エスライズ本町東の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
1,678万円〜 1,701万円（217万円〜 218万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区常盤町１丁目２−５
築年月	2006年11月
総階数	15階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	谷町四丁目駅徒歩1分

エスライズ本町東の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エスライズ本町東の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

エスライズ本町東の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスライズ本町東は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.7万円に比べて、築40年以上では152.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスライズ本町東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

25.52㎡

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3階南東

25.75㎡

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6階南東

25.52㎡

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8階南東

１Ｋ

25.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.52㎡	南東	2階南東(25.52㎡)を無料査定する
3	1K	25.75㎡	南東	3階南東(25.75㎡)を無料査定する
6	1K	25.52㎡	南東	6階南東(25.52㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	25.52㎡	南東	8階南東(25.52㎡)を無料査定する

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エスライズ本町東の存在する大阪府大阪市中央区常盤町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,380万円	2024年1月	60.28㎡	139.0万円	3	2LDK
2024年11月	8,380万円	2024年1月	60.28㎡	139.0万円	3	2LDK
2024年11月	8,280万円	2024年1月	60.28㎡	137.4万円	12	2LDK
2024年11月	8,280万円	2024年1月	60.28㎡	137.4万円	12	2LDK
2024年11月	7,400万円	2024年1月	57.74㎡	128.2万円	9	2LDK
2024年11月	7,400万円	2024年1月	57.74㎡	128.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,250万円	2001年5月	56.52㎡	57.5万円	9	2LDK
2024年10月	3,250万円	2001年5月	56.52㎡	57.5万円	9	2LDK
2024年10月	3,250万円	2001年5月	56.52㎡	57.5万円	9	2LDK
2024年9月	2,980万円	2001年5月	56.52㎡	52.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,980万円	2001年5月	56.52㎡	52.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,980万円	2001年5月	56.52㎡	52.7万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	2001年5月	56.52㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年8月	3,280万円	2001年5月	56.52㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年8月	3,280万円	2001年5月	56.52㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年7月	9,880万円	2024年1月	75.81㎡	130.3万円	16	3LDK
2024年7月	9,880万円	2024年1月	75.81㎡	130.3万円	16	3LDK
2024年7月	11,500万円	2024年2月	82.38㎡	139.6万円	24	2LDK
2024年7月	11,500万円	2024年2月	82.38㎡	139.6万円	24	2LDK
2024年7月	7,980万円	2024年1月	57.74㎡	138.2万円	25	2LDK
2024年7月	7,980万円	2024年1月	57.74㎡	138.2万円	25	2LDK
2024年6月	3,680万円	1982年8月	96.12㎡	38.3万円	3	1R
2024年6月	7,980万円	2024年1月	57.74㎡	138.2万円	21	2LDK
2024年6月	7,980万円	2024年1月	57.74㎡	138.2万円	21	2LDK
2024年6月	1,980万円	1982年2月	46.44㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年5月	2,620万円	2020年6月	26.51㎡	98.8万円	11	1K
2024年5月	2,620万円	2020年6月	26.93㎡	97.3万円	11	1K
2024年5月	2,620万円	2020年6月	26.51㎡	98.8万円	11	1K
2024年5月	2,620万円	2020年6月	26.93㎡	97.3万円	11	1K
2024年5月	1,650万円	2012年1月	20.86㎡	79.1万円	2	1K
2024年4月	4,991万円	2024年1月	41.49㎡	120.3万円	6	1LDK
2024年4月	4,991万円	2024年1月	41.49㎡	120.3万円	6	1LDK
2024年4月	7,480万円	2024年1月	59.86㎡	125.0万円	22	1LDK
2024年4月	7,480万円	2024年1月	59.86㎡	125.0万円	22	1LDK
2024年4月	7,480万円	2024年1月	60.14㎡	124.4万円	22	1LDK
2024年4月	7,480万円	2024年1月	60.14㎡	124.4万円	22	1LDK
