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パーククレスト川西多田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,676万円 〜 2,254万円 （80万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
パーククレスト川西多田の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 152,321 | 100.0 |
| 2025年 | 147,445 | 96.8 |
| 2030年 | 141,496 | 92.9 |
| 2035年 | 135,546 | 89.0 |
| 2040年 | 129,950 | 85.3 |
| 2045年 | 124,755 | 81.9 |
| 2050年 | 119,770 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川辺郡猪名川町, 箕面市, 宝塚市, 伊丹市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多田駅の築年数で見たマンション価格
パーククレスト川西多田の最寄り多田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーククレスト川西多田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パーククレスト川西多田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
78.22㎡
1階 北
3LDK
74.82㎡
3階 東
3LDK
78.22㎡
4階 北
3LDK
75.16㎡
4階 北
3SLDK
77.68㎡
4階 東
3LDK
78.22㎡
6階 北
3LDK
68.93㎡
6階 北
3LDK+S（納戸）
77.68㎡
7階 北
3LDK
77.68㎡
7階 北
4LDK
89.99㎡
8階 北
3LDK
75.16㎡
8階 北
3LDK
68.93㎡
9階 南
4LDK
91.4㎡
9階 北
3SLDK
74.82㎡
9階 北
3LDK
75.16㎡
10階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖
和室 6畳
洋室 7.5帖
洋室 5.6帖）
77.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.22㎡ | 東 | 1階 東(78.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.82㎡ | 北 | 1階 北(74.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.22㎡ | 東 | 3階 東(78.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 4階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 77.68㎡ | 北 | 4階 北(77.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.22㎡ | 東 | 4階 東(78.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.93㎡ | 北 | 6階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 77.68㎡ | 北 | 6階 北(77.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.68㎡ | 北 | 7階 北(77.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 89.99㎡ | 北 | 7階 北(89.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 8階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.93㎡ | 北 | 8階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.4㎡ | 南 | 9階 南(91.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 74.82㎡ | 北 | 9階 北(74.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 9階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 和室 6畳 洋室 7.5帖 洋室 5.6帖） | 77.68㎡ | 北 | 10階 北(77.68㎡)を無料査定する |
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パーククレスト川西多田の存在する兵庫県川西市新田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 70.36㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 70.36㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 72.88㎡ | 24.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 72.88㎡ | 24.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 98.27㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 77.68㎡ | 25.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 78.67㎡ | 22.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 78.67㎡ | 22.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 260万円 | 1976年8月 | 47.69㎡ | 5.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 260万円 | 1976年8月 | 47.69㎡ | 5.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 87.75㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 87.75㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 72.13㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 72.13㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 77.68㎡ | 24.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 88.04㎡ | 17.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 88.04㎡ | 17.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 75.16㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 70.08㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1999年2月 | 75.16㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,298万円 | 2008年2月 | 76.2㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 78.67㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 78.67㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 89.99㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 77.68㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 66.28㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 66.28㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,830万円 | 1999年2月 | 68.93㎡ | 26.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,230万円 | 2008年2月 | 87.75㎡ | 25.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 950万円 | 1996年3月 | 71.39㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 950万円 | 1996年3月 | 71.39㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,830万円 | 1999年2月 | 68.93㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,301万円 | 1999年2月 | 78.22㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 76.2㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 74.82㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 83.25㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 83.25㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 98.27㎡ | 24.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 998万円 | 1996年3月 | 77.91㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 998万円 | 1996年3月 | 77.91㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 2008年2月 | 76.05㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 98.27㎡ | 23.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,100万円 | 1999年2月 | 78.22㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 74.82㎡ | 23.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 68.93㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 91.4㎡ | 24.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 98.27㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 77.68㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 300万円 | 1976年8月 | 72.26㎡ | 4.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 300万円 | 1976年8月 | 72.26㎡ | 4.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,330万円 | 2008年2月 | 87.75㎡ | 26.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 72.13㎡ | 19.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 72.13㎡ | 19.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 78.22㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 75.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 73.32㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 73.32㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年3月 | 980万円 | 1996年3月 | 71.39㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年3月 | 980万円 | 1996年3月 | 71.39㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーフラット川西緑台 | 兵庫県川西市新田３丁目１１−３ | 1996年3月 | 70.08㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山マンション | 兵庫県川西市新田３丁目６−２７ | 1976年8月 | 47.69㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ川西リブテラス | 兵庫県川西市新田１丁目２−１６ | 2008年2月 | 76.05㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川西緑台 | 兵庫県川西市緑台４丁目８−６４ | 2001年6月 | 75.37㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井多田マンション北棟 | 兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０ | 1982年7月 | 76.18㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井多田マンション南棟 | 兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１１ | 1982年7月 | 74.96㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井多田マンション | 兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０ | 1982年7月 | 74.96㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル川西つつみが滝 | 兵庫県川西市矢問１丁目１３−５６ | 1995年12月 | 59.76㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズレ川西 | 兵庫県川西市矢問１丁目１−４ | 2001年9月 | 71.64㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ東多田 | 兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１ | 1986年9月 | 76.66㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ東多田2号棟 | 兵庫県川西市多田桜木１丁目６−２ | 1986年9月 | 75.78㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ東多田1号棟 | 兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１ | 1986年9月 | 80.06㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ川西多田 | 兵庫県川西市平野１丁目４−１ | 1995年8月 | 62.7㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地7号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−７ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地5号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−３ | 1974年12月 | 74.0㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地18号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1974年12月 | 65.4㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅15号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１５ | 1974年5月 | 65.4㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅22号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−２２ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地19棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅１２号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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