サーパス小針の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
1,099万円〜 1,736万円（65万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	新潟県新潟市西区小針４丁目２４−１０
築年月	1997年7月
総階数	6階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	小針駅徒歩9分

サーパス小針の

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

サーパス小針の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	160,656	100.0
2025年	158,048	98.4
2030年	153,998	95.9
2035年	149,382	93.0
2040年	144,011	89.6
2045年	138,237	86.0
2050年	132,527	82.5

※周囲の市区町村は新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小針駅の築年数で見たマンション価格

サーパス小針の最寄り小針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス小針は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

1SLDK

56.31㎡

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1階南

3LDK

71.53㎡

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1階北西

3LDK

68.4㎡

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2階南

3LDK

71.53㎡

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2階南西

3LDK

70.38㎡

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3階南

3LDK

71.53㎡

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4階南

3LDK

68.36㎡

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4階南

3LDK

71.53㎡

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6階南

3LDK

71.53㎡

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6階南

4LDK

84.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	56.31㎡	南	1階南(56.31㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.53㎡	南	1階南(71.53㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.4㎡	北西	1階北西(68.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.53㎡	南	2階南(71.53㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.38㎡	南西	2階南西(70.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.53㎡	南	3階南(71.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.36㎡	南	4階南(68.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.53㎡	南	4階南(71.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.53㎡	南	6階南(71.53㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.07㎡	南	6階南(84.07㎡)を無料査定する

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サーパス小針の存在する新潟県新潟市西区小針４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,420万円	1999年2月	73.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,420万円	1999年2月	73.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,420万円	1999年2月	73.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1991年3月	63.0㎡	15.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,300万円	2005年10月	72.54㎡	31.7万円	10	3LDK
2024年9月	1,350万円	2000年9月	68.82㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,350万円	2000年9月	68.82㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,590万円	2000年9月	68.82㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,590万円	2000年9月	68.82㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,390万円	2005年10月	80.22㎡	29.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,980万円	2005年10月	64.66㎡	30.6万円	9	3LDK
2024年3月	1,980万円	2005年10月	67.74㎡	29.2万円	9	3LDK
2023年11月	1,480万円	2000年9月	58.07㎡	25.5万円	6	2LDK
2023年11月	1,480万円	2000年9月	58.07㎡	25.5万円	6	2LDK
2023年11月	1,380万円	1999年2月	73.49㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,380万円	1999年2月	73.49㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,380万円	1999年2月	73.49㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年10月	1,310万円	1999年2月	60.61㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年10月	1,310万円	1999年2月	60.61㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年10月	1,310万円	1999年2月	60.61㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年9月	1,330万円	1991年11月	52.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,300万円	2000年9月	63.67㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,300万円	2000年9月	63.67㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,380万円	1997年7月	71.53㎡	19.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,480万円	1999年2月	72.5㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1999年2月	72.5㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1999年2月	72.5㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年2月	1,480万円	1997年7月	71.53㎡	20.7万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1997年7月	71.53㎡	22.1万円	6	3LDK
2022年10月	1,600万円	1999年2月	72.5㎡	22.1万円	10	3LDK
2022年10月	1,600万円	1999年2月	72.5㎡	22.1万円	10	3LDK
2022年10月	1,600万円	1999年2月	72.5㎡	22.1万円	10	3LDK
2022年9月	700万円	1991年11月	48.05㎡	14.6万円	5	1K
2022年7月	800万円	1991年11月	52.0㎡	15.4万円	1	2LDK
2022年5月	1,680万円	1997年7月	68.36㎡	24.6万円	4	3LDK
2022年5月	1,680万円	1997年7月	68.36㎡	24.6万円	4	3LDK
2022年5月	1,780万円	1999年2月	69.14㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,780万円	1999年2月	69.14㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,780万円	1999年2月	69.14㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年4月	1,330万円	1999年2月	64.15㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年4月	1,330万円	1999年2月	64.15㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年4月	1,330万円	1999年2月	64.15㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年4月	2,900万円	2005年10月	86.92㎡	33.4万円	12	2LDK
2022年2月	1,300万円	1999年3月	66.88㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,300万円	1999年3月	66.88㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,300万円	1999年3月	66.88㎡	19.4万円	5	3LDK
2021年10月	2,400万円	2005年10月	86.92㎡	27.6万円	11	3LDK
2021年9月	830万円	1991年11月	60.0㎡	13.8万円	2	2LDK
2021年5月	830万円	1991年11月	55.93㎡	14.8万円	2	3LDK
2021年4月	790万円	1991年11月	52.0㎡	15.2万円	7	2LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	75.07㎡	18.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	75.07㎡	18.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	75.07㎡	18.4万円	6	3LDK
2021年3月	2,480万円	2005年10月	75.7㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	73.49㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	73.49㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	73.49㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年12月	1,350万円	1999年2月	69.14㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,350万円	1999年2月	69.14㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,350万円	1999年2月	69.14㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,120万円	1999年2月	72.48㎡	15.5万円	5	3LDK
2020年12月	1,120万円	1999年2月	72.48㎡	15.5万円	5	3LDK
2020年12月	1,120万円	1999年2月	72.48㎡	15.5万円	5	3LDK
2020年11月	1,380万円	1997年7月	71.53㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年10月	2,950万円	2005年10月	86.92㎡	33.9万円	11	2LDK
2020年9月	1,380万円	1997年7月	70.38㎡	19.6万円	2	3LDK
2020年7月	1,380万円	1997年7月	71.53㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年4月	1,190万円	1999年2月	72.48㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年4月	1,190万円	1999年2月	72.48㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年4月	1,190万円	1999年2月	72.48㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年4月	880万円	1991年11月	60.0㎡	14.7万円	1	3LDK
2019年12月	2,350万円	2005年10月	72.54㎡	32.4万円	10	3LDK
2019年12月	869万円	1991年11月	52.0㎡	16.7万円	3	3LDK
2019年11月	1,040万円	1991年11月	52.0㎡	20.0万円	1	1LDK
2019年10月	1,180万円	2000年9月	68.82㎡	17.1万円	5	3LDK
2019年10月	869万円	1991年11月	62.63㎡	13.9万円	3	3LDK
2019年10月	1,180万円	2000年9月	68.82㎡	17.1万円	5	3LDK
2019年10月	1,450万円	2000年9月	65.8㎡	22.0万円	4	3LDK
2019年10月	1,450万円	2000年9月	65.8㎡	22.0万円	4	3LDK
2019年10月	950万円	1991年11月	55.93㎡	17.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年10月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年10月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年6月	1,480万円	1999年2月	78.37㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年6月	1,480万円	1999年2月	78.37㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年6月	1,480万円	1999年2月	78.37㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年4月	980万円	1997年7月	56.31㎡	17.4万円	1	2LDK
2019年3月	1,090万円	1991年11月	52.0㎡	21.0万円	1	1LDK
2019年2月	1,320万円	1999年2月	64.15㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,320万円	1999年2月	64.15㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,320万円	1999年2月	64.15㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年1月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年1月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年1月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年2月	75.07㎡	18.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,390万円	1999年2月	75.07㎡	18.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,390万円	1999年2月	75.07㎡	18.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,370万円	1999年2月	66.88㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,370万円	1999年2月	66.88㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,370万円	1999年2月	66.88㎡	20.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス小針中央

