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エルメス寺尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 303万円 〜 308万円 （20万円 〜 20万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市西区寺尾東２丁目９−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性
エルメス寺尾の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 160,656 | 100.0 |
| 2025年 | 158,048 | 98.4 |
| 2030年 | 153,998 | 95.9 |
| 2035年 | 149,382 | 93.0 |
| 2040年 | 144,011 | 89.6 |
| 2045年 | 138,237 | 86.0 |
| 2050年 | 132,527 | 82.5 |
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寺尾駅の築年数で見たマンション価格
エルメス寺尾の最寄り寺尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルメス寺尾は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
3DK
49.74㎡
1階 西
2DK
49.98㎡
2階 西
3DK
49.98㎡
2階 西
３ＤＫ(和 6･6･4.5 DK 6)
49.98㎡
3階 西
1LDK
49.82㎡
4階 南西
3DK
49.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 49.74㎡ | 西 | 1階 西(49.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 49.98㎡ | 西 | 1階 西(49.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.98㎡ | 西 | 2階 西(49.98㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6･6･4.5 DK 6) | 49.98㎡ | 西 | 2階 西(49.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.82㎡ | 西 | 3階 西(49.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.94㎡ | 南西 | 4階 南西(49.94㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エルメス寺尾の存在する新潟県新潟市西区寺尾東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 250万円 | 1976年1月 | 49.98㎡ | 5.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 250万円 | 1976年1月 | 49.98㎡ | 5.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 250万円 | 1976年4月 | 49.98㎡ | 5.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 250万円 | 1976年4月 | 49.98㎡ | 5.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1977年2月 | 49.98㎡ | 7.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1977年2月 | 49.98㎡ | 7.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1977年2月 | 49.98㎡ | 7.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1977年2月 | 49.98㎡ | 7.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 270万円 | 1977年2月 | 49.82㎡ | 5.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 270万円 | 1977年2月 | 49.82㎡ | 5.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 280万円 | 1977年2月 | 49.74㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 280万円 | 1977年2月 | 49.74㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 230万円 | 1977年2月 | 49.94㎡ | 4.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 230万円 | 1977年2月 | 49.94㎡ | 4.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 190万円 | 1977年1月 | 49.98㎡ | 3.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 190万円 | 1977年1月 | 49.98㎡ | 3.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス寺尾 | 新潟県新潟市西区寺尾上１丁目１０−２１ | 1988年10月 | 42.78㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道上山 | 新潟県新潟市西区坂井砂山１丁目２−３０ | 1991年6月 | 36.8㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小針 | 新潟県新潟市西区小針４丁目２４−１０ | 1997年7月 | 56.31㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小針中央 | 新潟県新潟市西区小針４丁目１−１０ | 2005年10月 | 64.66㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート小針 | 新潟県新潟市西区小針４丁目７ | 2023年10月 | 70.2㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ寺尾 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通１５−２４ | 1991年12月 | 25.48㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小針が丘 | 新潟県新潟市西区小針が丘１−４５ | 1994年4月 | 51.74㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新大駅前 | 新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目４−１７ | 1993年12月 | 50.22㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小針南台 | 新潟県新潟市西区小針南台８−５９ | 2001年1月 | 71.84㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小針台 | 新潟県新潟市西区小針台２−３７ | 2002年3月 | 58.27㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
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