川越スカイハイツの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
650万円〜 876万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県川越市大字今福５６３−１
築年月	1981年5月
総階数	8階
総戸数	129戸
間取り	―
アクセス	川越駅バス10分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越スカイハイツの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 狭山市, 富士見市, 入間郡三芳町, 所沢市, 入間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

川越スカイハイツの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.1万円に比べて、築40年以上では61.0万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

71.61㎡

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1階南

3LDK

69.12㎡

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2階南西

3LDK

71.61㎡

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3階南

3LDK

69.12㎡

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4階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 7.1･5.9　LDK 10.1)

71.61㎡

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5階南西

3LDK

71.61㎡

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6階南西

2LDK

71.61㎡

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6階南

3LDK

71.61㎡

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7階南西

2LDK

69.12㎡

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7階南

2LDK

71.61㎡

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7階南西

3LDK

71.61㎡

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8階南西

3LDK

71.61㎡

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8階南

3LDK

71.61㎡

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8階南西

４ＬＤＫ

89.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.61㎡	南西	1階南西(71.61㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.12㎡	南	1階南(69.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.61㎡	南西	2階南西(71.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.12㎡	南	3階南(69.12㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 7.1･5.9　LDK 10.1)	71.61㎡	南西	4階南西(71.61㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.61㎡	南西	5階南西(71.61㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.61㎡	南西	6階南西(71.61㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.61㎡	南	6階南(71.61㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.12㎡	南西	7階南西(69.12㎡)を無料査定する
7	2LDK	71.61㎡	南	7階南(71.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.61㎡	南西	7階南西(71.61㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.61㎡	南西	8階南西(71.61㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.61㎡	南	8階南(71.61㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ	89.47㎡	南西	8階南西(89.47㎡)を無料査定する

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川越スカイハイツの存在する埼玉県川越市大字今福周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1981年6月	70.91㎡	15.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,080万円	1981年6月	70.91㎡	15.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1981年5月	71.61㎡	19.3万円	8	3LDK
2024年6月	1,380万円	1981年5月	71.61㎡	19.3万円	8	3LDK
2023年12月	750万円	1981年5月	71.61㎡	10.5万円	7	2LDK
2023年12月	750万円	1981年5月	71.61㎡	10.5万円	7	2LDK
2023年7月	1,280万円	1981年5月	89.47㎡	14.3万円	8	4LDK
2023年7月	1,280万円	1981年5月	89.47㎡	14.3万円	8	4LDK
2023年7月	580万円	1981年5月	71.61㎡	8.1万円	6	3LDK
2023年7月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	1	3LDK
2023年7月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	1	3LDK
2023年7月	580万円	1981年5月	71.61㎡	8.1万円	6	3LDK
2023年6月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	5	3LDK
2023年6月	780万円	1981年5月	71.61㎡	10.9万円	2	3LDK
2023年6月	780万円	1981年5月	71.61㎡	10.9万円	2	3LDK
2023年6月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	5	3LDK
2023年4月	760万円	1981年5月	71.61㎡	10.6万円	4	3LDK
2023年4月	760万円	1981年5月	71.61㎡	10.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,480万円	1981年6月	71.61㎡	20.7万円	8	3LDK
2022年10月	1,480万円	1981年6月	71.61㎡	20.7万円	8	3LDK
2022年3月	1,190万円	1981年5月	71.61㎡	16.6万円	7	3LDK
2022年3月	1,190万円	1981年5月	71.61㎡	16.6万円	7	3LDK
2021年12月	750万円	1981年5月	69.12㎡	10.9万円	7	2LDK
2021年12月	750万円	1981年5月	69.12㎡	10.9万円	7	2LDK
2021年9月	1,480万円	1981年5月	71.61㎡	20.7万円	6	2LDK
2021年9月	1,480万円	1981年5月	71.61㎡	20.7万円	6	2LDK
2020年4月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	8	3LDK
2020年4月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	8	3LDK
2018年11月	348万円	1974年1月	51.54㎡	6.8万円	3	1LDK
2018年11月	348万円	1974年1月	51.54㎡	6.8万円	3	1LDK
2018年11月	348万円	1974年1月	51.54㎡	6.8万円	3	1LDK
2018年3月	630万円	1981年5月	69.12㎡	9.1万円	3	3LDK
2018年3月	630万円	1981年5月	69.12㎡	9.1万円	3	3LDK
2017年2月	580万円	1974年1月	53.83㎡	10.8万円	3	2LDK
2017年2月	580万円	1974年1月	53.83㎡	10.8万円	3	2LDK
2017年2月	580万円	1974年1月	53.83㎡	10.8万円	3	2LDK
2017年1月	620万円	1981年5月	69.12㎡	9.0万円	1	3LDK
2017年1月	620万円	1981年5月	69.12㎡	9.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ホーユウパレス川越

埼玉県川越市大字今福２８４５−２

築年月：1989年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ホーユウパレス川越	埼玉県川越市大字今福２８４５−２	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンむさし野	埼玉県川越市大字今福１６７２−１	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
田園ハイツ川越１号棟	埼玉県川越市大字今福１−１	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
田園ハイツ川越２号棟	埼玉県川越市大字今福	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
田園ハイツ3号棟	埼玉県川越市大字今福４６１−２	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
田園ハイツ川越４号棟	埼玉県川越市大字今福５−６	1974年1月	51.54㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
モラーダ晋栄川越	埼玉県川越市大字今福	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
田園ハイツ川越	埼玉県川越市大字今福４６１	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネサンスエア川越レジデンス	埼玉県川越市大字藤間１７４−３	2006年8月	60.68㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
トップ新河岸第1	埼玉県川越市大字藤間１４３−７	1988年3月	15.67㎡〜	280万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンション新河岸2号館	埼玉県川越市大字藤間７９−２８	1981年3月	27.12㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア川越	埼玉県川越市大字藤間１３７−１	1993年2月	60.6㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2上福岡	埼玉県川越市大字藤間５４０−２	1989年8月	46.58㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション川越	埼玉県川越市大字藤間１６３−４	1990年9月	45.69㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上福岡	埼玉県川越市大字藤間９１０−５７	1987年4月	58.31㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
リラティブ川越	埼玉県川越市大字藤間７５−１	1984年3月	49.5㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンション新河岸1号館	埼玉県川越市大字藤間７９−２８	1981年12月	27.48㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越フィーヌ	埼玉県川越市新宿町６丁目２４−２	2006年12月	68.07㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越第3	埼玉県川越市新宿町６丁目２３−５７	1994年2月	50.68㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越3	埼玉県川越市新宿町６丁目２１−９	1995年3月	62.61㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る

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