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ネオハイツ東浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 956万円 〜 1,019万円 （44万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市東浜町１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
ネオハイツ東浜の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曽根田駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ東浜の最寄り曽根田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ東浜は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
71.98㎡
3階 北
3LDK
73.97㎡
3階 南
3LDK
73.97㎡
3階 北
3SLDK
76.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.98㎡ | 北 | 3階 北(71.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.97㎡ | 北 | 3階 北(73.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.97㎡ | 南 | 3階 南(73.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 76.7㎡ | 北 | 3階 北(76.7㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ東浜の存在する福島県福島市東浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1996年3月 | 73.97㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1996年3月 | 73.97㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 73.97㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 73.97㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 76.7㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 76.7㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1996年4月 | 71.98㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1996年4月 | 71.98㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上町 | 福島県福島市上町５−１３ | 1989年1月 | 28.98㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北五老内 | 福島県福島市北五老内町２−１６ | 2005年1月 | 69.87㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション五老内 | 福島県福島市北五老内町７−３１ | 1991年11月 | 58.39㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンテージ渡利 | 福島県福島市渡利字八幡町１５４−１ | 2001年5月 | 67.23㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ旭町 | 福島県福島市旭町３−１６ | 1998年10月 | 63.51㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 福島県福島市豊田町４−２３ | 1976年1月 | 47.04㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバハイツ信夫ヶ丘 | 福島県福島市高野河原下１６−１１ | 1997年10月 | 67.92㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ信夫ケ丘 | 福島県福島市高野河原下１６−１ | 2000年12月 | 60.61㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島新町 | 福島県福島市新町 | 2019年8月 | 69.67㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズロイヤル福島 | 福島県福島市新町４−２５ | 1991年3月 | 22.0㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島セントラルハイツ | 福島県福島市宮町２−４１ | 1980年12月 | 50.41㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション5ー | 福島県福島市大町１−２０ | 1974年8月 | 35.58㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル福島平和通り | 福島県福島市大町 | 2019年9月 | 66.29㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町1番館 | 福島県福島市仲間町４−５ | 1991年2月 | 21.75㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒラボウマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町６−１２ | 1990年9月 | 47.13㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３ | 1989年7月 | 33.91㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３１ | 2010年12月 | 68.46㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ上浜町 | 福島県福島市上浜町１１−１ | 1996年10月 | 73.18㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンコート上浜 | 福島県福島市上浜町１６−１２ | 2002年9月 | 77.0㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール上浜町 | 福島県福島市上浜町３−６ | 1992年2月 | 52.53㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
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