生野ハイツの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
278万円〜 973万円（62万円〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市生野区巽北１丁目２１−２９
築年月	1971年5月
総階数	11階
総戸数	206戸
間取り	―
アクセス	北巽駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

生野ハイツの存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	127,309	100.0
2025年	122,350	96.1
2030年	116,953	91.9
2035年	111,271	87.4
2040年	105,734	83.1
2045年	100,333	78.8
2050年	95,212	74.8

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市城東区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北巽駅の築年数で見たマンション価格

生野ハイツの最寄り北巽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。生野ハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

ワンルーム

14.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	14.8㎡	北東	1階北東(14.8㎡)を無料査定する
1	3DK	43.03㎡	北	1階北(43.03㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.8㎡	北東	2階北東(14.8㎡)を無料査定する
2	2DK	50.31㎡	北東	2階北東(50.31㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.03㎡	北	2階北(43.03㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	14.8㎡	東	3階東(14.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.31㎡	東	3階東(50.31㎡)を無料査定する
3	2DK	50.31㎡	北東	3階北東(50.31㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.03㎡	北	4階北(43.03㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.03㎡	北	5階北(43.03㎡)を無料査定する
5	2LDK	43.03㎡	北	5階北(43.03㎡)を無料査定する
6	3DK	50.1㎡	北	6階北(50.1㎡)を無料査定する
7	3DK	50.31㎡	北東	7階北東(50.31㎡)を無料査定する
7	3DK	43.03㎡	北	7階北(43.03㎡)を無料査定する
7	2SDK	43.3㎡	北東	7階北東(43.3㎡)を無料査定する
7	2SDK	50.31㎡	北東	7階北東(50.31㎡)を無料査定する
7	2SK	50.31㎡	北東	7階北東(50.31㎡)を無料査定する
8	3DK	43.03㎡	北	8階北(43.03㎡)を無料査定する
8	2DK	50.31㎡	北東	8階北東(50.31㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.03㎡	北	9階北(43.03㎡)を無料査定する
9	3K	47.0㎡	北	9階北(47.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	270万円	1971年5月	14.8㎡	18.2万円	1	1R
2024年7月	499万円	1971年5月	50.31㎡	9.9万円	3	1LDK
2024年6月	720万円	1971年5月	50.31㎡	14.3万円	7	2LDK
2024年6月	980万円	1974年1月	54.52㎡	18.0万円	5	2LDK
2024年5月	180万円	1971年5月	14.8㎡	12.2万円	3	1R
2024年2月	730万円	1971年5月	50.1㎡	14.6万円	6	2LDK
2024年2月	870万円	1971年5月	43.03㎡	20.2万円	4	1LDK
2024年1月	800万円	1971年5月	43.03㎡	18.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,098万円	1981年5月	67.81㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,098万円	1981年5月	67.81㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,098万円	1981年4月	67.0㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,098万円	1981年4月	67.0㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,098万円	1981年4月	67.0㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,098万円	1981年5月	67.81㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,590万円	1981年5月	61.21㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,590万円	1981年5月	61.21㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,590万円	1981年5月	61.21㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年8月	780万円	1971年5月	43.03㎡	18.1万円	2	1LDK
2023年7月	150万円	1971年5月	14.8㎡	10.1万円	2	1R
2023年3月	1,180万円	1974年1月	54.52㎡	21.6万円	4	2LDK
2023年2月	1,980万円	1981年4月	67.81㎡	29.2万円	3	2LDK
2023年2月	1,980万円	1981年4月	67.81㎡	29.2万円	3	2LDK
2023年2月	1,980万円	1981年4月	67.81㎡	29.2万円	3	2LDK
2023年1月	700万円	1971年5月	43.03㎡	16.3万円	7	2LDK
2022年12月	270万円	1971年5月	14.8㎡	18.2万円	9	1R
2022年12月	880万円	1971年5月	43.03㎡	20.5万円	5	1LDK
2022年12月	800万円	1971年5月	50.31㎡	15.9万円	7	2LDK
2022年11月	250万円	1971年2月	14.8㎡	16.9万円	5	1R
2022年11月	860万円	1971年5月	50.1㎡	17.2万円	6	2LDK
2022年7月	880万円	1974年1月	51.6㎡	17.1万円	9	1LDK
2022年7月	550万円	1971年5月	50.31㎡	10.9万円	8	1LDK
2022年4月	880万円	1971年5月	50.31㎡	17.5万円	1	1LDK
2022年3月	700万円	1976年11月	30.98㎡	22.6万円	3	1K
2022年3月	700万円	1976年11月	30.98㎡	22.6万円	3	1K
2022年3月	880万円	1971年5月	50.31㎡	17.5万円	2	1LDK
2022年3月	420万円	1971年5月	43.03㎡	9.8万円	1	2LDK
2022年3月	480万円	1971年5月	43.3㎡	11.1万円	7	2LDK
2022年3月	838万円	1971年2月	50.31㎡	16.7万円	3	2LDK
2022年1月	1,290万円	2000年10月	62.4㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年12月	500万円	1971年5月	50.31㎡	9.9万円	7	2LDK
