ネオハイツ有明売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
943万円 1,251万円
坪単価 help_outline
43万円 43万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000

最終更新日:

住所新潟県新潟市西区有明町13−11
築年月1997年7月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約163円/㎡
管理費約69円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ネオハイツ有明の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

ネオハイツ有明の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小針駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ有明の最寄り小針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ有明は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイツ有明の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
79.51㎡
3階 南西
3LDK
73.27㎡
3階 北
2SLDK
79.44㎡
5階 南西
3LDK
76.41㎡
5階 北
4LDK
95.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 79.51㎡ 南西 1階 南西(79.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.27㎡ 南西 3階 南西(73.27㎡)を無料査定する
3 2SLDK 79.44㎡ 3階 北(79.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.41㎡ 南西 5階 南西(76.41㎡)を無料査定する
5 4LDK 95.53㎡ 5階 北(95.53㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ネオハイツ有明の存在する新潟県新潟市西区有明町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,229万円1994年11月65.39㎡18.8万円81LDK
2025年4月880万円1994年11月66.33㎡13.3万円62LDK
2024年11月1,180万円1994年11月65.76㎡17.9万円63LDK
2024年3月910万円1994年11月73.01㎡12.5万円33LDK
2024年1月200万円1994年11月45.13㎡4.4万円11R
2023年7月840万円1994年11月66.33㎡12.7万円62LDK
2023年1月780万円1994年11月62.44㎡12.5万円32LDK
2021年4月1,780万円1997年8月95.53㎡18.6万円54LDK
2020年8月690万円1994年11月52.9㎡13.0万円32LDK
2020年7月1,490万円1997年7月73.27㎡20.3万円33LDK

ネオハイツ有明の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

新潟県新潟市西区有明町8−1
築年月:1994年11月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:547万円
新潟県新潟市西区小針台2−37
築年月:2002年3月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:1,534万円
新潟県新潟市西区青山2丁目265−2
築年月:1995年1月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:1,707万円
新潟県新潟市西区青山2丁目15−3
築年月:1997年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:1,322万円
新潟県新潟市西区青山2丁目14−32
築年月:2002年3月
専有面積:63.61㎡〜
相場価格:1,539万円
新潟県新潟市西区青山2丁目15−22
築年月:2007年11月
専有面積:80.23㎡〜
相場価格:2,495万円
新潟県新潟市西区小針1丁目199−4
築年月:1999年2月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,223万円
新潟県新潟市西区平島1丁目9−1
築年月:2009年6月
専有面積:69.93㎡〜
相場価格:1,926万円
新潟県新潟市西区平島1丁目24−1
築年月:1992年7月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:642万円
新潟県新潟市西区平島1丁目12−1
築年月:2002年9月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:1,512万円
新潟県新潟市西区小針上山11−26
築年月:1984年3月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:366万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−49
築年月:1974年4月
専有面積:37.39㎡〜
相場価格:201万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−66
築年月:1980年4月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:693万円
新潟県新潟市西区浦山2丁目1−70
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市西区青山1丁目7−1
築年月:1976年12月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:522万円
新潟県新潟市西区青山1丁目9−19
築年月:2007年12月
専有面積:69.18㎡〜
相場価格:2,146万円
新潟県新潟市西区青山1丁目12−12
築年月:1996年2月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:922万円
新潟県新潟市西区青山1丁目2−39
築年月:1985年9月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:266万円
新潟県新潟市西区青山1丁目3−1
築年月:1995年2月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:1,369万円
新潟県新潟市西区小針4丁目24−10
築年月:1997年7月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:777万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
小針浜コンドミニアム新潟県新潟市西区有明町8−11994年11月45.13㎡〜547万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス小針台新潟県新潟市西区小針台2−372002年3月58.27㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
プレステージ青山新潟県新潟市西区青山2丁目265−21995年1月75.0㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
ベルジュ青山新潟県新潟市西区青山2丁目15−31997年2月70.89㎡〜1,322万円このマンションの相場を見る
エクセレント青山1番館新潟県新潟市西区青山2丁目14−322002年3月63.61㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー青山新潟県新潟市西区青山2丁目15−222007年11月80.23㎡〜2,495万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス小針新潟県新潟市西区小針1丁目199−41999年2月60.61㎡〜1,223万円このマンションの相場を見る
サーパス平島公園新潟県新潟市西区平島1丁目9−12009年6月69.93㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青山東新潟県新潟市西区平島1丁目24−11992年7月57.1㎡〜642万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山南新潟県新潟市西区平島1丁目12−12002年9月56.83㎡〜1,512万円このマンションの相場を見る
コスモハウス新潟県新潟市西区小針上山11−261984年3月48.87㎡〜366万円このマンションの相場を見る
リバーハイツ関分新潟県新潟市西区浦山2丁目1−491974年4月37.39㎡〜201万円このマンションの相場を見る
日東サンシャイン青山A棟新潟県新潟市西区浦山2丁目1−661980年4月69.57㎡〜693万円このマンションの相場を見る
日東サンシャイン青山B棟新潟県新潟市西区浦山2丁目1−701980年4月----このマンションの相場を見る
マンション青山カメリア新潟県新潟市西区青山1丁目7−11976年12月57.88㎡〜522万円このマンションの相場を見る
サーパス青山遊園新潟県新潟市西区青山1丁目9−192007年12月69.18㎡〜2,146万円このマンションの相場を見る
グランコート青山新潟県新潟市西区青山1丁目12−121996年2月65.4㎡〜922万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山新潟県新潟市西区青山1丁目2−391985年9月19.71㎡〜266万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス青山2番館新潟県新潟市西区青山1丁目3−11995年2月65.94㎡〜1,369万円このマンションの相場を見る
サーパス小針新潟県新潟市西区小針4丁目24−101997年7月56.31㎡〜777万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります