ポレスターリバービュー青山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
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2,495万円 2,827万円
坪単価 help_outline
103万円 107万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所新潟県新潟市西区青山2丁目15−22
築年月2007年11月
総階数12階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフリンク株式会社
修繕積立金約164円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社
施工会社松井建設株式会社北陸支店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

ポレスターリバービュー青山の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターリバービュー青山の最寄り青山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスターリバービュー青山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
80.23㎡
2階 南
4LDK
86.97㎡
3階 東
3LDK
80.23㎡
5階 北東
3LDK
80.23㎡
7階 北東
3LDK
80.23㎡
9階 北東
3LDK
80.23㎡
9階 北東
3LDK
86.97㎡
10階 北東
3LDK
80.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 80.23㎡ 北東 1階 北東(80.23㎡)を無料査定する
2 4LDK 86.97㎡ 2階 南(86.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.23㎡ 3階 東(80.23㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.23㎡ 北東 5階 北東(80.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.23㎡ 北東 7階 北東(80.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.23㎡ 北東 9階 北東(80.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 86.97㎡ 北東 9階 北東(86.97㎡)を無料査定する
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ポレスターリバービュー青山の存在する新潟県新潟市西区青山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月350万円1985年9月23.49㎡14.9万円21K
2025年5月1,900万円2002年3月72.84㎡26.1万円53LDK
2025年5月1,900万円2002年3月72.84㎡26.1万円53LDK
2025年4月1,850万円1995年2月61.1㎡30.3万円53LDK
2025年4月1,800万円2002年3月88.11㎡20.4万円65LDK
2025年4月1,800万円2002年3月88.11㎡20.4万円65LDK
2025年4月1,399万円1976年8月57.88㎡24.2万円72LDK
2025年4月980万円1985年9月55.38㎡17.7万円22LDK
2025年4月1,700万円1995年1月80.89㎡21.0万円54LDK
2025年4月1,700万円1995年1月80.89㎡21.0万円54LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市西区青山2丁目265−2
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専有面積:75.0㎡〜
相場価格:1,685万円
新潟県新潟市西区青山2丁目15−3
築年月:1997年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:1,322万円
新潟県新潟市西区青山2丁目14−32
築年月:2002年3月
専有面積:63.61㎡〜
相場価格:1,539万円
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専有面積:37.39㎡〜
相場価格:201万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−66
築年月:1980年4月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:673万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−70
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市西区青山3丁目8−27
築年月:1977年6月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:475万円
新潟県新潟市西区青山3丁目2−21
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新潟県新潟市中央区南出来島2丁目14−10
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相場価格:1,105万円
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目1−11
築年月:2010年4月
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相場価格:2,073万円
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7−30
築年月:1991年11月
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相場価格:596万円
新潟県新潟市中央区新光町1−23
築年月:1999年2月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:1,273万円
新潟県新潟市中央区関屋昭和町1丁目62
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目224
築年月:1979年5月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:263万円
新潟県新潟市西区小針1丁目199−4
築年月:1999年2月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,214万円
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目32−3
築年月:2006年10月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,587万円
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9−21
築年月:1998年4月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:1,251万円
新潟県新潟市西区平島1丁目9−1
築年月:2009年6月
専有面積:69.93㎡〜
相場価格:1,905万円
新潟県新潟市西区平島1丁目24−1
築年月:1992年7月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:634万円
新潟県新潟市西区平島1丁目12−1
築年月:2002年9月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:1,512万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクセレント青山1番館新潟県新潟市西区青山2丁目14−322002年3月63.61㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
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