ラフィエール温品レジデンススイートの売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
2,782万円〜 2,782万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	広島県広島市東区温品５丁目９
築年月	2008年4月
総階数	3階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	矢賀駅徒歩26分天神川駅徒歩39分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ラフィエール温品レジデンススイートの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格

ラフィエール温品レジデンススイートの最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィエール温品レジデンススイートは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

109.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	109.54㎡	南西	1階南西(109.54㎡)を無料査定する

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ラフィエール温品レジデンススイートの存在する広島県広島市東区温品５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,280万円	1990年9月	71.24㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,180万円	1989年3月	67.0㎡	17.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,180万円	1989年3月	67.0㎡	17.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,180万円	1989年3月	67.0㎡	17.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	2008年4月	109.54㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年1月	2,480万円	2008年4月	109.54㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年1月	2,480万円	2008年4月	109.54㎡	22.6万円	1	2LDK
2023年2月	2,000万円	1990年9月	71.12㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年12月	360万円	1974年4月	40.65㎡	8.9万円	1	1LDK
2022年12月	360万円	1974年4月	40.65㎡	8.9万円	1	1LDK
2022年3月	360万円	1974年4月	40.65㎡	8.9万円	1	1LDK
2022年3月	360万円	1974年4月	40.65㎡	8.9万円	1	1LDK
2022年1月	2,000万円	1990年9月	71.62㎡	27.9万円	3	3LDK
2021年8月	250万円	1974年4月	40.65㎡	6.2万円	4	1LDK
2021年8月	250万円	1974年4月	40.65㎡	6.2万円	4	1LDK
2021年4月	1,730万円	1990年9月	68.08㎡	25.4万円	6	3LDK
2020年1月	1,399万円	1989年3月	77.69㎡	18.0万円	1	4LDK
2020年1月	1,399万円	1989年3月	77.69㎡	18.0万円	1	4LDK
2020年1月	1,399万円	1989年3月	77.69㎡	18.0万円	1	4LDK
2019年2月	2,950万円	2012年8月	84.51㎡	34.9万円	10	3LDK
2019年2月	2,950万円	2012年8月	84.51㎡	34.9万円	10	3LDK
2019年1月	2,850万円	2012年8月	76.77㎡	37.1万円	9	3LDK
2019年1月	2,850万円	2012年8月	76.77㎡	37.1万円	9	3LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	77.59㎡	17.9万円	2	4LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	77.59㎡	17.9万円	2	4LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	77.59㎡	17.9万円	2	4LDK
2018年11月	2,980万円	2012年8月	76.77㎡	38.8万円	8	4LDK
2018年11月	2,980万円	2012年8月	76.77㎡	38.8万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

リバティハウス温品

広島県広島市東区温品４丁目１０−１９

築年月：1974年4月

専有面積：40.65㎡〜

相場価格：489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバティハウス温品	広島県広島市東区温品４丁目１０−１９	1974年4月	40.65㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス温品	広島県広島市東区温品４丁目２１−３１	1990年9月	68.08㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ中山	広島県広島市東区中山東２丁目２−９	1997年6月	92.4㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
温品パークマンション	広島県広島市東区温品３丁目２６−１０	1989年3月	67.0㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目７−３	1983年11月	56.07㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目４−３	2014年2月	70.13㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビュー中山東	広島県広島市東区中山東１丁目３−１５	1994年7月	64.6㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス中山	広島県広島市東区中山東１丁目３−２０	1995年6月	60.35㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ矢賀	広島県広島市東区矢賀２丁目１−４０	2008年11月	66.83㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中山	広島県広島市東区中山中町１１−８	1994年1月	69.01㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビュー中山中	広島県広島市東区中山中町５−１７	1995年4月	66.35㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル戸坂	広島県広島市東区戸坂新町１丁目１２−４１	1988年11月	47.63㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション尾長	広島県広島市東区尾長東３丁目１３−４	1991年6月	60.84㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ矢賀ザ・レジデンス	広島県広島市東区矢賀４丁目１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ府中大須	広島県安芸郡府中町大須４丁目４−１４	2014年7月	67.22㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション上温品	広島県広島市東区上温品３丁目２−２９	1989年6月	61.7㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル中山南	広島県広島市東区中山南１丁目１７−１	1992年8月	66.22㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル中山南3番館	広島県広島市東区中山南１丁目２３−５	1995年5月	60.75㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション中山南1番館	広島県広島市東区中山南１丁目１６−１４	1990年10月	64.96㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
サンズガラリエ中山I.C.	広島県広島市東区中山南１丁目１０−８	2019年7月	74.4㎡〜	3,650万円〜	このマンションの相場を見る