城山マンションの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
295万円〜 442万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県川西市新田３丁目６−２７
築年月	1976年8月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	多田駅徒歩8分平野駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

城山マンションの存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は川辺郡猪名川町, 池田市, 箕面市, 宝塚市, 伊丹市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多田駅の築年数で見たマンション価格

城山マンションの最寄り多田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城山マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3SDK

72.26㎡

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3階東

２ＬＤＫ

47.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SDK	72.26㎡	南	2階南(72.26㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	47.69㎡	東	3階東(47.69㎡)を無料査定する

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城山マンションの存在する兵庫県川西市新田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1996年3月	70.36㎡	18.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,280万円	1996年3月	70.36㎡	18.2万円	8	3LDK
2024年10月	1,780万円	1996年3月	72.88㎡	24.4万円	10	2LDK
2024年10月	1,780万円	1996年3月	72.88㎡	24.4万円	10	2LDK
2024年9月	1,880万円	1996年3月	70.08㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,880万円	1996年3月	70.08㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年8月	2,880万円	2008年2月	98.27㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1999年2月	77.68㎡	25.5万円	10	3LDK
2024年5月	1,780万円	1996年3月	78.67㎡	22.6万円	6	4LDK
2024年5月	1,780万円	1996年3月	78.67㎡	22.6万円	6	4LDK
2024年5月	260万円	1976年8月	47.69㎡	5.5万円	3	2LDK
2024年5月	260万円	1976年8月	47.69㎡	5.5万円	3	2LDK
2024年4月	3,080万円	2008年2月	87.75㎡	35.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	2008年2月	87.75㎡	29.4万円	1	4LDK
2024年1月	1,450万円	1996年3月	70.08㎡	20.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,450万円	1996年3月	70.08㎡	20.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,480万円	1996年3月	72.13㎡	20.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,480万円	1996年3月	72.13㎡	20.5万円	8	3LDK
2023年11月	1,880万円	1999年2月	77.68㎡	24.2万円	6	4LDK
2023年4月	1,480万円	1996年3月	70.08㎡	21.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1996年3月	70.08㎡	21.1万円	5	3LDK
2023年3月	1,580万円	1996年3月	88.04㎡	17.9万円	3	4LDK
2023年3月	1,580万円	1996年3月	88.04㎡	17.9万円	3	4LDK
2022年10月	1,880万円	1999年2月	75.16㎡	25.0万円	8	3LDK
2022年8月	1,280万円	1996年3月	70.08㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年8月	1,280万円	1996年3月	70.08㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年4月	1,850万円	1999年2月	75.16㎡	24.6万円	9	3LDK
2022年3月	980万円	1996年3月	72.63㎡	13.5万円	9	3LDK
2022年3月	980万円	1996年3月	72.63㎡	13.5万円	9	3LDK
2022年3月	2,298万円	2008年2月	76.2㎡	30.2万円	4	3LDK
2021年12月	1,380万円	1996年3月	78.67㎡	17.5万円	6	3LDK
2021年12月	1,380万円	1996年3月	78.67㎡	17.5万円	6	3LDK
2021年12月	2,680万円	1999年2月	89.99㎡	29.8万円	7	4LDK
2021年8月	1,780万円	1999年2月	77.68㎡	22.9万円	7	3LDK
2021年7月	1,180万円	1996年3月	66.28㎡	17.8万円	9	3LDK
2021年7月	1,180万円	1996年3月	66.28㎡	17.8万円	9	3LDK
2021年7月	1,830万円	1999年2月	68.93㎡	26.5万円	1	4LDK
2021年4月	2,230万円	2008年2月	87.75㎡	25.4万円	3	4LDK
2021年2月	950万円	1996年3月	71.39㎡	13.3万円	4	3LDK
2021年2月	950万円	1996年3月	71.39㎡	13.3万円	4	3LDK
2021年1月	1,830万円	1999年2月	68.93㎡	26.5万円	6	3LDK
2020年10月	2,301万円	1999年2月	78.22㎡	29.4万円	1	3LDK
2020年7月	2,180万円	2008年2月	76.2㎡	28.6万円	6	3LDK
2020年4月	2,080万円	1999年2月	74.82㎡	27.8万円	1	3LDK
2020年3月	2,380万円	2008年2月	83.25㎡	28.6万円	1	4LDK
2019年12月	2,380万円	2008年2月	83.25㎡	28.6万円	1	4LDK
2019年11月	2,380万円	2008年2月	98.27㎡	24.2万円	1	4LDK
2019年9月	998万円	1996年3月	77.91㎡	12.8万円	4	3LDK
2019年9月	998万円	1996年3月	77.91㎡	12.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,750万円	2008年2月	76.05㎡	23.0万円	3	3LDK
2019年5月	2,280万円	2008年2月	98.27㎡	23.2万円	4	4LDK
2019年3月	2,100万円	1999年2月	78.22㎡	26.8万円	4	3LDK
2018年12月	1,780万円	1999年3月	74.82㎡	23.8万円	9	4LDK
2018年11月	1,490万円	1999年2月	68.93㎡	21.6万円	8	3LDK
2018年11月	2,280万円	1999年2月	91.4㎡	24.9万円	9	4LDK
2018年9月	2,280万円	2008年2月	98.27㎡	23.2万円	3	4LDK
2018年8月	1,780万円	1999年2月	77.68㎡	22.9万円	4	4LDK
2018年3月	300万円	1976年8月	72.26㎡	4.2万円	2	3LDK
2018年3月	300万円	1976年8月	72.26㎡	4.2万円	2	3LDK
2017年11月	2,330万円	2008年2月	87.75㎡	26.6万円	4	4LDK
2017年5月	1,380万円	1996年3月	72.13㎡	19.1万円	10	3LDK
2017年5月	1,380万円	1996年3月	72.13㎡	19.1万円	10	3LDK
2017年5月	1,880万円	1999年2月	78.22㎡	24.0万円	3	3LDK
2016年12月	1,580万円	1999年2月	75.16㎡	21.0万円	4	3LDK
2016年11月	1,280万円	1996年3月	73.32㎡	17.5万円	5	3LDK
2016年11月	1,280万円	1996年3月	73.32㎡	17.5万円	5	3LDK
2016年3月	980万円	1996年3月	71.39㎡	13.7万円	4	3LDK
2016年3月	980万円	1996年3月	71.39㎡	13.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サニーフラット川西緑台

