森映ハイツ青山の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
435万円〜 511万円（21万円〜 21万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	新潟県新潟市西区青山３丁目８−２７
築年月	1977年6月
総階数	4階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	青山駅徒歩6分関屋駅徒歩18分

森映ハイツ青山の

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

森映ハイツ青山の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	160,656	100.0
2025年	158,048	98.4
2030年	153,998	95.9
2035年	149,382	93.0
2040年	144,011	89.6
2045年	138,237	86.0
2050年	132,527	82.5

※周囲の市区町村は新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青山駅の築年数で見たマンション価格

森映ハイツ青山の最寄り青山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。森映ハイツ青山は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

67.03㎡

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1階南西

3LDK

70.78㎡

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1階南西

4DK

78.08㎡

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1階南西

3LDK

78.7㎡

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2階南

3LDK

67.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.03㎡	北	1階北(67.03㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.78㎡	南西	1階南西(70.78㎡)を無料査定する
1	4DK	78.08㎡	南西	1階南西(78.08㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.7㎡	南西	1階南西(78.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.09㎡	南	2階南(67.09㎡)を無料査定する

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森映ハイツ青山の存在する新潟県新潟市西区青山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,650万円	1999年2月	68.4㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,290万円	1995年2月	71.28㎡	18.1万円	5	3LDK
2024年11月	690万円	1976年8月	60.5㎡	11.4万円	7	3LDK
2024年10月	650万円	1976年8月	60.5㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,630万円	1999年2月	65.27㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,090万円	1995年1月	75.6㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,090万円	1995年1月	75.6㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	2007年11月	80.23㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,350万円	1999年2月	68.1㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,960万円	1999年2月	70.97㎡	27.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,620万円	2007年11月	80.23㎡	32.7万円	10	3LDK
2024年7月	1,690万円	1976年8月	70.4㎡	24.0万円	8	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年11月	80.23㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年5月	1,400万円	1995年2月	65.94㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,840万円	2002年3月	63.61㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,840万円	2002年3月	63.61㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	2007年12月	71.01㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,280万円	2007年12月	75.2㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,390万円	1995年1月	81.66㎡	29.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,390万円	1995年1月	81.66㎡	29.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,390万円	1995年1月	79.2㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,390万円	1995年1月	79.2㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,490万円	1999年2月	68.4㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,490万円	1999年2月	65.27㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年3月	750万円	1976年8月	70.4㎡	10.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	2004年9月	71.08㎡	25.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,780万円	2004年9月	71.08㎡	25.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,780万円	2004年9月	71.08㎡	25.0万円	2	2LDK
2024年1月	540万円	1976年8月	60.5㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年1月	540万円	1976年8月	57.88㎡	9.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,069万円	1976年8月	60.5㎡	17.7万円	2	2LDK
2023年12月	1,700万円	1999年2月	67.73㎡	25.1万円	6	3LDK
2023年12月	550万円	1976年8月	60.5㎡	9.1万円	10	3LDK
2023年12月	1,280万円	1997年2月	70.89㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年10月	560万円	1976年8月	60.5㎡	9.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,490万円	1976年8月	60.5㎡	24.6万円	6	2LDK
2023年8月	300万円	1976年8月	70.4㎡	4.3万円	5	3LDK
2023年8月	600万円	1976年8月	60.5㎡	9.9万円	6	3LDK
