アルファスマート小針の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,692万円〜 3,009万円（127万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	新潟県新潟市西区小針４丁目７
築年月	2023年10月
総階数	7階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	―

アルファスマート小針の

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

アルファスマート小針の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	160,656	100.0
2025年	158,048	98.4
2030年	153,998	95.9
2035年	149,382	93.0
2040年	144,011	89.6
2045年	138,237	86.0
2050年	132,527	82.5

※周囲の市区町村は新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階南西

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．１帖　洋室５．６帖　洋室５．３帖　洋室５．０帖)

70.2㎡

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7階南西

3LDK

74.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．１帖　洋室５．６帖　洋室５．３帖　洋室５．０帖)	70.2㎡	南西	2階南西(70.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.72㎡	南西	7階南西(74.72㎡)を無料査定する

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アルファスマート小針の存在する新潟県新潟市西区小針４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,420万円	1999年2月	73.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,420万円	1999年2月	73.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,420万円	1999年2月	73.49㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1991年3月	63.0㎡	15.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,300万円	2005年10月	72.54㎡	31.7万円	10	3LDK
2024年9月	1,350万円	2000年9月	68.82㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,350万円	2000年9月	68.82㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,590万円	2000年9月	68.82㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,590万円	2000年9月	68.82㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,390万円	2005年10月	80.22㎡	29.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,980万円	2005年10月	64.66㎡	30.6万円	9	3LDK
2024年3月	1,980万円	2005年10月	67.74㎡	29.2万円	9	3LDK
2023年11月	1,480万円	2000年9月	58.07㎡	25.5万円	6	2LDK
2023年11月	1,480万円	2000年9月	58.07㎡	25.5万円	6	2LDK
2023年11月	1,380万円	1999年2月	73.49㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,380万円	1999年2月	73.49㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,380万円	1999年2月	73.49㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年10月	1,310万円	1999年2月	60.61㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年10月	1,310万円	1999年2月	60.61㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年10月	1,310万円	1999年2月	60.61㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年9月	1,330万円	1991年11月	52.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,300万円	2000年9月	63.67㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,300万円	2000年9月	63.67㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,380万円	1997年7月	71.53㎡	19.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,480万円	1999年2月	72.5㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1999年2月	72.5㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1999年2月	72.5㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年2月	1,480万円	1997年7月	71.53㎡	20.7万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1997年7月	71.53㎡	22.1万円	6	3LDK
2022年10月	1,600万円	1999年2月	72.5㎡	22.1万円	10	3LDK
2022年10月	1,600万円	1999年2月	72.5㎡	22.1万円	10	3LDK
2022年10月	1,600万円	1999年2月	72.5㎡	22.1万円	10	3LDK
2022年9月	700万円	1991年11月	48.05㎡	14.6万円	5	1K
2022年7月	800万円	1991年11月	52.0㎡	15.4万円	1	2LDK
2022年5月	1,680万円	1997年7月	68.36㎡	24.6万円	4	3LDK
2022年5月	1,680万円	1997年7月	68.36㎡	24.6万円	4	3LDK
2022年5月	1,780万円	1999年2月	69.14㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,780万円	1999年2月	69.14㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,780万円	1999年2月	69.14㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年4月	1,330万円	1999年2月	64.15㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年4月	1,330万円	1999年2月	64.15㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年4月	1,330万円	1999年2月	64.15㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年4月	2,900万円	2005年10月	86.92㎡	33.4万円	12	2LDK
2022年2月	1,300万円	1999年3月	66.88㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,300万円	1999年3月	66.88㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,300万円	1999年3月	66.88㎡	19.4万円	5	3LDK
2021年10月	2,400万円	2005年10月	86.92㎡	27.6万円	11	3LDK
2021年9月	830万円	1991年11月	60.0㎡	13.8万円	2	2LDK
2021年5月	830万円	1991年11月	55.93㎡	14.8万円	2	3LDK
2021年4月	790万円	1991年11月	52.0㎡	15.2万円	7	2LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	75.07㎡	18.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	75.07㎡	18.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	75.07㎡	18.4万円	6	3LDK
2021年3月	2,480万円	2005年10月	75.7㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	73.49㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	73.49㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	73.49㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年12月	1,350万円	1999年2月	69.14㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,350万円	1999年2月	69.14㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,350万円	1999年2月	69.14㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,120万円	1999年2月	72.48㎡	15.5万円	5	3LDK
2020年12月	1,120万円	1999年2月	72.48㎡	15.5万円	5	3LDK
2020年12月	1,120万円	1999年2月	72.48㎡	15.5万円	5	3LDK
2020年11月	1,380万円	1997年7月	71.53㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年10月	2,950万円	2005年10月	86.92㎡	33.9万円	11	2LDK
2020年9月	1,380万円	1997年7月	70.38㎡	19.6万円	2	3LDK
2020年7月	1,380万円	1997年7月	71.53㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年4月	1,190万円	1999年2月	72.48㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年4月	1,190万円	1999年2月	72.48㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年4月	1,190万円	1999年2月	72.48㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年4月	880万円	1991年11月	60.0㎡	14.7万円	1	3LDK
2019年12月	2,350万円	2005年10月	72.54㎡	32.4万円	10	3LDK
2019年12月	869万円	1991年11月	52.0㎡	16.7万円	3	3LDK
2019年11月	1,040万円	1991年11月	52.0㎡	20.0万円	1	1LDK
2019年10月	1,180万円	2000年9月	68.82㎡	17.1万円	5	3LDK
2019年10月	869万円	1991年11月	62.63㎡	13.9万円	3	3LDK
2019年10月	1,180万円	2000年9月	68.82㎡	17.1万円	5	3LDK
2019年10月	1,450万円	2000年9月	65.8㎡	22.0万円	4	3LDK
2019年10月	1,450万円	2000年9月	65.8㎡	22.0万円	4	3LDK
2019年10月	950万円	1991年11月	55.93㎡	17.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年10月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年10月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年6月	1,480万円	1999年2月	78.37㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年6月	1,480万円	1999年2月	78.37㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年6月	1,480万円	1999年2月	78.37㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年4月	980万円	1997年7月	56.31㎡	17.4万円	1	2LDK
2019年3月	1,090万円	1991年11月	52.0㎡	21.0万円	1	1LDK
2019年2月	1,320万円	1999年2月	64.15㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,320万円	1999年2月	64.15㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,320万円	1999年2月	64.15㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年1月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年1月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年1月	1,930万円	1999年2月	82.68㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年1月	1,390万円	1999年2月	75.07㎡	18.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,390万円	1999年2月	75.07㎡	18.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,390万円	1999年2月	75.07㎡	18.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,370万円	1999年2月	66.88㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,370万円	1999年2月	66.88㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,370万円	1999年2月	66.88㎡	20.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス小針

