アズレ川西の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
1,235万円〜 1,562万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県川西市矢問１丁目１−４
築年月	2001年9月
総階数	14階
総戸数	78戸
専有面積	71.64㎡〜 87.04㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鼓滝駅徒歩5分多田駅徒歩13分

施設・設備

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付

自走式駐車馬

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

アズレ川西の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鼓滝駅の築年数で見たマンション価格

アズレ川西の最寄り鼓滝駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アズレ川西は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アズレ川西の存在する兵庫県川西市矢問１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,480万円	2001年8月	87.04㎡	17.0万円	5	4LDK
2024年6月	1,480万円	2001年8月	87.04㎡	17.0万円	5	4LDK
2024年2月	1,690万円	2001年8月	83.83㎡	20.2万円	14	3LDK
2024年2月	1,690万円	2001年8月	83.83㎡	20.2万円	14	3LDK
2022年11月	2,180万円	1995年12月	68.26㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年11月	2,180万円	1995年12月	68.26㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	2001年8月	71.64㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	2001年8月	71.64㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年6月	980万円	1995年12月	68.26㎡	14.4万円	3	3LDK
2022年6月	980万円	1995年12月	68.26㎡	14.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,780万円	2001年8月	83.83㎡	21.2万円	14	4LDK
2022年4月	1,780万円	2001年8月	83.83㎡	21.2万円	14	4LDK
2022年4月	1,580万円	2001年8月	83.83㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年4月	1,580万円	2001年8月	83.83㎡	18.8万円	5	3LDK
2021年1月	1,280万円	2001年8月	71.64㎡	17.9万円	3	3LDK
2021年1月	1,280万円	2001年8月	71.64㎡	17.9万円	3	3LDK
2021年1月	850万円	1995年12月	59.76㎡	14.2万円	2	3LDK
2021年1月	850万円	1995年12月	59.76㎡	14.2万円	2	3LDK
2020年12月	1,480万円	2001年8月	71.64㎡	20.7万円	2	3LDK
2020年12月	1,480万円	2001年8月	71.64㎡	20.7万円	2	3LDK
2020年11月	1,299万円	2001年8月	83.83㎡	15.5万円	8	3LDK
2020年11月	1,299万円	2001年8月	83.83㎡	15.5万円	8	3LDK
2020年10月	880万円	1995年12月	59.76㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年10月	880万円	1995年12月	59.76㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年9月	1,380万円	2001年8月	84.08㎡	16.4万円	3	4LDK
2020年9月	1,380万円	2001年8月	84.08㎡	16.4万円	3	4LDK
2020年1月	1,380万円	2001年8月	71.64㎡	19.3万円	12	3LDK
2020年1月	1,380万円	2001年8月	71.64㎡	19.3万円	12	3LDK
2019年12月	1,580万円	2001年9月	86.31㎡	18.3万円	7	3LDK
2019年12月	1,580万円	2001年9月	86.31㎡	18.3万円	7	3LDK
2019年11月	1,750万円	2001年8月	84.65㎡	20.7万円	7	3LDK
2019年11月	1,750万円	2001年8月	84.65㎡	20.7万円	7	3LDK
2019年11月	1,080万円	1995年12月	60.46㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年11月	1,080万円	1995年12月	60.46㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年7月	1,780万円	2001年8月	87.04㎡	20.5万円	8	4LDK
2019年7月	1,780万円	2001年8月	87.04㎡	20.5万円	8	4LDK
2018年10月	1,590万円	2001年8月	84.08㎡	18.9万円	2	3LDK
2018年10月	1,590万円	2001年8月	84.08㎡	18.9万円	2	3LDK
2018年6月	880万円	1995年12月	60.46㎡	14.6万円	2	3LDK
2018年6月	880万円	1995年12月	60.46㎡	14.6万円	2	3LDK
2018年4月	1,490万円	2001年9月	83.83㎡	17.8万円	14	3LDK
2018年4月	1,490万円	2001年9月	83.83㎡	17.8万円	14	3LDK
2017年9月	1,680万円	2001年8月	83.83㎡	20.0万円	5	3LDK
2017年9月	1,680万円	2001年8月	83.83㎡	20.0万円	5	3LDK
2017年6月	1,580万円	2001年8月	84.08㎡	18.8万円	2	3LDK
2017年6月	1,580万円	2001年8月	84.08㎡	18.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エーベル川西つつみが滝

兵庫県川西市矢問１丁目１３−５６

築年月：1995年12月

専有面積：59.76㎡〜

相場価格：756万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エーベル川西つつみが滝	兵庫県川西市矢問１丁目１３−５６	1995年12月	59.76㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１	1986年9月	76.66㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田2号棟	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−２	1986年9月	75.78㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田1号棟	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１	1986年9月	80.06㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
鼓が滝グリーンマンション	兵庫県川西市鼓が滝１丁目２４−１６	1998年10月	76.16㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
滝之上マンション	兵庫県川西市鼓が滝１丁目	1972年4月	42.0㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
サニーフラット川西緑台	兵庫県川西市新田３丁目１１−３	1996年3月	70.08㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
城山マンション	兵庫県川西市新田３丁目６−２７	1976年8月	47.69㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
キセラ川西オリヴィエ	兵庫県川西市火打１丁目２−１	2016年3月	61.43㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川西TIEAK RESIDENCE	兵庫県川西市火打１丁目	2022年1月	65.49㎡〜	4,255万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園	兵庫県川西市火打１丁目	2022年1月	60.77㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズキセラ川西	兵庫県川西市火打１丁目２０−１０	2024年2月	39.77㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション北棟	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０	1982年7月	76.18㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション南棟	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１１	1982年7月	74.96㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０	1982年7月	74.96㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランディオス松ガ丘	兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘１１−２０	1992年7月	104.22㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ川西多田	兵庫県川西市平野１丁目４−１	1995年8月	62.7㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川西多田	兵庫県川西市東多田１丁目１４−３	1989年6月	81.69㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル池田	大阪府池田市木部町１７７−１	1982年8月	78.97㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム池田	大阪府池田市木部町６９０−１	1978年11月	61.6㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る