オオコウチビルの売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
288万円〜 291万円（32万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	福島県福島市陣場町８−３４
築年月	1984年10月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩9分曽根田駅徒歩9分

オオコウチビルの

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

オオコウチビルの存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

オオコウチビルの最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オオコウチビルは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北

１Ｋ(K 12)

29.52㎡

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7階東

29.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	１Ｋ(K 12)	29.52㎡	北	6階北(29.52㎡)を無料査定する
7	2K	29.52㎡	東	7階東(29.52㎡)を無料査定する

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オオコウチビルの存在する福島県福島市陣場町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	320万円	1991年3月	14.76㎡	21.7万円	3	1K
2024年10月	380万円	1984年10月	29.52㎡	12.9万円	7	1LDK
2024年10月	380万円	1984年10月	29.52㎡	12.9万円	7	1LDK
2024年9月	250万円	1984年10月	29.52㎡	8.5万円	4	1LDK
2024年9月	250万円	1984年10月	29.52㎡	8.5万円	4	1LDK
2024年7月	350万円	1992年6月	22.18㎡	15.8万円	5	1R
2024年3月	320万円	1977年3月	45.06㎡	7.1万円	1	1R
2024年2月	420万円	1992年6月	23.22㎡	18.1万円	9	1K
2023年12月	260万円	1984年10月	29.52㎡	8.8万円	6	1K
2023年12月	260万円	1984年10月	29.52㎡	8.8万円	6	1K
2023年9月	2,300万円	2006年7月	87.83㎡	26.2万円	10	4LDK
2023年9月	2,300万円	2006年7月	87.83㎡	26.2万円	10	4LDK
2023年9月	2,300万円	2006年7月	87.83㎡	26.2万円	10	4LDK
2023年8月	1,980万円	2006年7月	69.56㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	2006年7月	69.56㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	2006年7月	69.56㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年7月	330万円	1992年6月	25.64㎡	12.9万円	7	1R
2023年6月	350万円	1992年7月	23.97㎡	14.6万円	9	1R
2023年2月	900万円	1992年6月	62.1㎡	14.5万円	3	2LDK
2022年12月	150万円	1984年10月	29.52㎡	5.1万円	4	1LDK
2022年12月	150万円	1984年10月	29.52㎡	5.1万円	4	1LDK
2022年9月	1,500万円	1992年6月	76.53㎡	19.6万円	10	3LDK
2022年8月	450万円	1992年6月	23.22㎡	19.4万円	11	1R
2022年6月	500万円	1992年6月	25.64㎡	19.5万円	11	1R
2022年6月	500万円	1992年6月	25.0㎡	20.0万円	11	1R
2022年3月	1,180万円	1992年6月	62.1㎡	19.0万円	10	2LDK
2022年3月	2,500万円	2006年7月	87.83㎡	28.5万円	10	4LDK
2022年3月	2,500万円	2006年7月	87.83㎡	28.5万円	10	4LDK
2022年3月	2,500万円	2006年7月	87.83㎡	28.5万円	10	4LDK
2022年3月	450万円	1992年6月	23.22㎡	19.4万円	11	1R
2022年3月	390万円	1992年6月	25.64㎡	15.2万円	8	1R
2021年12月	1,250万円	1992年6月	76.53㎡	16.3万円	8	3LDK
2021年10月	1,200万円	1992年6月	62.1㎡	19.3万円	3	2LDK
2021年9月	320万円	1991年3月	19.64㎡	16.3万円	2	1K
2021年5月	390万円	1992年6月	23.22㎡	16.8万円	9	1K
2021年5月	2,390万円	2006年7月	81.67㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年5月	2,390万円	2006年7月	81.67㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年5月	2,390万円	2006年7月	81.67㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年5月	2,390万円	2006年7月	81.67㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年5月	2,390万円	2006年7月	81.67㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年5月	2,390万円	2006年7月	81.67㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年4月	190万円	1977年3月	46.98㎡	4.0万円	5	1LDK
2021年4月	2,390万円	2006年7月	87.83㎡	27.2万円	8	3LDK
2021年4月	2,390万円	2006年7月	87.83㎡	27.2万円	8	3LDK
2021年4月	2,390万円	2006年7月	87.83㎡	27.2万円	8	3LDK
2021年4月	170万円	1991年4月	17.55㎡	9.7万円	4	1K
2021年3月	1,200万円	1992年6月	76.53㎡	15.7万円	6	3LDK
2021年2月	2,490万円	2006年7月	87.83㎡	28.4万円	9	4LDK
2021年2月	2,490万円	2006年7月	87.83㎡	28.4万円	9	4LDK
2021年2月	2,490万円	2006年7月	87.83㎡	28.4万円	9	4LDK
2020年10月	1,390万円	1992年6月	71.3㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年10月	390万円	1992年4月	23.22㎡	16.8万円	5	1R
2020年8月	1,290万円	1992年6月	71.33㎡	18.1万円	4	3LDK
2020年7月	450万円	1992年4月	22.18㎡	20.3万円	4	1R
2020年6月	225万円	1991年3月	17.55㎡	12.8万円	2	1K
2020年4月	2,590万円	2006年7月	87.83㎡	29.5万円	13	4LDK
2020年4月	2,590万円	2006年7月	87.83㎡	29.5万円	13	4LDK
2020年4月	2,590万円	2006年7月	87.83㎡	29.5万円	13	4LDK
2020年2月	1,450万円	1992年6月	72.39㎡	20.0万円	6	3LDK
2019年5月	225万円	1991年3月	17.55㎡	12.8万円	2	1K
2019年3月	1,080万円	1992年4月	76.59㎡	14.1万円	10	3LDK
2019年3月	600万円	1992年6月	25.64㎡	23.4万円	6	1R
2019年2月	1,200万円	1992年6月	72.39㎡	16.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,450万円	1992年6月	72.39㎡	20.0万円	6	3LDK
2018年11月	1,380万円	1992年4月	76.59㎡	18.0万円	10	3LDK
2018年11月	2,750万円	2006年7月	87.83㎡	31.3万円	13	4LDK
2018年11月	2,750万円	2006年7月	87.83㎡	31.3万円	13	4LDK
2018年11月	2,750万円	2006年7月	87.83㎡	31.3万円	13	4LDK
2018年9月	300万円	1984年10月	29.52㎡	10.2万円	7	1LDK
2018年9月	300万円	1984年10月	29.52㎡	10.2万円	7	1LDK
2018年6月	198万円	1991年3月	17.55㎡	11.3万円	4	1K
2018年3月	1,480万円	1992年6月	72.39㎡	20.4万円	6	3LDK
2017年9月	1,480万円	1992年6月	76.53㎡	19.3万円	6	3LDK
2017年6月	3,250万円	2006年7月	87.83㎡	37.0万円	13	4LDK
2017年6月	3,250万円	2006年7月	87.83㎡	37.0万円	13	4LDK
2017年6月	3,250万円	2006年7月	87.83㎡	37.0万円	13	4LDK
2017年5月	1,370万円	1992年6月	62.1㎡	22.1万円	11	2LDK
2017年3月	3,480万円	2006年7月	87.83㎡	39.6万円	15	4LDK
2017年3月	3,480万円	2006年7月	87.83㎡	39.6万円	15	4LDK
2017年3月	3,480万円	2006年7月	87.83㎡	39.6万円	15	4LDK
2017年2月	1,380万円	1992年6月	72.39㎡	19.1万円	2	2LDK
2017年2月	1,580万円	1992年6月	76.53㎡	20.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランフォセット福島新町

