マキシム勝山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市生野区中川東１丁目９−１２
築年月	1987年4月
総階数	4階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	今里駅徒歩10分北巽駅徒歩14分

マキシム勝山の

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

マキシム勝山の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	127,309	100.0
2025年	122,350	96.1
2030年	116,953	91.9
2035年	111,271	87.4
2040年	105,734	83.1
2045年	100,333	78.8
2050年	95,212	74.8

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今里駅の築年数で見たマンション価格

マキシム勝山の最寄り今里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マキシム勝山は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

マキシム勝山の存在する大阪府大阪市生野区中川東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	600万円	1968年1月	39.96㎡	15.0万円	5	2LDK
2024年10月	600万円	1968年1月	39.96㎡	15.0万円	5	2LDK
2024年10月	600万円	1968年1月	39.96㎡	15.0万円	5	2LDK
2024年2月	600万円	1968年1月	39.4㎡	15.2万円	5	2LDK
2024年2月	600万円	1968年1月	39.4㎡	15.2万円	5	2LDK
2024年2月	600万円	1968年1月	39.4㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年8月	330万円	1968年1月	38.21㎡	8.6万円	2	1LDK
2023年8月	330万円	1968年1月	38.21㎡	8.6万円	2	1LDK
2023年8月	330万円	1968年1月	38.21㎡	8.6万円	2	1LDK
2023年6月	480万円	1968年1月	38.21㎡	12.6万円	4	2LDK
2023年6月	480万円	1968年1月	38.21㎡	12.6万円	4	2LDK
2023年6月	480万円	1968年1月	38.21㎡	12.6万円	4	2LDK
2023年5月	680万円	1968年1月	39.96㎡	17.0万円	6	1LDK
2023年5月	680万円	1968年1月	39.96㎡	17.0万円	6	1LDK
2023年5月	680万円	1968年1月	39.96㎡	17.0万円	6	1LDK
2023年4月	730万円	1968年1月	42.86㎡	17.0万円	3	11LDK
2023年4月	730万円	1968年1月	42.86㎡	17.0万円	3	11LDK
2023年4月	730万円	1968年1月	42.86㎡	17.0万円	3	11LDK
2023年3月	450万円	1968年1月	39.9㎡	11.3万円	4	1LDK
2023年3月	450万円	1968年1月	39.9㎡	11.3万円	4	1LDK
2023年3月	450万円	1968年1月	39.9㎡	11.3万円	4	1LDK
2023年2月	580万円	1968年1月	41.35㎡	14.0万円	5	1LDK
2023年2月	580万円	1968年1月	41.35㎡	14.0万円	5	1LDK
2023年2月	580万円	1968年1月	41.35㎡	14.0万円	5	1LDK
2022年9月	699万円	1968年1月	39.96㎡	17.5万円	5	1LDK
2022年9月	699万円	1968年1月	39.96㎡	17.5万円	5	1LDK
2022年9月	699万円	1968年1月	39.96㎡	17.5万円	5	1LDK
2022年8月	795万円	1968年1月	39.9㎡	19.9万円	5	1LDK
2022年8月	795万円	1968年1月	39.9㎡	19.9万円	5	1LDK
2022年8月	795万円	1968年1月	39.9㎡	19.9万円	5	1LDK
2021年9月	790万円	1968年1月	39.96㎡	19.8万円	6	1LDK
2021年9月	790万円	1968年1月	39.96㎡	19.8万円	6	1LDK
2021年9月	790万円	1968年1月	39.96㎡	19.8万円	6	1LDK
2021年6月	680万円	1968年2月	43.08㎡	15.8万円	3	2LDK
2021年6月	680万円	1968年2月	43.08㎡	15.8万円	3	2LDK
2021年6月	680万円	1968年2月	43.08㎡	15.8万円	3	2LDK
2019年8月	480万円	1968年1月	39.96㎡	12.0万円	2	2LDK
2019年8月	480万円	1968年1月	39.96㎡	12.0万円	2	2LDK
2019年8月	480万円	1968年1月	39.96㎡	12.0万円	2	2LDK
2019年6月	400万円	1968年1月	38.21㎡	10.5万円	3	1LDK
2019年6月	400万円	1968年1月	38.21㎡	10.5万円	3	1LDK
2019年6月	400万円	1968年1月	38.21㎡	10.5万円	3	1LDK
2018年6月	688万円	1968年1月	41.35㎡	16.6万円	6	1LDK
2018年6月	688万円	1968年1月	41.35㎡	16.6万円	6	1LDK
2018年6月	688万円	1968年1月	41.35㎡	16.6万円	6	1LDK
2017年7月	480万円	1968年1月	41.35㎡	11.6万円	2	2LDK
2017年7月	480万円	1968年1月	41.35㎡	11.6万円	2	2LDK
2017年7月	480万円	1968年1月	41.35㎡	11.6万円	2	2LDK
2017年4月	680万円	1968年1月	38.21㎡	17.8万円	1	2LDK
2017年4月	680万円	1968年1月	38.21㎡	17.8万円	1	2LDK
2017年4月	680万円	1968年1月	38.21㎡	17.8万円	1	2LDK
2017年2月	650万円	1968年1月	41.35㎡	15.7万円	3	2LDK
2017年2月	650万円	1968年1月	41.35㎡	15.7万円	3	2LDK
2017年2月	650万円	1968年1月	41.35㎡	15.7万円	3	2LDK
2017年1月	680万円	1968年1月	41.35㎡	16.4万円	4	2LDK
2017年1月	680万円	1968年1月	41.35㎡	16.4万円	4	2LDK
2017年1月	680万円	1968年1月	41.35㎡	16.4万円	4	2LDK
2017年1月	680万円	1968年1月	38.21㎡	17.8万円	3	2LDK
2017年1月	680万円	1968年1月	38.21㎡	17.8万円	3	2LDK
2017年1月	680万円	1968年1月	38.21㎡	17.8万円	3	2LDK

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ライオンズマンション今里第2

大阪府大阪市生野区新今里３丁目１５−５

築年月：1989年2月

専有面積：24.23㎡〜

相場価格：572万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション今里第2	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１５−５	1989年2月	24.23㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ今里第2	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１−４	1982年3月	51.8㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今里第３壱番館	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１８−２４	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルジュパレス今里	大阪府大阪市生野区中川３丁目３−１１	1993年7月	51.7㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
生野コーポ	大阪府大阪市生野区中川東２丁目１６−４	1969年3月	38.21㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
生野第2ハイツ	大阪府大阪市生野区巽北１丁目２１−２３	1974年1月	51.6㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
生野ハイツ	大阪府大阪市生野区巽北１丁目２１−２９	1971年5月	14.8㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート新今里	大阪府大阪市生野区新今里５丁目２−１５	1996年12月	55.3㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ桃谷	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２	1984年2月	42.13㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目６−８	1996年3月	57.82㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルハイツ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１４−１０	1998年3月	62.14㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１７−１７	1981年12月	54.84㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目９−４	2002年12月	63.31㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
今里コーポ	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目２−１０	1977年6月	66.0㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１３−１８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA今里駅前	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目４−９	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザプロシード桃谷東	大阪府大阪市生野区勝山南４丁目３−２３	1991年5月	14.98㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る