2023年7月	799万円	1977年6月	67.03㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年7月	799万円	1977年6月	67.03㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年7月	799万円	1977年6月	67.03㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年4月	720万円	1985年9月	59.13㎡	12.2万円	4	2LDK
2023年3月	1,380万円	1995年2月	71.28㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,190万円	1997年2月	70.89㎡	30.9万円	4	3LDK
2023年1月	1,080万円	1996年3月	65.4㎡	16.5万円	3	3LDK
2022年12月	800万円	1985年9月	63.13㎡	12.7万円	1	2LDK
2022年12月	800万円	1985年9月	59.13㎡	13.5万円	1	3LDK
2022年12月	1,498万円	1995年1月	79.2㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,498万円	1995年1月	79.2㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年11月	1,780万円	1995年1月	78.75㎡	22.6万円	13	3LDK
2022年11月	1,780万円	1995年1月	78.75㎡	22.6万円	13	3LDK
2022年10月	1,950万円	2004年9月	71.08㎡	27.4万円	3	2LDK
2022年10月	1,950万円	2004年9月	71.08㎡	27.4万円	3	2LDK
2022年10月	1,950万円	2004年9月	71.08㎡	27.4万円	3	2LDK
2022年9月	1,049万円	1976年8月	57.88㎡	18.1万円	3	2LDK
2022年9月	330万円	1985年9月	19.71㎡	16.7万円	3	1R
2022年7月	1,280万円	1997年2月	70.89㎡	18.1万円	4	3LDK
2022年7月	2,348万円	2004年10月	71.08㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年7月	2,348万円	2004年10月	71.08㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年7月	2,348万円	2004年10月	71.08㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年7月	1,980万円	2004年9月	76.32㎡	25.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	2004年9月	76.32㎡	25.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	2004年9月	76.32㎡	25.9万円	2	3LDK
2022年7月	550万円	1976年8月	60.5㎡	9.1万円	4	3LDK
2022年7月	550万円	1976年8月	60.5㎡	9.1万円	5	3LDK
2022年7月	250万円	1977年6月	67.09㎡	3.7万円	2	3LDK
2022年7月	250万円	1977年6月	67.09㎡	3.7万円	2	3LDK
2022年7月	250万円	1977年6月	67.09㎡	3.7万円	2	3LDK
2022年6月	790万円	1985年9月	59.13㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年4月	2,820万円	2007年11月	80.23㎡	35.1万円	7	3LDK
2021年11月	1,698万円	1997年2月	71.69㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年11月	650万円	1985年9月	45.99㎡	14.1万円	2	1LDK
2021年9月	1,580万円	1995年1月	78.75㎡	20.1万円	11	3LDK
2021年9月	1,580万円	1995年1月	78.75㎡	20.1万円	11	3LDK
2021年8月	1,500万円	2002年3月	76.59㎡	19.6万円	5	3LDK
2021年8月	1,500万円	2002年3月	76.59㎡	19.6万円	5	3LDK
2021年8月	2,490万円	1995年1月	81.0㎡	30.7万円	8	4LDK
2021年8月	2,490万円	1995年1月	81.0㎡	30.7万円	8	4LDK
2021年7月	1,790万円	1995年1月	81.0㎡	22.1万円	2	4LDK
2021年7月	1,790万円	1995年1月	81.0㎡	22.1万円	2	4LDK
2021年6月	730万円	1976年8月	57.88㎡	12.6万円	2	2LDK
2021年6月	730万円	1976年8月	57.88㎡	12.6万円	2	2LDK
2021年6月	1,180万円	1985年9月	59.13㎡	20.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,600万円	1995年1月	78.75㎡	20.3万円	3	3LDK
2021年5月	1,600万円	1995年1月	78.75㎡	20.3万円	3	3LDK
2021年5月	1,200万円	1976年8月	57.88㎡	20.7万円		2LDK
2021年5月	1,200万円	1976年8月	57.88㎡	20.7万円	9	2LDK
2021年5月	1,450万円	1976年6月	60.5㎡	24.0万円	9	2LDK
2021年4月	2,680万円	2007年12月	82.18㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年4月	1,290万円	1976年8月	60.5㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年3月	2,180万円	1995年1月	91.51㎡	23.8万円	13	4LDK
2021年3月	2,180万円	1995年1月	91.51㎡	23.8万円	13	4LDK
2021年3月	1,298万円	1976年8月	60.5㎡	21.5万円	3	2LDK
2021年1月	1,560万円	1995年1月	78.75㎡	19.8万円	8	3LDK
2021年1月	1,560万円	1995年1月	78.75㎡	19.8万円	8	3LDK
2020年12月	1,298万円	1985年9月	59.13㎡	22.0万円	3	2LDK
2020年11月	1,560万円	1995年1月	75.03㎡	20.8万円	9	3LDK
2020年11月	1,560万円	1995年1月	75.03㎡	20.8万円	9	3LDK
2020年11月	330万円	1976年8月	57.88㎡	5.7万円	1	3LDK
2020年10月	999万円	1976年8月	57.88㎡	17.3万円	1	2LDK

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プレステージ青山

新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２

築年月：1995年1月

専有面積：75.0㎡〜

相場価格：1,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２	1995年1月	75.0㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−３	1997年2月	70.89㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
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ラテール美咲リバービュー	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目３２−３	2006年10月	66.1㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーム美咲	新潟県新潟市中央区美咲町１丁目９−２１	1998年4月	71.66㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
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