福島県福島市新町

築年月：2019年8月

専有面積：69.67㎡〜

相場価格：3,353万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフォセット福島新町	福島県福島市新町	2019年8月	69.67㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズロイヤル福島	福島県福島市新町４−２５	1991年3月	22.0㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション5ー	福島県福島市大町１−２０	1974年8月	35.58㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル福島平和通り	福島県福島市大町	2019年9月	66.29㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン万世町	福島県福島市万世町４−２８	2021年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドバーグ	福島県福島市万世町５−２９	1988年11月	16.0㎡〜	186万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス天神町	福島県福島市天神町３−１	2006年6月	71.79㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォートMZA本町	福島県福島市本町６−５	2006年3月	52.18㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト陣場町	福島県福島市陣場町８−８	1991年3月	17.55㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ福島2シティマークス	福島県福島市陣場町５−３１	2006年7月	69.56㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール陣場町	福島県福島市陣場町９−３	1992年4月	22.18㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
第5寿ビル陣場町マンション	福島県福島市陣場町７−３０	1977年3月	45.06㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
コートパセフィコ福島	福島県福島市早稲町	2018年2月	85.36㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
福島キャピタルフロント	福島県福島市栄町１−３５	2007年4月	41.5㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ福島	福島県福島市栄町２−１０	2003年4月	64.21㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
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チサンマンション五老内	福島県福島市北五老内町７−３１	1991年11月	58.39㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ野田町	福島県福島市野田町３丁目４−１７	2004年6月	68.87㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る