サーパス小針売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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777万円 1,226万円
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46万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所新潟県新潟市西区小針4丁目24−10
築年月1997年7月
総階数6階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約145円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

サーパス小針の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小針駅の築年数で見たマンション価格

サーパス小針の最寄り小針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス小針は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
1SLDK
56.31㎡
1階 南
3LDK
71.53㎡
1階 北西
3LDK
68.4㎡
2階 南
3LDK
71.53㎡
2階 南西
3LDK
70.38㎡
3階 南
3LDK
71.53㎡
4階 南
3LDK
68.36㎡
4階 南
3LDK
71.53㎡
6階 南
3LDK
71.53㎡
6階 南
4LDK
84.07㎡
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サーパス小針の存在する新潟県新潟市西区小針4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
2025年4月1,420万円1999年2月69.14㎡20.5万円63LDK
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2025年3月830万円1991年3月63.0㎡13.2万円33LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月1,480万円1999年2月72.48㎡20.4万円63LDK
2025年2月2,250万円2005年10月72.54㎡31.0万円103LDK
2025年1月1,780万円1999年2月86.62㎡20.5万円54LDK
2025年1月1,780万円1999年2月86.62㎡20.5万円54LDK

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相場価格:642万円
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相場価格:522万円
新潟県新潟市西区青山1丁目9−19
築年月:2007年12月
専有面積:69.18㎡〜
相場価格:2,148万円
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専有面積:19.71㎡〜
相場価格:266万円
新潟県新潟市西区青山1丁目3−1
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相場価格:1,250万円
新潟県新潟市西区寺尾朝日通15−24
築年月:1991年12月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:242万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルファスマート小針新潟県新潟市西区小針4丁目72023年10月70.2㎡〜2,188万円このマンションの相場を見る
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