プレサンス京都四条大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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1,904万円 3,683万円
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293万円 293万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200025003000

最終更新日:

住所京都府京都市下京区上五条町390
築年月2014年3月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積21.51㎡ 〜 41.6㎡
間取り1DK/1LDK/1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約264円/㎡
管理費約68円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社(株)森本組
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ディンプルキー
防犯サムターン
鎌デッド錠
TVモニター付インターホン
光FIN
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面台
全戸エアコン標準装備
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

プレサンス京都四条大宮の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京都四条大宮は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス京都四条大宮の存在する京都府京都市下京区上五条町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡5055606570
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年8月1,580万円2014年3月24.7㎡64.0万円61K
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2020年5月1,830万円2014年3月35.87㎡51.0万円21K
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2020年1月1,400万円2014年3月24.7㎡56.7万円31K
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2020年1月1,780万円2014年2月29.61㎡60.1万円71K
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2019年12月1,950万円2014年3月34.04㎡57.3万円61LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区綾大宮町
築年月:2023年6月
専有面積:33.66㎡〜
相場価格:3,791万円
京都府京都市下京区綾大宮町61
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,316万円
京都府京都市下京区富永町358
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区富永町356
築年月:1987年3月
専有面積:14.3㎡〜
相場価格:611万円
京都府京都市下京区富永町348
築年月:1999年1月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:1,310万円
京都府京都市下京区富永町361
築年月:2005年5月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,240万円
京都府京都市下京区堀之上町512
築年月:2010年11月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,459万円
京都府京都市下京区下長福寺町293−3
築年月:1996年3月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:2,519万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−1
築年月:1975年5月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:1,827万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1−4
築年月:2010年3月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:2,773万円
京都府京都市下京区篠屋町58
築年月:1996年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:3,725万円
京都府京都市下京区上長福寺町221
築年月:1992年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区麓町629−1
築年月:1993年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,314万円
京都府京都市下京区麓町629
築年月:1996年6月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:4,474万円
京都府京都市下京区麓町635−6
築年月:1998年7月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,482万円
京都府京都市中京区壬生相合町54−10
築年月:2016年1月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:4,643万円
京都府京都市中京区壬生相合町13−35
築年月:2000年10月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:3,411万円
京都府京都市中京区壬生相合町15−1
築年月:1977年11月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,941万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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