マンションニュー青山の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
221万円〜 358万円（22万円〜 22万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	新潟県新潟市西区青山新町２８−３
築年月	1974年1月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	青山駅徒歩1分

マンションニュー青山の

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

マンションニュー青山の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	160,656	100.0
2025年	158,048	98.4
2030年	153,998	95.9
2035年	149,382	93.0
2040年	144,011	89.6
2045年	138,237	86.0
2050年	132,527	82.5

※周囲の市区町村は新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青山駅の築年数で見たマンション価格

マンションニュー青山の最寄り青山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンションニュー青山は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

36.45㎡

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3階北

1LDK

53.3㎡

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4階北

ワンルーム（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 7帖）

32.57㎡

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4階北

ワンルーム

32.57㎡

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5階南

32.57㎡

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5階南

36.45㎡

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5階南

2LDK

45.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	36.45㎡	北	1階北(36.45㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.3㎡	北	3階北(53.3㎡)を無料査定する
4	ワンルーム（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 7帖）	32.57㎡	北	4階北(32.57㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	32.57㎡	北	4階北(32.57㎡)を無料査定する
5	2K	32.57㎡	南	5階南(32.57㎡)を無料査定する
5	2K	36.45㎡	南	5階南(36.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	45.86㎡	南	5階南(45.86㎡)を無料査定する

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マンションニュー青山の存在する新潟県新潟市西区青山新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,190万円	1998年2月	68.71㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,190万円	1998年2月	68.71㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,190万円	1998年2月	68.71㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年10月	590万円	1974年1月	32.57㎡	18.1万円	4	1R
2024年10月	590万円	1974年1月	32.57㎡	18.1万円	4	1R
2024年8月	590万円	1974年1月	32.57㎡	18.1万円	4	1R
2024年8月	590万円	1974年1月	32.57㎡	18.1万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	1998年3月	64.86㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1998年3月	64.86㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1998年3月	64.86㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,298万円	1989年9月	70.38㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,298万円	1989年9月	72.93㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年12月	710万円	1974年1月	45.86㎡	15.5万円	5	2LDK
2023年12月	710万円	1974年1月	45.86㎡	15.5万円	5	2LDK
2023年6月	1,030万円	1989年9月	64.2㎡	16.0万円	4	2LDK
2022年11月	990万円	1989年9月	63.3㎡	15.6万円	3	2LDK
2022年8月	1,398万円	1989年9月	67.06㎡	20.8万円	2	2LDK
2022年7月	198万円	1974年1月	32.57㎡	6.1万円	3	1LDK
2022年7月	198万円	1974年1月	32.57㎡	6.1万円	3	1LDK
2022年7月	90万円	1974年1月	36.45㎡	2.5万円	5	1LDK
2022年7月	90万円	1974年1月	36.45㎡	2.5万円	5	1LDK
2022年7月	198万円	1974年1月	37.15㎡	5.3万円	3	1LDK
2022年7月	198万円	1974年1月	37.15㎡	5.3万円	3	1LDK
2022年4月	780万円	1989年9月	61.2㎡	12.7万円	1	2LDK
2022年2月	198万円	1974年1月	32.57㎡	6.1万円	5	1LDK
2022年2月	198万円	1974年1月	32.57㎡	6.1万円	5	1LDK
2022年2月	198万円	1974年1月	37.15㎡	5.3万円	2	1LDK
2022年2月	198万円	1974年1月	37.15㎡	5.3万円	2	1LDK
2021年6月	850万円	1989年9月	64.2㎡	13.2万円	4	3LDK
2020年3月	800万円	1989年9月	68.62㎡	11.7万円	4	3LDK
2019年8月	1,250万円	1989年11月	61.02㎡	20.5万円	2	3LDK
2019年6月	250万円	1974年1月	36.45㎡	6.9万円	1	1K
2019年6月	250万円	1974年1月	36.45㎡	6.9万円	1	1K
2019年6月	250万円	1974年1月	36.45㎡	6.9万円	1	1K
2019年6月	250万円	1974年1月	36.45㎡	6.9万円	1	1K
2019年5月	200万円	1974年1月	36.45㎡	5.5万円	5	1LDK
2019年5月	200万円	1974年1月	36.45㎡	5.5万円	5	1LDK
2019年2月	660万円	1974年1月	53.3㎡	12.4万円	3	1LDK
2019年2月	660万円	1974年1月	53.3㎡	12.4万円	3	1LDK
2018年10月	1,700万円	1998年2月	81.36㎡	20.9万円	3	4LDK
2018年10月	1,700万円	1998年2月	81.36㎡	20.9万円	3	4LDK
2018年10月	1,700万円	1998年2月	81.36㎡	20.9万円	3	4LDK
2017年12月	1,700万円	1998年3月	85.06㎡	20.0万円	3	4LDK
2017年12月	1,700万円	1998年3月	85.06㎡	20.0万円	3	4LDK
2017年12月	1,700万円	1998年3月	85.06㎡	20.0万円	3	4LDK
2017年6月	1,080万円	1989年11月	70.38㎡	15.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ青山

新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２

築年月：1995年1月

専有面積：75.0㎡〜

相場価格：1,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２	1995年1月	75.0㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュ青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−３	1997年2月	70.89㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント青山1番館	新潟県新潟市西区青山２丁目１４−３２	2002年3月	63.61㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー青山	新潟県新潟市西区青山２丁目１５−２２	2007年11月	80.23㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
リバーハイツ関分	新潟県新潟市西区浦山２丁目１−４９	1974年4月	37.39㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
日東サンシャイン青山A棟	新潟県新潟市西区浦山２丁目１−６６	1980年4月	69.57㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
日東サンシャイン青山B棟	新潟県新潟市西区浦山２丁目１−７０	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション青山カメリア	新潟県新潟市西区青山１丁目７−１	1976年12月	57.88㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス青山遊園	新潟県新潟市西区青山１丁目９−１９	2007年12月	69.18㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート青山	新潟県新潟市西区青山１丁目１２−１２	1996年2月	65.4㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山	新潟県新潟市西区青山１丁目２−３９	1985年9月	19.71㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山2番館	新潟県新潟市西区青山１丁目３−１	1995年2月	65.94㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス青山	新潟県新潟市西区青山４丁目６−１５	2004年9月	67.72㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシュ青山新町	新潟県新潟市西区青山新町１８−６	1998年2月	64.86㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山	新潟県新潟市西区青山新町４−３	1989年9月	61.02㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
森映ハイツ青山	新潟県新潟市西区青山３丁目８−２７	1977年6月	67.03㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山坂	新潟県新潟市西区青山３丁目２−２１	1999年3月	65.27㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
サーム出来島	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１４−１０	1997年3月	71.02㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南出来島2番館	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１−１１	2010年4月	72.72㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンベルビー	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目７−３０	1991年11月	62.64㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る

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