48㎡)を無料査定する
12 3LDK+S(納戸) 69.3㎡ 12階 北(69.3㎡)を無料査定する
13 3SLDK 95.69㎡ 13階 南(95.69㎡)を無料査定する
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ネオハイツ荒川公園の存在する福島県福島市清明町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月450万円1977年12月52.18㎡8.6万円41LDK
2025年4月1,680万円1998年3月72.86㎡23.1万円33LDK
2025年4月980万円1977年12月60.85㎡16.1万円32LDK
2025年4月980万円1989年7月69.3㎡14.1万円34LDK
2025年3月295万円1977年12月43.55㎡6.8万円51LDK
2025年3月1,100万円1989年7月69.3㎡15.9万円124LDK
2025年3月460万円1977年12月56.13㎡8.2万円92LDK
2025年2月1,350万円2000年2月62.12㎡21.7万円32LDK
2025年2月1,150万円1989年7月69.3㎡16.6万円73LDK
2025年2月480万円1978年12月87.54㎡5.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

福島県福島市御倉町1−80
築年月:1991年6月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:476万円
福島県福島市清明町1−10
築年月:1978年12月
専有面積:87.54㎡〜
相場価格:506万円
福島県福島市清明町1−10
築年月:1979年8月
専有面積:43.55㎡〜
相場価格:373万円
福島県福島市清明町1−10
築年月:1976年12月
専有面積:52.18㎡〜
相場価格:329万円
福島県福島市清明町2−3
築年月:2000年2月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:1,271万円
福島県福島市清明町1−10
築年月:1977年4月
専有面積:43.55㎡〜
相場価格:266万円
福島県福島市清明町2−20
築年月:1998年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,310万円
福島県福島市荒町1−7
築年月:1981年7月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:714万円
福島県福島市五月町7−9
築年月:2006年5月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,627万円
福島県福島市南町50−3
築年月:1993年12月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:980万円
福島県福島市上町5−13
築年月:1989年1月
専有面積:28.98㎡〜
相場価格:391万円
福島県福島市上町
築年月:2027年7月
専有面積:--
相場価格:--
福島県福島市野田町3丁目4−17
築年月:2004年6月
専有面積:68.87㎡〜
相場価格:1,962万円
福島県福島市野田町3丁目6−34
築年月:1973年9月
専有面積:46.06㎡〜
相場価格:269万円
福島県福島市野田町3丁目2−14
築年月:2008年8月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:2,529万円
福島県福島市野田町3丁目2−8
築年月:1994年9月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:1,093万円
福島県福島市野田町3丁目4−70
築年月:2000年11月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:1,788万円
福島県福島市中町2−9
築年月:2002年9月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:1,772万円
福島県福島市中町7−18
築年月:2007年3月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:2,289万円
福島県福島市中町6−24
築年月:2002年7月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:1,749万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション御倉町福島県福島市御倉町1−801991年6月29.0㎡〜476万円このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス4号館福島県福島市清明町1−101978年12月87.54㎡〜506万円このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス3号館福島県福島市清明町1−101979年8月43.55㎡〜373万円このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス1号館福島県福島市清明町1−101976年12月52.18㎡〜329万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ清明町2番館福島県福島市清明町2−32000年2月58.97㎡〜1,271万円このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス2号館福島県福島市清明町1−101977年4月43.55㎡〜266万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ清明町1番館福島県福島市清明町2−201998年3月57.12㎡〜1,310万円このマンションの相場を見る
サンプラザ福島福島県福島市荒町1−71981年7月71.32㎡〜714万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル福島五月ウインフォート福島県福島市五月町7−92006年5月60.0㎡〜1,627万円このマンションの相場を見る
エトワール福島南町福島県福島市南町50−31993年12月58.52㎡〜980万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町福島県福島市上町5−131989年1月28.98㎡〜391万円このマンションの相場を見る
グランフォセット福島上町福島県福島市上町2027年7月----このマンションの相場を見る
セレーノ野田町福島県福島市野田町3丁目4−172004年6月68.87㎡〜1,962万円このマンションの相場を見る
FMマンション野田町A棟福島県福島市野田町3丁目6−341973年9月46.06㎡〜269万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム福島ファーストレジデンス福島県福島市野田町3丁目2−142008年8月72.73㎡〜2,529万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ野田町福島県福島市野田町3丁目2−81994年9月62.06㎡〜1,093万円このマンションの相場を見る
サーパス野田町福島県福島市野田町3丁目4−702000年11月66.39㎡〜1,788万円このマンションの相場を見る
D'クラディア福島福島県福島市中町2−92002年9月68.17㎡〜1,772万円このマンションの相場を見る
シティタワー福島福島県福島市中町7−182007年3月65.35㎡〜2,289万円このマンションの相場を見る
サーパス中町福島県福島市中町6−242002年7月67.82㎡〜1,749万円このマンションの相場を見る

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