2021年12月	980万円	1976年11月	30.98㎡	31.6万円	3	1K
2021年12月	980万円	1976年11月	30.98㎡	31.6万円	3	1K
2021年10月	1,680万円	1981年5月	61.21㎡	27.4万円	5	2LDK
2021年10月	1,680万円	1981年5月	61.21㎡	27.4万円	5	2LDK
2021年10月	1,680万円	1981年5月	61.21㎡	27.4万円	5	2LDK
2021年10月	890万円	1974年1月	56.55㎡	15.7万円	8	3LDK
2021年10月	1,780万円	1981年5月	67.81㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年10月	1,780万円	1981年5月	67.81㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年10月	1,780万円	1981年5月	67.81㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年10月	630万円	1976年11月	30.98㎡	20.3万円	4	1LDK
2021年10月	630万円	1976年11月	30.98㎡	20.3万円	4	1LDK
2021年6月	888万円	1971年5月	50.31㎡	17.7万円	3	2LDK
2021年6月	3,180万円	2008年2月	69.36㎡	45.8万円	6	3LDK
2021年1月	1,600万円	1981年5月	50.86㎡	31.5万円	6	1LDK
2021年1月	1,600万円	1981年5月	50.86㎡	31.5万円	6	1LDK
2021年1月	1,600万円	1981年5月	50.86㎡	31.5万円	6	1LDK
2020年12月	560万円	1974年1月	56.55㎡	9.9万円	8	3LDK
2020年11月	580万円	1971年5月	43.03㎡	13.5万円	8	2LDK
2020年8月	1,480万円	2000年10月	64.18㎡	23.1万円	9	3LDK
2020年5月	980万円	1974年1月	60.12㎡	16.3万円	9	3LDK
2020年4月	798万円	1976年11月	37.34㎡	21.4万円	1	1LDK
2020年4月	798万円	1976年11月	37.34㎡	21.4万円	1	1LDK
2020年3月	680万円	1973年1月	63.48㎡	10.7万円	9	2LDK
2020年2月	1,480万円	2000年10月	60.48㎡	24.5万円	9	3LDK
2020年2月	2,280万円	2008年2月	57.4㎡	39.7万円	1	2LDK
2019年12月	830万円	1971年5月	43.03㎡	19.3万円	9	1LDK
2019年9月	1,280万円	1974年1月	54.52㎡	23.5万円	4	2LDK
2019年1月	580万円	1971年5月	47.0㎡	12.3万円	9	2LDK
2018年3月	1,498万円	1981年5月	63.41㎡	23.6万円	5	3LDK
2018年3月	1,498万円	1981年5月	63.41㎡	23.6万円	5	3LDK
2018年3月	1,498万円	1981年5月	63.41㎡	23.6万円	5	3LDK
2018年2月	1,180万円	2000年10月	62.4㎡	18.9万円	6	3LDK
2017年3月	2,680万円	2008年2月	73.83㎡	36.3万円	2	3LDK
2016年8月	848万円	1974年1月	57.41㎡	14.8万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルグリーンたつみ	大阪府大阪市生野区巽西１丁目１−１８	1984年6月	69.77㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ巽公園	大阪府大阪市生野区巽西１丁目３−１７	1985年7月	57.27㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
マキシム勝山	大阪府大阪市生野区中川東１丁目９−１２	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る
生野第2ハイツ	大阪府大阪市生野区巽北１丁目２１−２３	1974年1月	51.6㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ桃谷	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２	1984年2月	42.13㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目６−８	1996年3月	57.82㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
メトロハイツ今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目５−９	1974年7月	52.2㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１４−１０	1998年3月	62.14㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１７−１７	1981年12月	54.84㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目９−４	2002年12月	63.31㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
今里コーポ	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目２−１０	1977年6月	66.0㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１３−１８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA今里駅前	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目４−９	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザプロシード桃谷東	大阪府大阪市生野区勝山南４丁目３−２３	1991年5月	14.98㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ勝山公園	大阪府大阪市生野区勝山南４丁目１−１２	1987年4月	40.85㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ布施	大阪府東大阪市足代２丁目３−２１	1999年2月	57.26㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目１−１９	2013年1月	53.57㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る
烏ヶ辻コーポ	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目８−９	1969年3月	29.61㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト天王寺烏ヶ辻	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目５−１０	2011年9月	70.68㎡〜	5,293万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル天王寺烏ヶ辻	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目３−１５	1996年9月	15.5㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る

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