新潟県新潟市西区小針４丁目１−１０

築年月：2005年10月

専有面積：64.66㎡〜

相場価格：1,882万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス小針中央	新潟県新潟市西区小針４丁目１−１０	2005年10月	64.66㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート小針	新潟県新潟市西区小針４丁目７	2023年10月	70.2㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小針南台	新潟県新潟市西区小針南台８−５９	2001年1月	71.84㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２	1995年1月	75.0㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−３	1997年2月	70.89㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント青山1番館	新潟県新潟市西区青山２丁目１４−３２	2002年3月	63.61㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−２２	2007年11月	80.23㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小針	新潟県新潟市西区小針１丁目１９９−４	1999年2月	60.61㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
ラテール美咲リバービュー	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目３２−３	2006年10月	66.1㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーム美咲	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目９−２１	1998年4月	71.66㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平島公園	新潟県新潟市西区平島１丁目９−１	2009年6月	69.93㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青山東	新潟県新潟市西区平島１丁目２４−１	1992年7月	57.1㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山南	新潟県新潟市西区平島１丁目１２−１	2002年9月	56.83㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハウス	新潟県新潟市西区小針上山１１−２６	1984年3月	48.87㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
マンション青山カメリア	新潟県新潟市西区青山１丁目７−１	1976年12月	57.88㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス青山遊園	新潟県新潟市西区青山１丁目９−１９	2007年12月	69.18㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート青山	新潟県新潟市西区青山１丁目１２−１２	1996年2月	65.4㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山	新潟県新潟市西区青山１丁目２−３９	1985年9月	19.71㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山2番館	新潟県新潟市西区青山１丁目３−１	1995年2月	65.94㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ寺尾	新潟県新潟市西区寺尾朝日通１５−２４	1991年12月	25.48㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る

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