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鼓滝駅

鼓滝駅のマンション売却価格相場情報

鼓滝駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
925万円

info2024・2025年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

鼓滝駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00151
1000万円台00010
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た鼓滝駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

鼓滝駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

鼓滝周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た鼓滝駅エリアの資産性・将来性

鼓滝駅が所在する川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。 周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 池田市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 152,321 100.0
2025年 147,445 96.8
2030年 141,496 92.9
2035年 135,546 89.0
2040年 129,950 85.3
2045年 124,755 81.9
2050年 119,770 78.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

鼓滝駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

鼓滝は2,696人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される川西能勢口駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：川西能勢口駅 川西池田駅 雲雀丘花屋敷駅 畦野駅 多田駅 平野駅 鼓滝駅 滝山駅 絹延橋駅 鶯の森駅 一の鳥居駅

鼓滝駅周辺の売却相場

能勢電鉄妙見線

駅名 売却相場
滝山 1,325万円
鶯の森 2,105万円
鼓滝 925万円
多田 1,612万円
平野 693万円
navigate_next能勢電鉄妙見線の駅ごと売却価格相場

鼓滝駅がある兵庫県川西市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

兵庫県川西市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 8.5ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 7.4ヶ月

鼓滝駅がある兵庫県川西市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.8%

兵庫県川西市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -19.3%
2LDK -3.1%
3LDK -4.4%
4LDK以上 -7.5%
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