新潟県新潟市西区小針４丁目２４−１０

築年月：1997年7月

専有面積：56.31㎡〜

相場価格：1,099万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス小針	新潟県新潟市西区小針４丁目２４−１０	1997年7月	56.31㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小針中央	新潟県新潟市西区小針４丁目１−１０	2005年10月	64.66㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２	1995年1月	75.0㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−３	1997年2月	70.89㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント青山1番館	新潟県新潟市西区青山２丁目１４−３２	2002年3月	63.61㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−２２	2007年11月	80.23㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小針	新潟県新潟市西区小針１丁目１９９−４	1999年2月	60.61㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
ラテール美咲リバービュー	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目３２−３	2006年10月	66.1㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーム美咲	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目９−２１	1998年4月	71.66㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平島公園	新潟県新潟市西区平島１丁目９−１	2009年6月	69.93㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青山東	新潟県新潟市西区平島１丁目２４−１	1992年7月	57.1㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山南	新潟県新潟市西区平島１丁目１２−１	2002年9月	56.83㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハウス	新潟県新潟市西区小針上山１１−２６	1984年3月	48.87㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
リバーハイツ関分	新潟県新潟市西区浦山２丁目１−４９	1974年4月	37.39㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
日東サンシャイン青山A棟	新潟県新潟市西区浦山２丁目１−６６	1980年4月	69.57㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
日東サンシャイン青山B棟	新潟県新潟市西区浦山２丁目１−７０	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション青山カメリア	新潟県新潟市西区青山１丁目７−１	1976年12月	57.88㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス青山遊園	新潟県新潟市西区青山１丁目９−１９	2007年12月	69.18㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート青山	新潟県新潟市西区青山１丁目１２−１２	1996年2月	65.4㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山	新潟県新潟市西区青山１丁目２−３９	1985年9月	19.71㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る