ダイアパレス小針台売却査定・相場情報

資産性スコア
5.69
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1,534万円 2,167万円
坪単価 help_outline
84万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41005075

最終更新日:

住所新潟県新潟市西区小針台2−37
築年月2002年3月
総階数6階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約94円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

ダイアパレス小針台の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小針駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス小針台の最寄り小針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス小針台は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2LDK
70.26㎡
2階 南
2LDK
61.76㎡
2階 南
4LDK
85.78㎡
2階 南
3LDK
66.95㎡
2階 南
3LDK
68.75㎡
3階 南
2LDK
61.76㎡
4階 南
2LDK
61.76㎡
4階 南
3LDK
75.5㎡
6階 南
2LDK
61.76㎡
6階 南
3LDK
68.75㎡
6階 南西
2LDK
58.27㎡
6階 南
3LDK
65.67㎡
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ダイアパレス小針台の存在する新潟県新潟市西区小針台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡17.52022.52527.53032.535
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,890万円2002年3月75.5㎡25.0万円43LDK
2023年12月1,779万円2002年3月61.76㎡28.8万円62LDK
2023年12月1,799万円2002年3月58.27㎡30.9万円62LDK
2023年7月1,430万円2002年3月70.26㎡20.4万円12LDK
2023年4月1,550万円2002年3月61.76㎡25.1万円42LDK
2023年2月1,690万円2002年3月65.67㎡25.7万円63LDK
2022年9月1,880万円2002年3月68.75㎡27.3万円63LDK
2021年11月1,800万円2002年3月68.75㎡26.2万円23LDK
2021年8月1,990万円2002年3月61.76㎡32.2万円22LDK
2020年9月1,680万円2002年3月61.76㎡27.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年9月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:1,512万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−49
築年月:1974年4月
専有面積:37.39㎡〜
相場価格:201万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−66
築年月:1980年4月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:693万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−70
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市西区青山1丁目7−1
築年月:1976年12月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:522万円
新潟県新潟市西区青山1丁目9−19
築年月:2007年12月
専有面積:69.18㎡〜
相場価格:2,146万円
新潟県新潟市西区青山1丁目12−12
築年月:1996年2月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:922万円
新潟県新潟市西区青山1丁目2−39
築年月:1985年9月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:266万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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小針浜コンドミニアム新潟県新潟市西区有明町8−11994年11月45.13㎡〜547万円このマンションの相場を見る
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