セントラル川西平野リヴィエールの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
1,523万円〜 2,177万円（66万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県川西市平野２丁目７−１０
築年月	2003年3月
総階数	11階
総戸数	73戸
専有面積	76.67㎡〜 108.68㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	平野駅徒歩5分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

｢住宅性能評価書｣付

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

セントラル川西平野リヴィエールの存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は川辺郡猪名川町, 池田市, 箕面市, 宝塚市, 伊丹市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

セントラル川西平野リヴィエールの最寄り平野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラル川西平野リヴィエールは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セントラル川西平野リヴィエールの存在する兵庫県川西市平野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,980万円	1995年8月	62.7㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,490万円	1995年8月	67.62㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	2003年3月	78.57㎡	23.9万円	9	3LDK
2023年10月	2,398万円	2003年3月	99.19㎡	24.2万円	2	4LDK
2022年6月	2,198万円	1995年8月	70.38㎡	31.2万円	2	3LDK
2022年1月	1,480万円	1995年8月	70.38㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年3月	1,480万円	1999年7月	75.34㎡	19.6万円	4	3LDK
2021年3月	1,390万円	1999年7月	75.34㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年3月	1,680万円	1995年8月	71.14㎡	23.6万円	2	3LDK
2020年9月	1,560万円	1999年7月	71.38㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年12月	1,473万円	1995年8月	71.76㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,500万円	1995年1月	67.62㎡	22.2万円	3	3LDK
2019年11月	1,500万円	1995年8月	67.62㎡	22.2万円	3	3LDK
2019年2月	1,300万円	1999年7月	83.53㎡	15.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,850万円	2003年3月	95.68㎡	19.3万円	7	4LDK
2017年12月	1,560万円	1995年8月	67.62㎡	23.1万円	1	3LDK
2017年12月	1,480万円	1999年7月	79.45㎡	18.6万円	3	3LDK
2017年12月	1,560万円	1995年8月	67.62㎡	23.1万円	1	3LDK
2017年9月	1,590万円	2003年3月	78.57㎡	20.2万円	7	3LDK
2017年3月	1,780万円	2003年3月	90.4㎡	19.7万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

サニーフラット川西緑台

兵庫県川西市新田３丁目１１−３

築年月：1996年3月

専有面積：70.08㎡〜

相場価格：1,172万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーフラット川西緑台	兵庫県川西市新田３丁目１１−３	1996年3月	70.08㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
城山マンション	兵庫県川西市新田３丁目６−２７	1976年8月	47.69㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ川西多田	兵庫県川西市平野１丁目４−１	1995年8月	62.7㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ川西多田	兵庫県川西市平野２丁目６−１４	2000年7月	71.38㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川西緑台	兵庫県川西市緑台４丁目８−６４	2001年6月	75.37㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション北棟	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０	1982年7月	76.18㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション南棟	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１１	1982年7月	74.96㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井多田マンション	兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０	1982年7月	74.96㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル川西つつみが滝	兵庫県川西市矢問１丁目１３−５６	1995年12月	59.76㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
アズレ川西	兵庫県川西市矢問１丁目１−４	2001年9月	71.64㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１	1986年9月	76.66㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田2号棟	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−２	1986年9月	75.78㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東多田1号棟	兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１	1986年9月	80.06㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川西多田	兵庫県川西市東多田１丁目１４−３	1989年6月	81.69㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
鼓が滝グリーンマンション	兵庫県川西市鼓が滝１丁目２４−１６	1998年10月	76.16㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
滝之上マンション	兵庫県川西市鼓が滝１丁目	1972年4月	42.0㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街	兵庫県川西市緑台７丁目	1985年11月	101.42㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街	兵庫県川西市緑台７丁目	1985年11月	75.49㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
移瀬ガーデンハイツ	兵庫県川西市緑台７丁目８−８	1991年6月	88.41㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽2号棟	兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５	1973年1月	61.47㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る