2024年3月	5,980万円	2024年3月	55.32㎡	108.1万円	3	2LDK
2024年3月	5,980万円	2024年3月	55.32㎡	108.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,800万円	2006年11月	25.52㎡	70.5万円	8	1K
2024年1月	1,730万円	2016年10月	24.47㎡	70.7万円	9	1K
2024年1月	1,730万円	2016年10月	24.47㎡	70.7万円	9	1K
2023年12月	3,380万円	2001年5月	56.52㎡	59.8万円	10	2LDK
2023年12月	3,380万円	2001年5月	56.52㎡	59.8万円	10	2LDK
2023年12月	3,380万円	2001年5月	56.52㎡	59.8万円	10	2LDK
2023年12月	1,080万円	1982年8月	27.8㎡	38.8万円	5	1R
2023年11月	1,620万円	2012年1月	20.86㎡	77.7万円	2	1K
2023年10月	1,150万円	1982年8月	27.24㎡	42.2万円	6	1K
2023年9月	3,480万円	2001年5月	56.52㎡	61.6万円	7	2LDK
2023年9月	3,480万円	2001年5月	56.52㎡	61.6万円	7	2LDK
2023年9月	3,480万円	2001年5月	56.52㎡	61.6万円	7	2LDK
2023年6月	1,880万円	1982年2月	46.44㎡	40.5万円	6	2LDK
2023年3月	1,150万円	1982年8月	27.24㎡	42.2万円	6	1K
2022年11月	1,740万円	2016年10月	26.61㎡	65.4万円	8	1K
2022年11月	1,740万円	2016年10月	26.61㎡	65.4万円	8	1K
2022年10月	1,600万円	2012年1月	21.6㎡	74.1万円	8	1K
2022年4月	1,700万円	2006年11月	25.52㎡	66.6万円	6	1K
2021年9月	1,880万円	2008年3月	25.45㎡	73.9万円	6	1K
2021年9月	1,880万円	2008年3月	25.45㎡	73.9万円	6	1K
2021年9月	1,880万円	2008年3月	25.45㎡	73.9万円	6	1K
2021年6月	1,750万円	2012年1月	27.44㎡	63.8万円	8	1K
2021年5月	1,400万円	2012年1月	21.6㎡	64.8万円	4	1K
2021年5月	1,500万円	2008年3月	25.8㎡	58.1万円	5	1K
2021年5月	1,500万円	2008年3月	25.8㎡	58.1万円	5	1K
2021年5月	1,500万円	2008年3月	25.8㎡	58.1万円	5	1K
2021年5月	1,380万円	2003年11月	30.68㎡	45.0万円	2	1K
2021年5月	1,380万円	2003年11月	30.68㎡	45.0万円	2	1K
2021年5月	1,380万円	2003年11月	30.68㎡	45.0万円	2	1K
2021年4月	3,080万円	2001年5月	56.52㎡	54.5万円	7	2LDK
2021年4月	1,470万円	2012年1月	21.6㎡	68.1万円	7	1K
2021年4月	3,080万円	2001年5月	56.52㎡	54.5万円	7	2LDK
2021年4月	3,080万円	2001年5月	56.52㎡	54.5万円	7	2LDK
2021年4月	1,250万円	2003年11月	27.44㎡	45.6万円	3	1K
2021年4月	1,250万円	2003年11月	27.44㎡	45.6万円	3	1K
2021年4月	1,250万円	2003年11月	27.44㎡	45.6万円	3	1K
2021年3月	1,730万円	2016年10月	26.61㎡	65.0万円	4	1K
2021年3月	1,730万円	2016年10月	26.61㎡	65.0万円	4	1K
2021年2月	1,600万円	2008年3月	25.8㎡	62.0万円	14	1K
2021年2月	1,600万円	2008年3月	25.8㎡	62.0万円	14	1K
2021年2月	1,600万円	2008年3月	25.8㎡	62.0万円	14	1K
2021年2月	1,580万円	2008年3月	25.61㎡	61.7万円	12	1K
2021年2月	1,580万円	2008年3月	25.61㎡	61.7万円	12	1K
2021年2月	1,580万円	2008年3月	25.61㎡	61.7万円	12	1K
2020年12月	1,850万円	2016年10月	25.82㎡	71.6万円	12	1K
2020年12月	1,850万円	2016年10月	25.82㎡	71.6万円	12	1K
2020年12月	1,500万円	2003年11月	30.68㎡	48.9万円	3	1K
2020年12月	1,500万円	2003年11月	30.68㎡	48.9万円	3	1K
2020年12月	1,500万円	2003年11月	30.68㎡	48.9万円	3	1K
2020年11月	1,650万円	2012年1月	20.86㎡	79.1万円	2	1K
2020年9月	1,800万円	2016年10月	24.47㎡	73.6万円	15	1K
2020年9月	1,800万円	2016年10月	24.47㎡	73.6万円	15	1K
2020年4月	2,990万円	2001年3月	56.52㎡	52.9万円	4	2LDK
2020年4月	2,990万円	2001年3月	56.52㎡	52.9万円	4	2LDK
2020年4月	2,990万円	2001年3月	56.52㎡	52.9万円	4	2LDK
2020年4月	1,470万円	2012年1月	21.6㎡	68.1万円	7	1K
2020年3月	1,350万円	2003年11月	32.95㎡	41.0万円	8	1K
2020年3月	1,350万円	2003年11月	32.95㎡	41.0万円	8	1K
2020年3月	1,350万円	2003年11月	32.95㎡	41.0万円	8	1K
2020年2月	1,490万円	2003年11月	32.95㎡	45.2万円	8	1K
2020年2月	1,490万円	2003年11月	32.95㎡	45.2万円	8	1K
2020年2月	1,490万円	2003年11月	32.95㎡	45.2万円	8	1K

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ザ・サン谷町

大阪府大阪市中央区内本町１丁目

築年月：1979年6月

専有面積：--

相場価格：--

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ザ・サン谷町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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