ダイアパレス寺尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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311万円 553万円
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24万円 25万円
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最終更新日:

住所新潟県新潟市西区寺尾上1丁目10−21
築年月1988年10月
総階数6階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約299円/㎡
管理費約277円/㎡
分譲会社
施工会社(株)加賀田組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

ダイアパレス寺尾の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺尾駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス寺尾の最寄り寺尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス寺尾は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
2DK
47.77㎡
2階 南
2DK
45.76㎡
3階 南西
2DK
47.77㎡
3階 南
3LDK
68.36㎡
3階 北
1LDK(和 6)
42.78㎡
3階 北
3LDK
68.36㎡
3階 南
2DK
45.76㎡
4階 南
2DK
64.45㎡
4階 北
3LDK
70.58㎡
4階 南西
2DK
47.77㎡
4階 南
3LDK
68.36㎡
4階 南
3DK
65.45㎡
5階 南
3LDK
74.55㎡
5階 南
2DK
65.45㎡
5階 南
2SDK
65.45㎡
5階 南
3LDK
70.58㎡
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ダイアパレス寺尾の存在する新潟県新潟市西区寺尾上1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡4681012
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年3月370万円1988年10月42.78㎡8.6万円31LDK
2022年11月450万円1988年10月47.77㎡9.4万円31LDK
2022年9月450万円1988年10月70.58㎡6.4万円53LDK
2022年9月350万円1988年10月74.55㎡4.7万円53LDK
2022年4月580万円1988年10月70.58㎡8.2万円43LDK
2020年11月550万円1988年10月64.45㎡8.5万円41LDK
2020年11月550万円1988年10月65.45㎡8.4万円42LDK
2020年9月550万円1988年10月65.45㎡8.4万円51LDK
2020年9月550万円1988年10月65.45㎡8.4万円52LDK
2019年11月450万円1988年10月47.77㎡9.4万円41LDK

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