日東サンシャイン青山B棟売却査定・相場情報

住所新潟県新潟市西区浦山2丁目1−70
築年月1980年4月
総階数3階
総戸数148戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約93円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

日東サンシャイン青山B棟の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山駅の築年数で見たマンション価格

日東サンシャイン青山B棟の最寄り青山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日東サンシャイン青山B棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

日東サンシャイン青山B棟の存在する新潟県新潟市西区浦山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月600万円1974年4月57.67㎡10.4万円22LDK
2025年3月1,890万円1980年4月89.24㎡21.2万円44LDK
2025年3月1,890万円1980年4月89.24㎡21.2万円44LDK
2025年2月330万円1974年4月37.39㎡8.8万円61R
2025年1月390万円1974年4月57.67㎡6.8万円42LDK
2024年4月250万円1974年4月55.75㎡4.5万円63LDK
2024年3月750万円1980年4月69.57㎡10.8万円12LDK
2024年3月750万円1980年4月69.57㎡10.8万円12LDK
2024年2月50万円1974年4月37.39㎡1.3万円31K
2024年2月790万円1980年4月71.5㎡11.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市西区青山2丁目265−2
築年月:1995年1月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:1,707万円
新潟県新潟市西区青山2丁目15−3
築年月:1997年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:1,322万円
新潟県新潟市西区青山2丁目14−32
築年月:2002年3月
専有面積:63.61㎡〜
相場価格:1,539万円
新潟県新潟市西区青山2丁目15−22
築年月:2007年11月
専有面積:80.23㎡〜
相場価格:2,495万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−49
築年月:1974年4月
専有面積:37.39㎡〜
相場価格:201万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−66
築年月:1980年4月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:693万円
新潟県新潟市西区青山3丁目8−27
築年月:1977年6月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:471万円
新潟県新潟市西区青山3丁目2−21
築年月:1999年3月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,499万円
新潟県新潟市西区関屋堀割町1−2
築年月:1973年12月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:337万円
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目14−10
築年月:1997年3月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:1,094万円
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目1−11
築年月:2010年4月
専有面積:72.72㎡〜
相場価格:2,063万円
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7−30
築年月:1991年11月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:596万円
新潟県新潟市中央区新光町1−23
築年月:1999年2月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:1,273万円
新潟県新潟市中央区関屋昭和町1丁目62
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目224
築年月:1979年5月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:263万円
新潟県新潟市西区小針1丁目199−4
築年月:1999年2月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,223万円
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目32−3
築年月:2006年10月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,605万円
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9−21
築年月:1998年4月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:1,263万円
新潟県新潟市西区平島1丁目9−1
築年月:2009年6月
専有面積:69.93㎡〜
相場価格:1,926万円
新潟県新潟市西区平島1丁目24−1
築年月:1992年7月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:642万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレステージ青山新潟県新潟市西区青山2丁目265−21995年1月75.0㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
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エクセレント青山1番館新潟県新潟市西区青山2丁目14−322002年3月63.61㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー青山新潟県新潟市西区青山2丁目15−222007年11月80.23㎡〜2,495万円このマンションの相場を見る
リバーハイツ関分新潟県新潟市西区浦山2丁目1−491974年4月37.39㎡〜201万円このマンションの相場を見る
日東サンシャイン青山A棟新潟県新潟市西区浦山2丁目1−661980年4月69.57㎡〜693万円このマンションの相場を見る
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