兵庫県川西市新田３丁目１１−３

築年月：1996年3月

専有面積：70.08㎡〜

相場価格：1,172万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーフラット川西緑台	兵庫県川西市新田３丁目１１−３	1996年3月	70.08㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション北棟	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０	1982年7月	76.18㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション南棟	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１１	1982年7月	74.96㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０	1982年7月	74.96㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ川西多田	兵庫県川西市平野１丁目４−１	1995年8月	62.7㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル川西平野リヴィエール	兵庫県川西市平野２丁目７−１０	2003年3月	76.67㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ川西多田	兵庫県川西市平野２丁目６−１４	2000年7月	71.38㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
パーククレスト川西多田	兵庫県川西市新田１丁目２−１１	1999年2月	68.93㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
セーリオ川西リブテラス	兵庫県川西市新田１丁目２−１６	2008年2月	76.05㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川西緑台	兵庫県川西市緑台４丁目８−６４	2001年6月	75.37㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル川西つつみが滝	兵庫県川西市矢問１丁目１３−５６	1995年12月	59.76㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
アズレ川西	兵庫県川西市矢問１丁目１−４	2001年9月	71.64㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１	1986年9月	76.66㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田2号棟	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−２	1986年9月	75.78㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田1号棟	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１	1986年9月	80.06㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
清和台住宅団地7号棟	兵庫県川西市清和台東４丁目３−７	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
清和台住宅団地5号棟	兵庫県川西市清和台東４丁目３−３	1974年12月	74.0㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
清和台住宅団地18号棟	兵庫県川西市清和台東４丁目３−６	1974年12月	65.4㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
公社清和台住宅15号棟	兵庫県川西市清和台東４丁目３−１５	1974年5月	65.4㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
公社清和台住宅22号棟	兵庫県川西市清和台東４丁目３−２２	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る