サーパス小針南台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.82
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1,554万円 2,226万円
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68万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41005075

最終更新日:

住所新潟県新潟市西区小針南台8−59
築年月2001年1月
総階数6階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約127円/㎡
管理費約177円/㎡
分譲会社
施工会社(株)穴吹工務店 新潟支店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

サーパス小針南台の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小針駅の築年数で見たマンション価格

サーパス小針南台の最寄り小針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス小針南台は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
107.51㎡
1階 南
3LDK
99.84㎡
3階 南
3LDK
76.0㎡
3階 南
3LDK
74.1㎡
4階 南
3LDK
75.97㎡
5階 北
3LDK
76.95㎡
5階 西
3LDK
71.84㎡
6階 南
3LDK
89.59㎡
6階 南
3LDK
89.56㎡
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サーパス小針南台の存在する新潟県新潟市西区小針南台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,470万円2001年1月76.95㎡19.1万円53LDK
2024年5月2,280万円2001年1月89.56㎡25.5万円63LDK
2024年3月2,280万円2001年1月89.59㎡25.4万円63LDK
2023年7月1,780万円2001年1月107.51㎡16.6万円13LDK
2023年7月1,680万円2001年1月74.1㎡22.7万円33LDK
2023年6月1,880万円2001年1月99.84㎡18.8万円13LDK
2022年5月2,680万円2001年1月89.56㎡29.9万円63LDK
2022年1月1,680万円2001年1月76.0㎡22.1万円33LDK
2021年3月1,780万円2001年1月75.97㎡23.4万円43LDK
2017年3月1,748万円2001年2月71.84㎡24.3万円53LDK

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築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2007年12月
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相場価格:2,148万円
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新潟県新潟市西区小針4丁目24−10
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相場価格:777万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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