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プレサンス京都四条大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,635万円 〜 3,161万円 （251万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区上五条町３９０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 21.51㎡ 〜 41.6㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
光FIN
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面台
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
プレサンス京都四条大宮の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス京都四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京都四条大宮は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.4万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンス京都四条大宮の存在する京都府京都市下京区上五条町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,580万円 | 2014年3月 | 24.7㎡ | 64.0万円 | 6 | 1K |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 2014年3月 | 24.7㎡ | 64.0万円 | 6 | 1K |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 2014年3月 | 35.87㎡ | 51.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 2014年3月 | 35.87㎡ | 51.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 2014年3月 | 24.7㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 2014年3月 | 24.7㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 2014年2月 | 29.61㎡ | 60.1万円 | 7 | 1K |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 2014年2月 | 29.61㎡ | 60.1万円 | 7 | 1K |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 2014年3月 | 34.04㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 2014年3月 | 34.04㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,830万円 | 2014年3月 | 29.04㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 1,830万円 | 2014年3月 | 29.04㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2017年11月 | 1,395万円 | 2014年3月 | 21.51㎡ | 64.9万円 | 5 | 1R |
| 2017年11月 | 1,395万円 | 2014年3月 | 21.51㎡ | 64.9万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.3㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォニア五条大宮 | 京都府京都市下京区下長福寺町２９３−３ | 1996年3月 | 50.89㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壬生川団地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町２９−１ | 1975年5月 | 60.59㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート壬生川フラット | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町１−４ | 2010年3月 | 46.8㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五条大宮第2 | 京都府京都市下京区上長福寺町２２１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四条堀川第2 | 京都府京都市下京区麓町６２９−１ | 1993年1月 | 27.78㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都高辻 | 京都府京都市下京区麓町６２９ | 1996年6月 | 67.51㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸西 | 京都府京都市下京区麓町６３５−６ | 1998年7月 | 20.11㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町５４−１０ | 2016年1月 | 64.79㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町１３−３５ | 2000年10月 | 64.85㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町１５−１ | 1977年11月 | 47.54㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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